时寒冰：2015年新年感慨和展望&说说楼市与股市……【转】
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&时寒冰：2015年新年感慨和展望
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不知不觉中，2014年过去，2015年到来。恭祝大家在新的一年里，健康平安！怀着感恩之心，心想事成，万事如意！
在2014年的最后一天和2015年的第一天，美元指数如期突破91，原油创下最近几年的新低，卢布欧元澳元日元等非美货币暴跌……我在新书中和博文中的分析，正在飞速成为现实。美元升值正在打造史上最沉重枷锁。这个枷锁越来越沉重。
下图：美元指数稳步上行，冲破91。这个结果也是我此前反复强调的。在日上午发的《美股美元暴跌真相》中，我特别强调：“当压低美债收益率的战略目的达到，美元下一波将冲击90和100两个关口。”下一步将上冲100关口，并继续上行。有关美元的趋势，我在《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》第22章专门做了较为系统的分析。欧元美元最终将回到1：1的下方。
下图：美国原油创出近年来的新低。2014年11月，我在《油价与股市：全球大棋局以恐惧的速度推进》一文中，分析认为：“依照沙特的这种小算盘，油价跌到60美元以下几乎不再有任何悬念，所以，我此前反复强调油价要暴跌。下一步，则是向更低的价格挺近。”2015年第一天已跌至52.6美元。
关于中国楼市。由于积重难返，楼市的辉煌已经成为历史，即使有短暂的反弹也只能看作回光返照。楼市正在步入大萧条的轨道中，此后会日渐萧条。
关于中国股市。我在此前的分析中表达了我的看法。在日发出的《沪港通与趋势的演进》中，我认为“沪港通对股市是重大利好，它的力量足以把上证指数从现在的2400多点拉升到接近3000点的位置”。在日写的《经济工作会议的关键和股市寓言》中，我认为“股市在此轮调整后将继续上行。”2015年，中国股市将在中央军团的带领下，继续上行。由于2016年就要步入新的周期。因此，需要找到这波股市的转折点，即由盛转衰的点，虽然现在的判断因素还不齐备，但基本可以确定这个转折点应该在2009年以来的最高点的上方而非下方。在未来惨烈跌势到来以前，尽可能多的抓住股市的这波涨势，为自己多积累一点财富。
从报纸到博客到微博再到现在的微信公众号，我与大家一起，见证这个时代的变迁。
我们都是普通得不能再普通的人，我们不能改变什么，只是默默的见证者。
在2014年5月完成《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》“现实篇”和“未来篇”之后，断断续续地生病，这是严重透支的必然恶果。不得不静心调养并开始锻炼，让健康状况好好好转。在《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》“现实篇”和“未来篇”中，我非常系统地表述了自己对未来的看法。这套书对未来的预测，正在逐渐接受现实的考验。从微信订阅号开建到现在所发的每一篇文章，对未来趋势的分析与现实的实际趋势都在相互辉映。
大趋势以不可阻挡的力量向前推进。
无论是喜欢我的人，还是讨厌我的人，都请理性面对趋势的演变，做好投资做好自己的事业，照顾好自己和家人。如果能够抽时间把这段时间的文章连起来看一遍，或许，能够更好地帮助自己判断趋势，规避风险，把握机会。（有很多冒充甚至克隆我的微信订阅号，请大家辨别。除了这个微信公众号，其他都是冒充的）
新年里，我的好友周洛华先生对我说：我们都老了……
短短几个字，无限感慨。
是的，我们都老了，昔日一心想报效祖国的那个少年已经在岁月的沧桑中慢慢变老。曾经的激情与美丽的规划渐去渐远。以后的时代属于新生力量。我们将让出舞台。2015年，本人将比2014年更少地出现在公众视野当中。由于大趋势已成定局，重复自己观点的必要性越来越低，几乎所有品种的趋势都在书中和微信公众号开建以来的文章中有过表述。如有大的变化，会在本订阅号发新文章做分析，如果没有大的变化，则暂停更新。
预订的2015年的一年一度的郑州小范围演讲，由于名额限制，报名已截止。
讲授趋势分析方法的小课2015年恢复（须根据要求填写详细信息），春节后的小课报名网址在：/，报名电话：（免长途）或
在未来二十年的大棋局中，2015年是过渡期的最后一年，随后就将迈入2016年开始一直持续到2022年的大周期。在《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》，我写过这样一段话：“有时候，我们需要站在大历史的角度去看待一个时期、一个人，只有当我们读懂了一个时期，才能理解那个时期的困境和艰难；只有读懂了一个人，才能理解他的智慧、果敢、勇气和忧伤。”其实，看待一个时代，一部作品，何尝不是如此呢？
作为一位普通中国人，我希望自己的祖国能够走向民主富强，走向幸福安康，走向高贵与繁荣。
在此，为大家和家人祈福！为祖国祈福！
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时寒冰：经济工作会议的关键和股市寓言
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中央经济工作会议提出的明年经济工作的主要任务，第一个是“努力保持经济稳定增长”。提出“继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。积极的财政政策要有力度”，最关键的一句是“积极的财政政策要有力度”，与过去一向婉约的风格相比，这个亮点凸显豪放气魄。第二个主要任务是“积极发现培育新增长点”。
这两条是此次会议的最关键点，已经对明年的经济发展做出最明确的定位。这意味着明年的货币政策将更加宽松，降准降息只是时间问题。
如果与去年的中央经济工作会议做对比，就更加分明：
去年中央经济会议提出的2014年经济工作的主要任务是：1.切实保障国家粮食安全。2.大力调整产业结构。3.着力防控债务风险。4.积极促进区域协调发展。5.着力做好保障和改善民生工作。6.不断提高对外开放水平。
今年的是：1.努力保持经济稳定增长。2.积极发现培育新增长点；3.加快转变农业发展方式。4.优化经济发展空间格局。5.加强保障和改善民生工作。
