公司样品室装修费记入什么科目
公司样品室装修费记入什么科目
09-09-28 &匿名提问 发布
楼主你好，很高兴为你解答公司样品室的装修费属于筹建期的，筹建期的开支计入长期待摊费用－－开办费中，等开始营业以后一次计入当期损益
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答：办公室装修款视情况分析：    1、根据国家税务总局日印发的《企业所得税税前扣除办法》（国税发[2000]84号）规定：       第三十一条 纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，或增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：     （一〕发生的修理支出达到固定资产原值20％以上；     （二〕经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；     （三〕经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。    可见：未满足固定资产改良支出的，可以作为费用当期直接列支。    2、如果是新建办公楼，一般应作为固定资产入账价值的一部分。    3、房屋出租的，可以与承租方签订协议，要求承租方承担一定的装修费，一是租金价格下降，可以避免一定的房产税和营业税；二是装修可以满足承租方的要求。    
这要看你的公司是属于生产企业还是贸易公司，前者计入管理费用，后者计入营业费用
办公室装修的帐务处理要看这个办公室是租用的还是自有的。如果是自有的一般进“长期待摊费用”，以后按使用年限摊销。如果是租用的，看装修的使用年限和租用年限哪个更长，可按年限短的将装修费用摊销到管理费用（或营业费用）。
例入管理费用
金额较大的应列入“固定资产—装修费”金额较小的就列入“管理费用”这是我参加2005年会计学习时，会计协会的人告诉我的。
请登录后再发表评论!预题费用在什么时候可转待摊费用帐户下？_百度知道
预题费用在什么时候可转待摊费用帐户下？
还有一种是情况是实际支出的数大于预提费用时可转至待摊费用那要看是那个科目的预提费用了，一般来说，预提费用转成待摊费用是那个科目的经济活动完成后
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“待摊费用”和“预提费用”历来都是体现权责发生制原则最主要的账户。财政部于2000年颁布的《企业会计制度》（以下简称“原制度”）中规定的“两费”分别属于资产类和负债类科目，其期末余额在资产负债表中均有专项列示。“新准则应用指南”附录“会计科目和主要账务处理”中删除了“待摊费用”与“预提费用”科目，并在企业资产负债表中也相应取消了这两个项目，但未对原制度规定的待摊、预提有关业务的账务处理及报表列示作任何说明，也没有任何一处地方明确表示允许待摊、预提。 　　这样，就造成众多执行新准则企业的会计人员对待摊费用、预提费用的会计处理产生了困惑。在权威部门没有作出说明、学术界又各抒己见的情况下，许多企业便自行设法处理，其会计处理方法可谓五花八门。一、新准则下原制度规定的...
预提费用：最后结算的费用大于预提金额，将结余数可转待摊费用帐户下。
实际支付的费用超过你预提的数额的时候。即预提费用出现借方余额的时候。
待摊费用的相关知识
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出门在外也不愁中华人民共和国房产税暂行条例
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中华人民共和国房产税暂行条例
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&&&&发布时间: 00:00:00&&&&来源：国务院 &&&作者：
【浏览次数：11991次】&【字体：
中华人民共和国国务院令
&& 日政务院公布的《城市房地产税暂行条例》自日起废止。自日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。
中华人民共和国房产税暂行条例
（日国务院国发[1986]90号文件发布）
　　第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
　　第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
　　第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
　　第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
　　第五条 下列房产免纳房产税：
　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
　　四、个人所有非营业用的房产；
　　五、经财政部批准免税的其他房产。
　　第六条 除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
　　第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
　　第八条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。
　　第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
　　第十条 本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。
　　第十一条 本条例自日起施行。
