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我是自由职业者,现在想贷款买房子,银行需要公司开的收入证明或者每个月的银行流水,我提供不了,怎么办?
我是自由职业者,现在想贷款买房子,银行需要公司开的收入证明或者每个月的银行流水,我提供不了,怎么办?怎么办理贷款呢?
问题类型: 问题来自:山东 - 济南 悬赏:0分 咨询时间: 17:47 咨询人:bxjv8527
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你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决
回复时间: 06:32
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民事法律-交通事故
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我的咨询提醒员工买房向银行贷款工资收入证明多开有什么后果吗
如题,员工买房向银行贷款工资收入证明多开有什么后果吗
你好!
首先我跟你从实际上来说:你员工的个人住房贷款,他是否用所购买的商品房向银行做抵押贷款?如果是,那么一般来说影响不大。如果不是(通过其他途径贷款)按具体情况分析。
当然您自己也要分析啊,举个例子,我是你的员工贷款买房,我和你的劳动合同签订为2年(),可我在公司开收入证明的时候是2010年3月,最后我在2012年离职了。综上所述,收入证明主要是证明个人现阶段收入情况以及之前的收入概况,对将来是不存在保证的。
一般在个人抵押贷款后,个人最终无法偿还银行贷款,那么银行主要是通过法院将其商品房封存,然后公开拍卖。对你单位一般不会有什么不利因数(到时候银行方面可能会委托有关机构(部门)调出你员工的工资单,公司财务状况等,进行查实,基本不太会)
从法律和理论角度出发,最好还是尽可能开据真实的收入状况,毕竟自己也不理亏。
综上所述,要明确几点:1.现在基本上都存在收入证明数额虚报
2.对于个人不动产抵押贷款,银行不怕你还不出钱,房子在,跑不掉(更何况是现阶段,房产那么热一直升温,不说增值也绝对保值)
3.重点:银行在个人抵押贷款审核时,对购房者提供的收入证明,一般关注的重点就是盖有单位公章,其他基本不管,呵呵。
所以说您给您的员工开据出比实际数额多的收入证明,审核绝对没问题,但是希望您尽可能的做到实事求是!
,银行房款时只核查你的购买房屋的详细资料。
收入证明提供的信息需要银行评分标准的一部分。
对单位没有什么影响,收入证明只是一个贷款材料,对公司没有什么影响,因为收入证明一般要高于还款额度的两倍,所以一般收入证明都会多于工资。重点就是:收入证明只是贷款材料,我想你应该知道材料的意义吧。
对单位没有什么影响,收入证明只是一个贷款材料,对公司没有什么影响,因为收入证明一般要高于还款额度的两倍,所以一般收入证明都会多于工资。重点就是:收入证明只是贷款材料,我想你应该知道材料的意义吧。
出具工资收入证明应该实事求是。如果差距过大,属于出具虚假的证明文件,会影响借款人的还款能力,一旦出现不能按期还款时,特别是银行出现这笔贷款风险时,银行可能会追究有关责任人员的责任。如果借款人以虚假的证明文件骗取银行贷款,拒不偿还的,就构成贷款诈骗罪。
你好!
首先我跟你从实际上来说:你员工的个人住房贷款,他是否用所购买的商品房向银行做抵押贷款?如果是,那么一般来说影响不大。如果不是(通过其他途径贷款)按具体情况分析。
当然您自己也要分析啊,举个例子,我是你的员工贷款买房,我和你的劳动合同签订为2年(),可我在公司开收入证明的时候是2010年3月,最后我在2012年离职了。综上所述,收入证明主要是证明个人现阶段收入情况以及之前的收入概况,对将来是不存在保证的。
一般在个人抵押贷款后,个人最终无法偿还银行贷款,那么银行主要是通过法院将其商品房封存,然后公开拍卖。对你单位一般不会有什么不利因数(到时候银行方面可能会委托有关机构(部门)调出你员工的工资单,公司财务状况等,进行查实,基本不太会)
从法律和理论角度出发,最好还是尽可能开据真实的收入状况,毕竟自己也不理亏。
综上所述,要明确几点:1.现在基本上都存在收入证明数额虚报
2.对于个人不动产抵押贷款,银行不怕你还不出钱,房子在,跑不掉(更何况是现阶段,房产那么热一直升温,不说增值也绝对保值)
3.重点:银行在个人抵押贷款审核时,对购房者提供的收入证明,一般关注的重点就是盖有单位公章,其他基本不管,呵呵。
所以说您给您的员工开据出比实际数额多的收入证明,审核绝对没问题,但是希望您尽可能的做到实事求是!
我就多开的,要不贷不下来款,只要你对自己的偿还能力有数就行,反正贷完款到现在对我也没什么影响房贷月供2300,收入证明开多少合适?可以整数吗?哪种情况下比较容易能通过银行审核呢?_百度知道
房贷月供2300,收入证明开多少合适?可以整数吗?哪种情况下比较容易能通过银行审核呢?
提问者采纳
整数不整数这没有什么关系,建议收入证明不要跟实际的误差太多,银行会进行审核的。
好贷网,让天下没有难贷的款。
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其他3条回答
银行会根据工资卡的流水账查询你的贷款额度,月供必须在每月卡上收入的一半以下,收入证明应该开到4600以上,月供2300你好
5000以上,整数不整数没关系
房贷月公2300,加上地区最低生活标准,就是最低额度,比如地区最低生活标准是一千,那就开3300的就行
收入证明的相关知识
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