去年提及的“着力防控债务风险”今年不仅没有单列入主要任务当中，甚至没有提及。这说明，1）稳增长成为政府的首选，政府要用增长来覆盖债务问题。2）这并非说明债务问题不重要了，恰恰相反，债务风险正变得越来越棘手。这意味着，政府可能采取更宽松的货币政策来应对债务压力，即把债务货币化。这将是极其大胆的一个决策。这里面包含着的信息是：货币供应增加，信贷更为宽松。相应的，本币将有一定幅度的贬值。当然，这种状况利好股市——至少在债务问题尚且可控的范围内如此。这会出现一种背离的情况：实体经济的衰退与股市的相对的阶段性的莫名其妙的繁荣共存。因此，股市在此轮调整后将继续上行。（此文的分析只是为大家做更加具体且正确的分析提供一点点参考，不的结论，也不作为投资建议）
附：股市寓言
孩子：大爷，这水怎么那么混？
大爷：水至清则无鱼。水浑才有鱼儿，才能摸鱼。
孩子：为什么外村的水是清水，并且也有鱼？
大爷：人家的水是H2O构成的，我们这里的水是“暗物质”。
孩子：水里石头上粘稠状的脏东西是什么？为什么踩上去会摔倒？
大爷：别说你，谁踩上去都会摔倒。那些脏东西是账本。像坏债、债务什么的，都写在上面，越多越粘，越多越脏。所以，水不能落，水落则石出。
孩子：所以，水要多放些才对吗？
大爷：是的。水放多了，水涨石没。水多了，鱼也就多了。
孩子：那什么时候去打渔呢？
大爷：下网就能捕到鱼的时候，就去捕鱼。
孩子：那为什么土豪金船上的大爷一网下去就是满满的鱼，而老大爷您却只捕了些小鱼？
大爷：人家那是真大爷，想往里放水就往里放水，想往外抽水就往外抽水。我这个大爷是虚拟的，就是现在流行的“P2P”，一个“2”外带两个“P”，听起来就悲催。
孩子：那什么时候离开好呢？
大爷：当不能再放水时，或者无水可放时，河里的水会越来越少，到处都能看见鱼，这时候就要考虑风险了。水越少的时候，能看见的鱼越多，诱惑越大，但那些人们都能看见的鱼都是死鱼。说明河马上就要干了。当一下网就被“暗物质”撕破，已经无鱼可捕，必须离开。简单说，下网就能打到鱼的时候捕鱼，下网打不到鱼的时候就走人。
1）《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》现实篇第27页最上面的注释[3]其实是对中国股市运行规律的一个总结，现在依然可以参照。我此前说过，我在书中写了很多趋势分析的内容，用心看的人会有更多收获。
2）正如我此前的文章和《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》中所言，全球的大棋局正在加快推进。俄罗斯金融危机即将爆发，这场危机将把俄罗斯烧回原形。普京的能力在金融战和石油战中无用武之地。而俄罗斯的危机只是新兴经济体大危机的一个缩影。大趋势没有改变，而是在加速！
由于写《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》时透支身体太厉害，健康状况一直比较糟糕，但现在在努力调整。不能及时发文评论当下的一些热点，请见谅！非常非常感谢大家的关心，感激之情永存心中！
草于日深夜
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时寒冰：与趋势共舞
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从日发出《沪港通与趋势的演进》至今，短短的半个多月时间，A股变成A片，从寒风中的寒号鸟变成活色生香的春宫图，威猛无比。上证综指从2400多点上涨到今天的2899.46点。一种神秘的力量像踩着风火轮的哪吒，飞速地向前冲，脚下头上都是火，连裤裆都冒着火。这就是A股本色。在《沪港通与趋势的演进》中，我认为“沪港通对股市是重大利好，它的力量足以把上证指数从现在的2400多点拉升到接近3000点的位置”，在随后的几篇微信订阅号发出的文章中，我连续确认这一判断。尽管如此，面对如火如荼的涨势，很多人依然困惑不解。
最悲惨的是空头。诚如我在《油价与股市：全球大棋局以恐惧的速度推进》中所言，股指期货的“空头踩着自己的鲜血把K线涂抹成鲜艳的红色，书写着因政治的愚昧而给自己造成的痛苦不堪的创伤。空头不死，上涨不息。看不懂政治的人永远读不懂中国股市”。
最近有一个很有趣的规律：每一次空头大幅度加仓，第二天都必然是疯狂的大涨。股指期货的空头每次兴致勃勃地冲进股市要重温此前稳获暴利的旧梦，但每次都迅速闻见自己的屁股被油锅烹炸的诱人芳香，爱吃辣的还是爱吃咸的已经由不得空头选择。最近几天，我已经不太看中国股市，因为我相信组织的能力，组织上一定能痛快淋漓地展示自己火一般的热情和火一般的力量柔情蜜意地把空头撂翻在床上，让其在自己火辣辣的深情地注视之下咬着舌头安乐地死去……读不懂股市背后的力量做投资必然是死路一条。蓦然回首，3000点已近在咫尺。那么，到接近3000点的位置如何选择呢？教给大家一个简单的方法：看空头是否大规模砍仓。此所谓空头不死，上涨不止。我的分析只是个人的看法，仅为大家做正确的判断提供一点点参考。
在今天这个下午，在这个中场休息阶段，请允许老时插播一次趋势分析广告：本人每年做一次小范围的年度趋势分析和预测（偏分析结果），展望未来的趋势，由北京东方世家主办，现在已经开始报名，名额有限，报满后即自动截止。另外，我带的趋势分析方法小课（仅限十余人）将于2015年恢复，每年两到三次（是讲分析方法和分析体系的）。报名网址在：，报名电话：（免长途）或
这种分析课仅仅是为热爱趋势分析的朋友定制，以掌握一种系统的思考、分析问题的较为完整的方法或者体系，听过课即为我的学生或朋友，可以更多地交流。如果仅仅是为了赚钱就不用听课，把我写的《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》【这套书的“现实篇“和“未来篇”都请反复读几遍】和最近订阅号发的文章看一遍，就能对趋势有比较明确的了解，顺势操作也能有可观的收益。无论是此前的做空原油等大宗、持续的做空日元欧元澳元等非美货币，还是做多美元指数，还是这一波的做多股指期货，都能有相当好的收益，而这些趋势的指引在我的书中和文章中都写得非常详细。我最近几乎每天都收到全国各地朋友写的感谢信，有的是寄给北京东方世家转给我，有的是直接发到了我的信箱。非常感谢大家与我分享您的快乐！我选择好能够一直带的学生，这种趋势分析小课也即全部停止，这一天也将是本人彻底离开网络之时。此前已经先后告别微博、博客，目前仅有此微信订阅号。大趋势已定，无力回天，况且老时这样的凡夫俗子？经过这些年的风风雨雨，老时的心渐渐安宁下来，然后体会到这种安宁带来的幸福和喜悦，突然明白自己的归宿。一如我写的纪念爷爷的麦地的文章。我必然追随先辈的足迹，悄然无息地归为尘土，成为麦地的一部分。此所谓生命之意义。