申报房产税应注意的事项
“电子眼”投入使用后，内外资企业在申报房产税前，须先将企业使用的办公楼、厂房、宿舍等应税房地产分自有、租入、转租、无偿使用4种所有形式进行逐项进行登记，而自有又分为自用、出租、无偿提供他人使用等3种用途，登记内容为房产名称、房产坐落地址、产权证号等房产基本信息。
&&& 对于应税自用房产，税源有效期（即计税起止时间）是计征房产税的重要依据。在发生房产转让、自用转出租等税源变动时，应对该税源注明截止时间，注明后即不再产生自有房产应征税款，并根据房产变动情况建立新税源。
&&& 租入房产仅登记信息不产生应纳税款，但会与本模块出租税源情况、私房出租模块税源情况建立关联，以进行信息比对。若企业出租房产则应详细登记每项房屋出租、租期及租金情况，如有变动则应及时更新。
&&& 对于自有房产无偿提供他人使用或无偿使用他人房产的情况，根据管理规定，在税源登记时应选择一方（出借方或借入方）为税款实际缴纳人，系统将根据哪方为实际缴纳人产生相应房产税。此外，房产转租行为仅需进行登记，房产税统一由第一道出租方缴纳，营业税由企业自行申报。
&&& 与房产税源类似，土地使用税也须按自用、出租、房地产开发企业用地、租入、无偿提供他人使用土地、无偿使用他人土地等税源类别进行登记、变动操作。
&&& 房产税款申报分正常申报、补税申报两种形式。对于申报期外新增房产，按政策规定，3月份（上半年申报期）可申报当年1至6月的税款或上年10月至当年6月的税款；9月份（下半年申报期）可申报当年7至12月或当年4月至12月的税款。
&&& 对于代开发票的情况，政策规定申请代开发票的，应先建立税源信息申报纳税后，再根据完税凭证申请开具发票。
亏损企业也缴房产税
根据国家有关要求，“对微利企业和亏损企业的房产可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征收房产税”的规定已经废止。纳税人应在规定期限里办理纳税申报和报送纳税资料，对未按规定进行申报和报送的纳税人，税务机关将根据税收征管法的规定责令限期改正，处以2000元以下的罚款，情节严重的，处以2000元以上1万元以下的罚款；并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
财政部 国家税务总局关于明确免征房产税 城镇土地使用税的铁路运输企业范围的补充通知
日 财税[2006]17号
&&& 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：
&&& 根据铁路运输体制改革情况，现将享受免征房产税、城镇土地使用税政策的铁道部所属铁路运输企业的范围补充通知如下：
&&& 一、享受免征房产税、城镇土地使用税优惠政策的铁道部所属铁路运输企业是指铁路局及国有铁路运输控股公司(含广铁&集团&公司、青藏铁路公司、大秦铁路股份有限公司、广深铁路股份有限公司等，具体包括客货、编组站，车务、机务、工务、电务、水电、供电、列车、客运、车辆段)、铁路办事处、中铁集装箱运输有限责任公司、中铁特货运输有限责任公司、中铁快运股份有限公司。
&&& 二、本通知自发文之日起执行。《财政部 国家税务总局关于明确免征房产税城镇土地使用税的铁路运输企业范围及有关问题的通知》(财税[2004]36号)第一条停止执行。此前已征税款不予退还，未征税款不再补征。
企业房产税的纳税筹划
　　房产税是以房产为征税对象，向房产所有人或经营人征收的一种税。房产税的征税依据是从租计征和从价计征，而从价计征房产税是依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
　　一、会计与税务的不同规定
　　国家税务总局[86]财税地字第008号文中规定“房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿固定资产科目中记载的房屋原价”。房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计价的配套设施。
　　《无形资产准则》第21条中规定“企业进行房地产开发时，应将相关的土地使用权予以结转。结转时，将土地使用权的帐面价值一次计入房地产开发成本。”该规定不仅适用于房地产开发企业开发的商品房，对非房地产企业自行建造自用的房屋同样适用。
　　根据《企业会计制度》第47条规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的帐面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的帐面价值全部转入在建工程成本。
　　二、筹划的政策依据
　　《实施〈企业会计制度〉及其相关准则问题解答》（财会[2001]43号）的通知第九问中规定“执行《企业会计制度》前土地使用权价值作为无形资产核算而未转入所建造的房屋、建筑物成本的公司，可不做调整，其土地使用权价值按照《企业会计制度》规定的期限平均摊销。”
　　一般企业在执行《企业会计制度》前都是执行行业会计制度，而行业会计制度规定“各种无形资产应分期平均摊销”。摊销无形资产时，借记“管理费用”科目，贷记“无形资产”科目，并未要求将土地使用权转入开发的房产价值中，而《无形资产准则》自日起暂在上市公司或股份有限公司施行。所以一般企业在执行《企业会计制度》时，按照财会[2001]43号文件的规定继续将土地使用权在无形资产中核算并摊销，不转入开发的房产价值中，这样处理，就可以使计入房产原值的无形资产价值为零。
　　三、案例分析
　　某有限公司帐面土地使用权价值1500万元（土地日前购入），剩余摊销年限30年，开发时的房产成本3500万元，尚可使用年限30年，假定房产余值=房产原值×（1－30%），在不考虑时间价值的情况分析如下：