草于日下午
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时寒冰：央行降息开启美丽的魔盒
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中国人民银行决定，自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。
如果关注一下近期全球除美国以外的各大央行的行动，就应该明白，带着红盖头跳广场舞的中国央妈终于把持不住自己了，突然掀开红盖头大吼一声：我想吃酸的！
天，啥时候怀上的？这其实没有什么好惊奇的，此前，央妈一直犹抱琵琶半遮面用各种方式掩饰着与市场偷情——从定向降准，到SLF（Standing
Lending Facility,常设借贷便利常设借贷便利），到PSL（Pledged Supplementary
Lending，抵押补充贷款）、到MLF（中期借贷便利），再到SLO（Short-term Liquidity
Operations，公开市场短期流动性调节工具）……川川大嫂率领的央妈从来没有闲着过，这是一支能神不知鬼不觉地在人们眼前悄悄地打硬仗的队伍，现在不过是直接说出来了而已。
上周日，也就是日，我发了一篇《沪港通与趋势的演进》，其中提及沪港通对中国股市的影响。沪港通在11月17日开通后，认为利多兑现的人开始见好就收，政府精心打造的这个宏大的形象工程却戏曲化地被不明事实真相的人变成了卖肾换苹果手机的游戏。有关部门一定蛋疼得脸色铁青。而接下来还有无数的新股像嗷嗷待哺的孩子一样等待央妈抱着硕大无比但奶水匮乏的乳房挤奶喂养他们。眼看着沪港通的大喜日子里，无数绿油油的个股诉说着痛苦与忧伤，央妈终于忍无可忍，咬牙切齿地在周末这个雾霾笼罩着的迷人夜晚一举定乾坤：形象必须维护，沪港通必须得通，新股发行必须正常进行。于是，央妈高喊：“降息了，打雷了，空头赶快回家收衣服！”
毫无疑问，这一天属于央妈。
现在降息是一面鲜明的旗帜，它代表了政府部门的态度。其实，这种态度从沪港通开通时就已经非常鲜明，只不过很多人不解风情而已。现在，当央行风情万种直言不讳地抛着媚眼，千万别以为它只是在机械地做体力活。对央妈而言，不解风情比调戏它还要可恨，要可恨得多！所以，老时在《沪港通与趋势的演进》所做的分析，包括所说的点位都已经考虑到了这一点。
对股市而言，降息当然是利多。
对实体经济而言，降息的信号意义大于实际意义。其一，贷款利率虽然下调了，但可操作性有限。即使贷款利率不下调，甚至，即使以高于原来标准的利率，民营企业依然难以享受到贷款，而不得不去借高利贷。贷款利率下调对政府部门和国企、央企的意义更重要，而对民营企业的影响几乎可以忽略。其二，实体经济已经步入衰退轨道，打抗生素作用有限。其三，不对称降息降低银行的利润，在危机慢慢临近时，银行的日子逐渐变得煎熬。其四，存款基准利率将使得银行更难拉到存款，如果存款有限，就会影响到贷款，当然也会影响到资金的使用成本！商业银行为了拉存款只能变相提高存款利率，而这当然会推高贷款利率。换句话说，存款利率和贷款利率在具体时间中都很难真正降下来。
走一圈之后，发现又回到了终点——就是川川大嫂带领央妈跳广场舞的地方——这是仅就实际效果而言，其象征意义当然是不能忽略的。
对楼市而言，指望降息推动房价上涨是一个美丽的幻觉。具体原因我在《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》已经做了详细分析。楼市任何一次成交量的回升给出的都是狭窄的逃生之路。相应的，大宗商品的反弹力量也比较有限。
从全球范围来看，或者说，从大棋局上来看，中国降息，使得全球大棋局变得更加圆满了。美国开始紧缩，全球开始宽松，水往哪里流是不言而喻的。央妈的这次完美无比的配合，一定让美国欣喜若狂。我在《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》（原谅我用这种厚颜无耻的方式诱惑不爱读书的人忍痛去地摊买盗版我的书）中，详细分析了未来的资金大流向，全球大宽松的堤堰使得资金的洪流更快捷地流动，而中国积极参与对接将使得一些资金有机会获利而去。此所谓泡沫对接的意义。
还有一些更深层的东西：降息可能是默认本币贬值的开始。当安倍晋三那张丑陋的脸一遍遍地激情四射地推高美元日元，让日元在贬值的道路上为喜欢老时的朋友送去红包，被冷落的央妈醋意早已经熊熊燃烧。日元、欧元等非美货币的竞相贬值和美元的持续走强，不断压缩着人民币的腾挪空间，也压缩着中国外向型企业的生存空间。如今，央妈一声撕人肺腑的呐喊加入了大合唱。人民币将在不久的将来成为新的主角。全球央行大放水，而美国悄悄地扩建自己的大池子。非美货币的竞相贬值让美元除了走强之外，已经没有任何选择。央妈的降息之举，宣告了非美货币更加残酷的竞争已经展开，而美元的大帝国时代正在慢慢筑起。
做外汇的朋友，继续沿着我重复了无数次的思路做。
很多时候，人们寄希望于一些措施促使改变，但最终发现只是在加速棋局的推进而已。
下面这段话是广告，不建议看：
本人每年做一次小范围的年度趋势分析和预测（偏分析结果），展望未来的趋势，由北京东方世家主办，现在已经开始报名，名额有限，报满后即自动截止。趋势分析方法的小课（仅限十余人）将于2015年恢复，每年两到三次（是分析方法）。报名网址在：/，报名电话：（免长途）或
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时寒冰：沪港通与趋势的演进
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趋势的演变会因为一些事情发生逆转吗？
这是最常见的问题。
关于这个问题，我在写《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》的时候，反反复复推演过。我想说的是，目前大家觉得非常重要的事情，觉得这些可能改变趋势的力量，不是在促使趋势逆转，而是在促进趋势沿着原来的方向加速。具体我也不想多说。最近感冒，一把鼻涕一把泪的，好感受。写那本书对身体的透支，将让我在今后漫长的岁月里付出痛苦的代价。所以，我尽可能简洁地表达我的观点。
趋势在加速。
大家回想一下，日，我在微信中发《美元升值正在打造史上最沉重枷锁》这篇短文时，美元指数才82多点，而现在是多少？已经在88附近。作为当今世界最强大货币的走势，实际上是大博弈的直观反映。大家再对照一下，我此前一再强调的日元等非美货币的贬值问题，看看它们现在已经走到了哪里？
全球大博弈，使得任何一方都不再有退路。来自外部的压力，将促使美国加快大战略的推进。另一方面，美国国会中期选举中，共和党大获全胜，控制了参众两院，形成今后两年共和党一统天下的政治格局，从大趋势演变的角度来看，共和党比民主党要激进得多。因此，趋势的演进速度比预期的在加快，但大方向不变，没有丝毫改变。
关于美元升值人民币也跟着升值的问题。这是中国的汇率制度所决定的。
中国从1994年开始实施以市场供求为基础的、有管理的浮动汇率制度，事实上，逐步形成了钉住美元的汇率制度。日，中国央行宣布放弃坚持了十余年的紧盯美元的政策，将人民币汇率钉住美元改为参考一篮子货币，即人民币汇率不再钉住单一美元，而是选择若干种主要货币，赋予相应的权重，组成一个货币篮子。但是，在2008年中期，全球金融危机恶化以后，中国实际上再次实行了将人民币钉住美元的制度。
于是，人民币跟着美元走，美元升值，人民币跟着美元升。这就像人家结婚，央行是伴郎，一路跟，人家入洞房的时候也跟，然后，被当成流氓给打出来了。这又像爬山，人家爬得高，是因为技术好，体格壮，我们的央行跟不上，就放上梯子跟，结果，梯子越来越高，直入云霄。前面，美元升值的步伐在加速，跟得越来越力不从心；后面，日元欧元等非美货币都贬值，悄悄把中国的梯子撤掉了。这就是人民币跟着美元升值的内因。人民币对美元升值的过程中，中国的实体经济越来越快地走向衰退，看看东莞的萧条就知道了，但央行这帮人对此视而不见，继续跟着美元跑，鞋子袜子跑丢了不算，连裤头都跑掉了，露着屁股扯着蛋还在很卖力气地跟着跑，尼霉的当这是跑马拉松吗？
现在，又有专家说要增强人民币汇率弹性，表明将退出目前的钉住美元制度，问题是，现在还怎么退？往上看，是浩瀚云霄；往腰部看，雾霾缠绕暂时遮住丑；往下看，是万丈深渊。跟着美元升值的结果，是在空中形成一个超级大的堰塞湖……棋局下到如此出神入化的作死地步，还能怎么破，得问殃行自己。
关于沪港通。我只想说，沪港通对股市是重大利好，它的力量足以把上证指数从现在的2400多点拉升到接近3000点的位置。之后怎么走，过段时间再做分析。
我们都希望知晓未来，但我们都是普通人，没有能直观地看透未来的魔镜，所有的分析只为了给大家提供一点参考，让大家看问题的时候多一个角度，看得更全面更透彻。在趋势分析的道路上，我们带着感恩与敬畏之心，慢慢摸索规律。这中间难免会犯错，但这并不影响我们的热情与专注。愿大家一路同行！
另外，我书中的观点和建议，高层已部分接受，并开始做调整，这点从一些政策措施得调整上可以感受得到。愿上天保佑这片土地和这片土地上的人们，平安渡过寒冬，迎接新生。祝福每一个人！祝福我们伟大的祖国！
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超级疯狂之下要顺势而为
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时寒冰 时寒冰
尽管看过我书的朋友都知道这一切都是顺理成章，但相信很多人仍然被今天的市场所震撼！强势美元，拉枯摧朽，势如破竹！一切都开始疯狂地现出原形！
非美货币集体暴跌，金银暴跌……紧跟趋势的朋友们，又是满载收获的一天。
正如我在此前的文章中所言，美联储正式宣布退出QE3，结束了一个时代，开启了一个新的时代，一个伟大的时代。
此时此景，与我在《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》的分析再次吻合。我在书中引用Charles R.
Morris的话说：“美联储的功能就是在晚宴即将达到高潮的时候，突然撤下所有的美味。”【1】宴席撤下后的悲壮场面，我在书中已经非常详细地描述，现在的场景就像在根据书中所写的剧本，生动地上演，甚至连细节都一模一样。
美联储已经将宴席撤下，而日本在10月31日以近乎疯狂的举动，摆起了新的宴席。这场宴席在为日本带来短暂的快感后，将是送葬的悲伤的酒宴。
10月31日，日本央行当日决定扩大QQE规模，每月购买8-12万亿日元的国债。日本央行将每年基础货币的货币刺激目标加大至80万亿日元，此前目标60-70万亿日元。远超市场预期的举动，导致日本股市疯长，日元暴跌。俄罗斯央行同样疯狂，在当日宣布加息150个基点至9.50%，市场预期仅为加息50个基点，不可谓不疯狂！但俄罗斯同样不能阻止卢布贬值的命运，绳索已经套上，只会越勒越紧。
我们将不断看到这种悲怆的乐曲，一个接一个地上演。
美国的“战略新移”将不再是空洞的概念。
站在趋势对立面的人将逐步倒下……我们将见证一个时代的悲壮与恢弘！
大棋局已经展开，我们所能做的，只能是顺势而为。紧跟趋势，保护好自己的财富，等待冬天后的机会。
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&时寒冰：一个伟大时代开启了！
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时寒冰 时寒冰
10月19日发完《直击要害：救楼市的奥秘在哪儿》后，一直没有发微信，此间如果您收到了神似时寒冰公众号发的微信，请直接退出，拉黑这个冒牌的东西。我的微信公众号是：“shihanbing2016”，名称是：“时寒冰”。这是时寒冰本人的公众号。其他十几个全部是冒牌。（查找我的公众号时请输入“shihanbing2016”，而不要输入“时寒冰”，因为冒牌的太多。也可以直接扫描这篇文章中的二维码。）
下面入正题。
不知不觉中，一个伟大的时代开始了。
（一）依法治国
于10月20日至23日在北京召开的十八届四中全会，决定全面推进依法治国。依法治国是引领社会走向公平公正的基础、前提，当执政者把法律放到前所未有的高度，也意味着，我们这个民族，开启了一个崭新的时代，一个伟大的时代。如果中国从此踏上法治国家的道路，习总的贡献将是历史性的。
以德治国与依法治国，仅一字之差，却有着天壤之别。所谓以德治国，其实质就是纵容权贵肆意贪腐而不予惩治，就是放任权力对弱者随意掠夺压榨而不加约束，结果是道德沦丧，法律被践踏。这正是以德治国时代腐败迅速蔓延的根源所在。从以德治国到依法治国，乃是中国从腐败盛行向政治清明迈进的关键一步。
在依法治国的时代，权力将受到制约，公平正义将逐步回归，人们的权利将得到尊重——我对此满怀期待。
（二）美联储终结QE