　　方案一：按《无形资产准则》规定将土地使用权转入房产价值，30年共计征房产税（）×（1－30%）×1.2%×30=1260万元；
　　方案二：若执行会计[2001]43号文件，不将土地使用权计入房产原值，30年共计征房产税3500×（1－30%）×1.2%×30=882万元。
&&& 两种核算方式相比较，方案二比方案一30年共少纳房产税万元。
值得注意的是土地如果企业是日后购入的，就应该按照《无形资产准则》和《企业会计制度》的规定处理账务，把土地转入房屋建筑物成本。企业应检查“无形资产——土地使用权”余额，对已使用和未使用的土地按面积应该对应或配比的土地使用权账面价值重新计算和结转，防止漏计房产税和刻意少计房产税，以免查补税款交纳罚款和滞纳金。
房产税会计科目的设置
　　为了反映和核算企业应缴、已缴、多缴或欠缴的房产税的情况，企业应在会计上设置应交税金一应交房产税科目进行核算。
该科目贷方反映按规定计算应缴的房产税数额，借方反映实际缴纳的房产税数额；若有贷方余额，表示企业欠缴或需补缴的房产税款，若有借方余额，表示企业实际多缴纳的房产税的税款。
　　当企业计算出应缴的房产税时，借记管理费用或商品流通费用等科目，贷记应交税金一应交房产税科目；当按规定实际上缴房产税时，借记应交税金一应交房产税科目，贷记银行存款等科目。
　　由于房产税也是按年征收，分期缴纳的办法进行征收，所以对其会计处理也可以照车船使用税等方法进行。即如果房产税按月缴纳或分期缴纳，但税款金额不大的，可在按规定计算出应纳的车船使用税时，直接借记管理费用或商品流通费用等科目；如果企业分期缴纳，而且每期缴纳的房产税数额比较大时，可以通过待摊费用科目，分期摊入有关成本费用中去。
　　房产税的会计核算
　　直接在管理费用或商品流通费用中列支的会计核算
对于企业按月缴纳或按季、半年或者一年为期间缴纳房产税且税款数额相对不大，直接计入缴纳当期的管理费用或商品流通费用中去。
　　(1)工业企业： 　　
　　①按月计算出应缴纳的房产税时
　　借：管理费用
　　　贷：应交税金－应交房产税
　　②实际以银行存款缴纳房产税时
　　借：应交税金－应交房产税
　　　贷：银行存款
　 (2)商业企业：
　　①计算出应缴纳的房产税时
　　借：商品流通费用
　　　贷：应交税金－应交房产税
　　②实际以银行存款缴纳房产税
　　借：应交税金－应交房产税
　　　贷：银行存款
　　分期摊销房产税的会计核算
　　对于企业分季度、半年或者一年等期间缴纳相关房产税、且金额比较大的，这时可以采用分期待摊的办法。
　　(1)工业企业：
　　①按半年期限计算出缴纳的房产税时
　　借：待摊费用
　　　贷：应交税金一应交房产税
　　②实际以银行存款缴纳房产税时
　　借：应交税金一应交房产税
　　　贷：银行存款
　　③逐月进行分摊时
　　借：管理费用
　　　贷：待摊费用
　　(2)商业企业
　　①计算应缴纳的房产税
　　借：待摊费用
　　　贷：应交税金一应交房产税
　　②实际以银行存款缴纳房产税时
　　借：应交税金一应交房产税
　　　贷：银行存款
　　③按月进行摊销时
　　借：商品流通费用
　　　贷：待摊费用
　　房产税的会计处理
　　企业按规定计算出应交纳的房产税时，借记管理费用科目，贷记应交税金一应交房产税科目。实际上交时，借记应交税金一应交房产税科目，贷记银行存款科目。
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缴纳房产税及土地使用税如何做会计分录啊？为什么计提要计入管理费用呢？可以不用计提吗？
借可计提也可不计提 直接缴纳：管理费用——税金 贷：借：管理费用 贷：借：应交税费——房产税
——土地使用税缴纳：银行存款 如果先提后交：应交税费——房产税
-----土地使用税 贷
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税金计入损益的一般是两个科目：
1、营业税金及附加，这个科目一般是记录营业税、城建税及教育费附加等，这些税费都是与取得收入直接相关的。
2、管理费用，有四项税金计入该科目，印花税、土地使用税、房产税和车船使用税，这四项税金不是与取得收入完全直接相关，是与公司整体经营管理相关的，属于行为税。所以计入管理费用。
如果金额不大可以不用计提，但是金额太大，为了保证收入与费用配比，以及前后各期报表具有可比性，建议还是计提，不然利润不均衡。
如果先计提的：
借：管理费用—房产税
贷：预提费用—房产税；
借：预提费用—房产税
贷：银行存款
也可以在实际缴纳之后待摊：
借：待摊费用—房产税
贷：银行存款
摊销时（从缴纳的当月开始摊销），会计分...
计提可以让利润指标更加真实，行为税均计入管理费用，计入管理费用的税种还有印花税、车船使用税、矿产资源补偿费等。
土地使用税的相关知识
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出门在外也不愁待摊费用怎么做会计分录_百度知道
待摊费用怎么做会计分录
新准则取消“待摊费用”和“预提费用”科目，原制度规定的待摊费用的会计处理：对于原制度中的低值易耗品和包装物，在新准则中归类到“周转材料”科目核算。对于预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费的处理，按预付的金额直接计入有关成本或损益类科目。对于一次交纳数额较大、需分摊的印花税、房产税、车船使用税、土地使用税等，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”科目。 与固定资产有关的后续支出，符合准则规定的固定资产确认条件的，计入固定资产成本；不符合固定资产确认条件的，应当在发生时计入当期损益（管理费用—修理费）。
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