北京时间日凌晨，美联储正式宣布QE3结束，美联储声明中的鹰派风格浓郁。这是必然的结果。我在《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》中，已经详细分析了这一点，美联储这次必然会结束QE，下一步将为加息做准备。每一位看懂的人，都知道，这乃是顺理成章的事。
美联储退出QE，结束了一个时代，开启了一个新的时代，一个伟大的时代。非美货币将逐渐被打回原形，欧元与美元将逐步回到1:1的位置。强势美元是金银的终结者，正如笔者此前多次强调的，在这个周期内，金银将以惨烈的下跌收场。
（三）紧跟趋势
我在《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》中说：
趋势一旦走出来，就犹如狂奔的野马，人跟在它的后面，无论多么努力，都难以再追上。只有走在前面，骑在马上，抓住缰绳，才能与之前行。知道趋势的意义也在这一点上。如果以前不关注未来的趋势演变，还能够在随波逐流中找到机会的话，那么，在正在到来的全球大巨变中，这种盲目的做法将导致无可挽回的错误。
《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》中的预测正在变成现实。有关俄罗斯的两章分析，与现实正在发生的事情几乎完全吻合。2016年以后，这部书的价值将为更多的人所认识，但早读到的人，早知道趋势的人要幸运得多！
（四）中国股市
关于中国股市，尽管前段时间很多人极其悲观，但我在《全球大动荡下的中俄关系与股市、债市》中和此前的文章中，都反复强调一个观点，至少在当前，“有关部门”肯定不希望股市下跌。现在的股市走势大家可能也感受到了，有一种力量明显在支撑着股市，美联储退出QE都未能阻止它的脚步。至于能支撑多久，有转折信号的时候再提示。
（五）农产品
我此前多次强调，农产品在未来这轮大周期中，将走出独立行情，这种特点将越来越分明。大宗商品的下跌和农产品价格的上涨，将成为这个周期的典型特征。
（六）关于我的订阅号，给大家一个美丽的规划
(订阅时寒冰本人的免费微信订阅号“shihanbing2016”（名称为“时寒冰”），可以在第一时间看到本人文章)
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&中国股市的买点和卖点
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我在此前写过多篇文章，认为中国股市天然的缺少投资和投机价值，在实体经济向好的情况下尚且如此，遑论是在实体经济下滑的大背景之下。
& 那么，如何规避股市的风险？无疑，阶段性空仓甚至永久性离开是最好的选择。走向成功的第一步是止损和纠错。
但一些朋友缺少投资渠道，还无法坦然离开，那么，怎么选择买卖点？我此前在和中，分析过两大参照物：水泥股票与螺纹钢期货，在中，介绍过Shibor，如果再结合股指期货持仓这四个指标，就能找到相对好一些的买卖点，也便于规避风险。
& 如果水泥股票和螺纹钢期货上涨，Shibor低位运行，股指期货前20名持仓净空单处于明显下降通道内——这四个条件如果全部具备，就给出了明确的相对安全的买入点，股市一般都会上涨。反之，如果四个条件全部不具备，就给出了风险点，一般都会有一波暴跌。为什么上涨和下跌的措辞不一样？别忘了，中国股市的特点就是快感短暂，痛苦深重。
为什么首选水泥股票和螺纹钢期货呢？我在此前的文章中已经分析过，中国经济发展的模式就是投资拉动型增长模式，而所谓的投资拉动，说白了就是钢筋水泥的堆砌。一旦国家出台刺激政策，无论是强刺激还是微刺激，这两者会率先作出反应。选水泥股大家好理解。为什么不选钢铁股而要选择螺纹钢期货呢？因为股市中的钢铁股盘子太大，盈利能力又奇差，在资金较为紧张的情况下，缺乏方向性指引意义。而螺纹钢期货本身带杠杆，更容易在短期内获取暴利，因此，也更具有指标意义。
我们来看看2014年3月份至今（日）海螺水泥（水泥股票的代表品种）的走势，如下图所示
& 可以看出，海螺水泥在日跌到14.18的低点以后，露出止跌迹象，而后，开始上涨，到日涨势结束，一直跌到上周五（日）还在不断走出短期新低。
再看看螺纹钢期货，以主力品种Rb1410为例。如下图所示
从上图可以看出，螺纹钢期货Rb年3月12日开始反弹，到日反弹结束，而后，一路下跌，一直跌到6月17日的2994以后，才开始初步显露出阶段性止跌的迹象。
再对照一下Shibor和股指期货持仓，在3月10日至4月20日这段时刻，是相对利多的，Shibor处于相对的低位（唯一不足之处是此间呈现上涨趋势），股指期货持仓排行榜中，多空双方相对比较接近。这段时间是相对安全的买入股票的时机。如下图上证综指走势图所示。
对比上图可以看出，海螺水泥在3月10日止跌，给出了股市大盘将要企稳的信号。3月11日，螺纹钢期货开始拉升，再次给出大盘将要企稳信号。3月12日，螺纹钢期货与上证综指同步上涨，拉升了一波反弹行情。由于得到了Shibor和股指期货持仓的支持，这四大因素聚齐，股市开始上涨（唯一不足是当时Shibor开始呈现出上行态势）。
由于水泥股与螺纹钢期货同步上涨，这中间可以安稳持仓，不用担心。
4月8日，螺纹钢期货见顶，并且，跌势逐步加快。4月10日，股市见顶——这是在提前对股市即将转跌进行预警。4月11日，海螺水泥对股市可能见顶进行确认。此间，股指期货排行榜中，空方开始加仓。大盘步入下跌通道，一直到上周五收盘（6月20日），螺纹钢才露出止跌信号，而海螺水泥依然在走出近期新低。股指期货持仓前20名，空方力量远远大于多方力量。而且，Shibor也开始呈现上涨态势，如下图所示
显然，从4月10日至今，指标再没有给出买点，需要继续等待其他几个条件具备，才能视为是安全的买入点。这样看起来，在中国投资股票似乎比较难。的确，这是由股市的定位所决定的。但如果严格按照这些指标规避风险，选择机会，相对要好很多。
& 由于IPO重启，股市如此低迷将是一个很大的障碍——除非有关部门对股市的低迷视而不见，以厚重的脸皮冲破这种阻碍。那就真的无话可说了。中国股市不是能给人带来梦想的投资场所，如果要想获取一点收益，最好还是通过这些参照指标，找相对安全的点进去。
之所以写这篇文章，是因为在上次的交流中，有一位朋友问我“shibor一直低位宽松, 水泥股似有筑底成功之势,
螺纹还未摆脱下降通道的纠缠一一一我们严格按照这‘三个代表’的‘科学发展观’来看待股市,
与时俱进。”我以为他是在调侃政治理论，当时没有仔细看问题，就草率回答了。我的回答曲解了提问者的本意。我为当时不认真的态度道歉并检讨。
从问的问题来看，这位朋友是非常专业的。他非常认真地利用我曾经专门提及的这三个指标来寻找股市的买卖点，与股市共进退，是非常理性的投资者。在交流中，我知道他投资做得也非常棒。我今天用这篇文章向他和各位朋友表示歉意，以后回答问题会更认真。我也非常感谢那位骂我的朋友，是他用这种不友好的方式提醒了我，让我得以修正这个错误。非常感恩！
& 另外，任何投资都是有时间区间的。
& 无论什么品种的趋势，一定对应着时间区间才有意义。比如，2008年12月，笔者在正式发行的第一本书《中国怎么办——当次贷危机改变世界》中，提出了资源为王的概念：在纸币贬值已是大势所趋的情况下，全球将步入资源为王的时代。在当时，仍然是资源品价格非常低迷的时候——2008年的12月26日，精铜还在创出125.95的新低。因此，在当时次贷危机恶化最严重的时候做这种推导，是需要勇气的。
事实上，自2008年12月起，资源品价格就开始止跌回稳，并加速上涨。美国精铜从日的125.95上涨到日463.45的历史最高点，涨幅非常惊人。
我当时重点提及的稀土涨势尤其凶猛，如包钢稀土股票，从2008年12月的每股5元多，一口气涨到2010年10月的96元，到日，复权价格已经上涨了20多倍，截至上周五（日）较之2008年12月的低点仍有近10倍的涨幅（复权价格，中间有多次送股配股分红）。
在美联储开始发出削减购债的预期以后，我在博客中几次发文（如日写的），明确提出，除粮食以外的大宗商品将步入大级别下跌。实际上，从那时起，除了粮食以外的期货品种就开始步入下跌通道，有色与黑色金属、煤炭等都在下跌，而在2014一年一次的郑州趋势课中（2009年以后都在每年的3月），我提及的鸡蛋、菜粕等涨势非常凶悍。
&但有的人看到书早，有的人看到书晚，比如，我2008年12月的书，有的人到现在才开始读。
所以，我也接受这个教训，在《》中，把未来20年的房价，大宗商品（包括粮食、原油、有色金属、黑色金属、贵金属、煤炭等等）走势写清楚，就不容易引起歧义了。
& 无论是做投资，还是做具体的经营，都应该顺势而为，不违背大趋势，就不会犯大错。大趋势违背了，就很难翻身。顺势而为永远是根本，关键是搞清楚这个“势”到底是什么。我做趋势判断的时候也曾经犯过刻骨铭心的错误，比如，对房价的判断。2008年，在4万亿救市计划出台后，我依然站在民生和经济健康发展的角度来低估政府拉抬房价的决心，因此做了错误判断。这是我做趋势研究过程中所犯的一个非常严重的错误，此后也多次向读者朋友道歉。这种教训促使我在此后的研究中，更理性和客观地看待各种信息，看待不同的观点，也更加注重实际调查。在新书中，我用大量的专业数据详细地论证了决定房价的因素，和中国未来房价的大趋势。
趋势研究并不复杂，每个人都可以学习，只要掌握基本的分析方法，就可以做。在这个开放的世界，全球各国许多公开数据都可以分享。这为研究提供了很多便利。
在未来的学习中，我们一起前行。
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（源自：平民眼中的未来）
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&说说楼市与股市
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我在《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》中，对房地产的趋势做了非常系统的分析。为什么对房地产写那么具体呢？因为，中国这些年走的就是投资拉动经济增长的模式，某种程度上也可以说是房地产拉动经济增长的模式。
房地产就是中国经济的核心与灵魂。
要了解未来的趋势，就必须知道房地产的趋势。
今年7月10日，济南取消限购成为一个信号，各地纷纷效仿，取消限购。所有人都看得一清二楚，在这个过程中，“有关部门”保持着沉默。为什么？“有关部门”的原意是：自己不动口，而由各个地方自己动手来救楼市，既达到了救楼市的效果，也没有落下朝令夕改的坏名声。
但没有想到，各个地方纷纷取消限购以后，效果非常有限。开发商连雇人排队购房的把戏都不好意思玩了，因为，冰冷的市场已经无法再燃起激情。
随后，人们看到，中国的一系列经济数据越来越差。于是，“有关部门”只好光着膀子上了。
9月30日，央行、银监会发布通知，对我国房贷政策作出调整，其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策；首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍。
根据通知，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
这个通知当中，最明显的是下面这一条：
通知明确,在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。
&它表明的意思是，1）只要能够把楼市托起来，不惜一切代价。2）认贷不认房，或认人不认房，这其中其实隐藏着另外一个更重要的意思：房价下跌的时候，有的人直接不再偿还按揭贷款，而是把抵押给银行的房产直接留给银行。如果这种做法被更多的人效法，银行将因此面临倒闭的风险。因此，认人不认房，隐含着继续向按揭者追债，不达目的不罢休的意思。3）“有关部门”想通过信贷政策发出明确的信号，消化开发商手中的库存，因为这些库存与银行的关系息息相关，如果能够忽悠住一部分刚需购房，就能把风险从银行转嫁到新的购房人手中。因此，拯救楼市，从某种意义上来说，就是拯救银行，就是拯救中国的经济——房地产经济，就是忽悠刚需。
那么，央行的政策能否把房价托起来呢？
我在《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》中，已经从各个方面做了非常详细的分析。不在这里啰嗦。只强调一点：如果“有关部门”救楼市引起了短暂的反弹，将是卖房者最后的逃命机会！随后，面临的将是漫长的寒冬。想买房的人，可以等等，等出来在今天看来有点不可思议的机会。至于那些土豪就无所谓了。
再说说股市。我最近很少谈股市，因为我身边也几乎没有朋友做股票了，很多人都在做外汇，也有少部分人在做股指期货。但很多朋友关心这个问题，不断询问，我就在这里简单说说股市。
从2009年8月到2013年6月，中国股市经历了漫长的低迷，但政府迟迟不予关注。其中一个重要原因是，当时房价依然在4万亿的春药下保持着亢奋的状态，有关部门完全不会去担心股市低迷所造成的负面影响。但现在，楼市之高处不胜寒，之寒气逼人，连有关部门自己都深切感受到了。
在这种情况下，“有关部门”对股市的走向就会变得极其敏感，而一个简单的常识是：股市要比楼市要好救得多。中国股市从来不是实体经济的反映。在楼市大调整的前夜，在实体经济日趋萧条的今天，股市走牛的基础并不存在。如果对照上市公司的盈利水平、盈利能力、盈利预期和资产状况，以及现在的经济大环境来评估，股市现在的位置可能相当于2007年6千点以上的位置！但是，越是在这种情况下，“有关部门”越不希望股市下跌，因为上涨的股市能够给人们带来信心——这一点在经济萧条时变得非常重要。尤其，此间还夹杂着打老虎这个因素，“有关部门”更需要民心的支持。
同时，如果银行救楼市的政策还不能达到预期效果，“有关部门”就可以继续采取更为激进的行动。这些行动能否把楼市救起来不好说，但无疑对股市会构成强有力的支撑。
因此，对于股市，这个阶段，“有关部门”显然更倾向于让它上涨而不是下跌。至于能走多远，很难说。毕竟，这个行情的基础不是经济的支撑，而仅仅是“有关部门”的意志在股市中的反映。只能仁者见仁，智者见智。但至少，目前还不适合做空，即使看空，也应该等这波反弹的力量释放殆尽之后。但有一点我们必须保持着清醒：漫长而冷酷的寒冬并不遥远。笔者此前反反复复强调的飞涨中的美元指数，正在展现出强大的力量。当人们通过做多美元指数做空非美货币获取丰厚收益的时候，也不要忘了，将来为寒冬之后的这片土地，多做点事，多尽点力。我们虽然被边缘化，但我们对这片土地的热爱，永远藏在心中……
&草于日晚上
&&&&&&&&&&&时寒冰：中国版马歇尔计划成败的关键
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最近，几乎每天都有朋友询问中国版马歇尔计划的事，今天就这个问题简单做一点分析。
中国版马歇尔计划中所提及的内容，其实早就在做了，只是没有赋予这样一种明确的概念而已。看看中国在非洲、拉美等地的投资，就一目了然了（参见《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》中有关非洲和拉美的分析）。因此，这不是一个新的计划。当然，当以这种新的概念出现后，也就意味着，中国实施该计划的目标会更明确、行动会更果断、投资会更大更密集——这是顺理成章的。
必须指出的是，中国版马歇尔计划与美国版马歇尔计划区别非常大：
美国实施马歇尔计划，是由于冷战，意在帮助欧洲恢复被战争摧毁的经济，以抗衡苏联，遏止共产主义势力在欧洲的扩张。因此，计划的名字就是ERP（European
Program），即“欧洲复兴计划”。从经济上来看，美国是为了占据欧洲的市场，掌控对欧洲经济的控制权。从金融上来看，是为了打造美元的霸主地位。从这一点来看，马歇尔计划是美国精心打造、主动实施的战略，无论是大战略还是小布局，都完全符合美国利益最大化的原则。
中国版马歇尔计划出台的背景是中国产能严重过剩，经济增长停滞，面临着大调整，可以说是被动实施的战略。中国版马歇尔计划的核心，是将四万亿人民币投往海外，主要向亚洲、非洲和拉丁美洲等发展中国家提供贷款，用于借款国的基础设施建设，以消化目前中国严重过剩的产能，刺激中国经济增长。
从内容来看，美版马歇尔计划，主要是金融、技术、设备等援助，而中国版马歇尔计划主要是基础设施建设，也就是钢筋、水泥、玻璃等。两者的区别在于，前者可以让欧洲对美国具有更大的依赖性，而后者则缺乏这一特点。但海外媒体疯狂炒作中国版马歇尔计划是为了针对美国，我们要警惕因此让美国人更明确地把中国当成对手！
必须指出的是，美国通过马歇尔计划，获取了巨大经济利益，促进了美国经济的高速增长。同时，美国通过向欧洲提供“美元信贷”（dollar
credits）蚕食英镑等欧洲主要货币的地盘，取而代之以美元的霸权地位。美国在实施马歇尔计划的过程中，一直牢牢掌控者绝对的主导权。
而且，美国以更好地实施马歇尔计划为由，在1948年主导设立了经济合作总署（Economic Cooperation
Administration，简称“ECA”），随后，这一组织演变成欧洲经济合作组织（Organization for
European Economic Cooperation），后来改名为经济合作发展组织（Organization for
Economic Cooperation and
Development，简称“OECD”），美国通过这个组织强化了自己的话语权，更好地实施自己的利益诉求。
从前面的回顾可以看出，马歇尔计划实际上包含两个部分：援助环节和获利环节。第一个环节很容易做到，谁都喜欢被援助（美版马歇尔计划只有一个例外是西班牙，它在二战后仍然实行自给自足的经济政策，没有及时参与马歇尔计划，吃了不少亏），但怎么在援助对方的同时和以后，实现自己的利益最大化，才是最根本的问题。
中国版马歇尔计划的前一个环节实施起来是没有任何问题的，很多国家都会抢着要中国的贷款，问题是，这些国家有几个打算偿还贷款？确切地说，有一个国家愿意偿还贷款吗？这才是最根本最核心的问题。美版马歇尔计划援助的都是富国，都非常重视国家信用，而中国版马歇尔计划面对的基本都是丐帮，毫无信用可言。美国可以通过各种方法让欠债者还钱，中国呢？这是非常大的区别。如果这些国家只抢着要中国的贷款而不打算还账，虽然可以消化中国过剩的产能，结果却可能是白拿（当然不排除中国在其他方面有一些利益），对中国来说，则是得不偿失的。中国污染环境、消耗资源，承受着环境恶化的痛苦代价获取的血汗钱，如果打了水漂，是何等可悲的事！如果这样的话，这4万亿还不如直接投到国内划算，至少我们得到了更好的基础设施。
作为一个中国人，我当然希望我们的血汗钱能够为我们这个民族换取大的收益，但事实可能比较艰难。即使这些国家许诺给中国用原油什么的来交换，也非常不靠谱。因此，我希望决策层能够很认真地思考这个问题、解决好这个问题，以谋求中华民族的利益最大化！这恐怕也是无数中华儿女的心愿！当然，作为一个普通老百姓，我相信党和政府中有很多雄才大略的人，他们可能也许一定能够很好地解决这个问题。
下面这则新闻很好地反映出笔者的忧虑：
委内瑞拉对华500亿美元贷款违约：不还钱也不给油
/a/615.htm
10月24日，据英国《金融时报》消息，上个月，通常温和的哈佛(Harvard)学者里卡多豪斯曼(Ricardo
Hausmann)不啻引爆了一枚金融炸弹。这位经济学家表示，委内瑞拉已对其许多供应商、石油服务合同商以及国民违约了。那么，接下来可能对谁或者哪个领域违约呢?
豪斯曼对华尔街(Wall
Street)的提醒，引起了市场的巨大反响。实际上，因油价下跌而被压低的委内瑞拉债券，从那时起价格一直在下跌。但事实证明，委内瑞拉最新的违约对象其实是中国。鉴于中国是委内瑞拉的最亲密盟国之一，此事颇令人惊讶。这也利好华尔街。
长期以来，委内瑞拉一直是获得中国贷款的大户，占到中国对拉美贷款总量的二分之一。自2006年以来，该国接受了500亿美元石油支持贷款。去年国有石油公司——委内瑞拉国家石油公司(PDVSA)的前掌舵人拉斐尔拉米雷斯(Rafael
Ramirez)透露，这种以石油偿还贷款的方式占该国每日64万桶对华石油出口的逾一半。但是，看来以后不会这样了。
上周，委内瑞拉全国性报纸公开称，该国不再需要每日向中国出口33万桶石油以偿还贷款。相反，小型投行BancTrust表示，PDVSA现在向中国出口石油量的多少，完全由其自己决定。另外，贷款期限已在当前的3年基础上延长，可能是无限期的延长。中国商务部后来已证实了这一变动，并指出这是应委内瑞拉的要求而做出的。
这一实际上的债务延期告诉我们几个重要事实。第一，这再次证实了委内瑞拉的经济与金融困局。要在更低油价下偿还中国债务，委内瑞拉将不得不出口更多石油。但该国无法迅速提高石油产量，同样也没有财力以现金偿还中国债务。该国外汇储备已在承压。所以必须采取其他措施。
第二，中国看来同意了债务延期，可能是因为中国的银行认为应该放眼长远。委内瑞拉毕竟拥有世界最大的石油储量，所以总有一天它将偿还债务。但债务延期是中国的首选吗?正如古谚所说：如果你欠银行5美元，那么你将有麻烦，但如果你欠银行500万美元，那么银行将有麻烦。不管哪种情况，从现在开始，中国都不可能成为委内瑞拉获得新融资的来源国了。
最后，委内瑞拉现在有每日33万桶的石油——折合价格接近每日2500万美元、每年90亿美元——可用到其他用途了。可能用途之一是缓解进口资金紧张，后者已导致诸如卫生纸等众多基本商品的短缺。另外可以转作偿还国际债券之用。不管哪种情况，委内瑞拉都在拼命挣扎。迄今华尔街仍收到该国的还款，但这种状况还能延续多久呢?
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说说楼市与股市
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我在《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》中，对房地产的趋势做了非常系统的分析。为什么对房地产写那么具体呢？因为，中国这些年走的就是投资拉动经济增长的模式，某种程度上也可以说是房地产拉动经济增长的模式。
房地产就是中国经济的核心与灵魂。
要了解未来的趋势，就必须知道房地产的趋势。
今年7月10日，济南取消限购成为一个信号，各地纷纷效仿，取消限购。所有人都看得一清二楚，在这个过程中，“有关部门”保持着沉默。为什么？“有关部门”的原意是：自己不动口，而由各个地方自己动手来救楼市，既达到了救楼市的效果，也没有落下朝令夕改的坏名声。
但没有想到，各个地方纷纷取消限购以后，效果非常有限。开发商连雇人排队购房的把戏都不好意思玩了，因为，冰冷的市场已经无法再燃起激情。
随后，人们看到，中国的一系列经济数据越来越差。于是，“有关部门”只好光着膀子上了。
9月30日，央行、银监会发布通知，对我国房贷政策作出调整，其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策；首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍。
根据通知，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
这个通知当中，最明显的是下面这一条：
通知明确,在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。
它表明的意思是，1）只要能够把楼市托起来，不惜一切代价。2）认贷不认房，或认人不认房，这其中其实隐藏着另外一个更重要的意思：房价下跌的时候，有的人直接不再偿还按揭贷款，而是把抵押给银行的房产直接留给银行。如果这种做法被更多的人效法，银行将因此面临倒闭的风险。因此，认人不认房，隐含着继续向按揭者追债，不达目的不罢休的意思。3）“有关部门”想通过信贷政策发出明确的信号，消化开发商手中的库存，因为这些库存与银行的关系息息相关，如果能够忽悠住一部分刚需购房，就能把风险从银行转嫁到新的购房人手中。因此，拯救楼市，从某种意义上来说，就是拯救银行，就是拯救中国的经济——房地产经济，就是忽悠刚需。
那么，央行的政策能否把房价托起来呢？
我在《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》中，已经从各个方面做了非常详细的分析。不在这里啰嗦。只强调一点：如果“有关部门”救楼市引起了短暂的反弹，将是卖房者最后的逃命机会！随后，面临的将是漫长的寒冬。想买房的人，可以等等，等出来在今天看来有点不可思议的机会。至于那些土豪就无所谓了。
再说说股市。我最近很少谈股市，因为我身边也几乎没有朋友做股票了，很多人都在做外汇，也有少部分人在做股指期货。但很多朋友关心这个问题，不断询问，我就在这里简单说说股市。
从2009年8月到2013年6月，中国股市经历了漫长的低迷，但政府迟迟不予关注。其中一个重要原因是，当时房价依然在4万亿的春药下保持着亢奋的状态，有关部门完全不会去担心股市低迷所造成的负面影响。但现在，楼市之高处不胜寒，之寒气逼人，连有关部门自己都深切感受到了。
在这种情况下，“有关部门”对股市的走向就会变得极其敏感，而一个简单的常识是：股市要比楼市要好救得多。中国股市从来不是实体经济的反映。在楼市大调整的前夜，在实体经济日趋萧条的今天，股市走牛的基础并不存在。如果对照上市公司的盈利水平、盈利能力、盈利预期和资产状况，以及现在的经济大环境来评估，股市现在的位置可能相当于2007年6千点以上的位置！但是，越是在这种情况下，“有关部门”越不希望股市下跌，因为上涨的股市能够给人们带来信心——这一点在经济萧条时变得非常重要。尤其，此间还夹杂着打老虎这个因素，“有关部门”更需要民心的支持。
同时，如果银行救楼市的政策还不能达到预期效果，“有关部门”就可以继续采取更为激进的行动。这些行动能否把楼市救起来不好说，但无疑对股市会构成强有力的支撑。
因此，对于股市，这个阶段，“有关部门”显然更倾向于让它上涨而不是下跌。至于能走多远，很难说。毕竟，这个行情的基础不是经济的支撑，而仅仅是“有关部门”的意志在股市中的反映。只能仁者见仁，智者见智。但至少，目前还不适合做空，即使看空，也应该等这波反弹的力量释放殆尽之后。但有一点我们必须保持着清醒：漫长而冷酷的寒冬并不遥远。笔者此前反反复复强调的飞涨中的美元指数，正在展现出强大的力量。当人们通过做多美元指数做空非美货币获取丰厚收益的时候，也不要忘了，将来为寒冬之后的这片土地，多做点事，多尽点力。我们虽然被边缘化，但我们对这片土地的热爱，永远藏在心中……
草于日晚上
（源自：时寒冰的博客）
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