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提问者：亿房网友&&& 9:11:17&&&
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您好，之前已经回答您的问题，您可以重新办理，缴纳社保的；但是您贷款的话，是需要您提交银行流水的，仅仅只有公司开的收入证明是不行的。
擅长领域： 房产买卖
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合肥社保到八月份我只交了六个月，现在社保停了，不在工作了！现在我缴纳住房贷款，因为是外地户口需要当地社保满一年才行，所以我现在可以自己提前缴纳半年吗？需要什麽条件？
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楼主没有说明清楚。是已经买了房子要缴纳住房贷款，还是打算购房准备缴纳房贷呢，这可是不样的哦。要补充，大家才可以帮你出主意哦
是准备买房交贷款！所以卖房代理商要求社保在本地一年！
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职场就业领域专家你好！我是苏州的集体户口，老公是外地户口，08年在昆山商业贷款买过一套房子，现在咨询一下，这种情况我们还能在苏州用公积金贷款买房子吗？（没有公积金贷过款）我们的情况是：老公一直交着园区公积金，我在市区上班，社保和公积金有三年没交了，公司没有交公积金和社保，那么是不是我连续缴满6个月公积金后，就可以和老公一起在苏州公积金贷款了？举例来说，是不是我从今年5月开始交公积金的话，那么年底也就是11月之后，就可以公积金贷款了，我要有社保缴满一年才能贷款的限制吗？谢谢回答！
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你好！我是苏州的集体户口，老公是外地户口，08年在昆山商业贷款买过一套房子，现在咨询一下，这种情况我们还能在苏州用公积金贷款买房子吗？（没有公积金贷过款）我们的情况是：老公一直交着园区公积金，我在市区上班，社保和公积金有三年没交了，公司没有交公积金和社保，那么是不是我连续缴满6个月公积金后，就可以和老公一起在苏州公积金贷款了？举例来说，是不是我从今年5月开始交公积金的话，那么年底也就是11月之后，就可以公积金贷款了，我要有社保缴满一年才能贷款的限制吗？谢谢回答！
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您好！1、根据相关规定，日起夫妻一方在苏州园区工作并参照市区住房公积金政策缴存住房公积金（包括参加园区社会保险的甲类员工和缴纳园区住房公积金的乙类员工）、另一方在市区（含县）缴存住房公积金的，可以按双方月缴存额合并计算贷款额度，选择其中一方的缴存所在地办理贷款。有关园区住房公积金贷款的具体规定请咨询园区公积金中心。如果您在市区申请住房公积金贷款的话，需提供园区公积金中心开具并盖公章的《苏州工业园区住房公积金职工贷款资格证明》。2、根据我市实际，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款，可以申请住房公积金贷款。3、申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30﹪；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50﹪。⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。（注：1、借款申请人（含共同借款申请人）都必须符合贷款条件规定；2、住房公积金贷款不要求社保缴纳满一年。）。
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& 本人在天津,夫妻双方外地户口,一年以上社保资格具备。外省地级市...
本人在天津,夫妻双方外地户口,一年以上社保资格具备。外省地级市名下有住房一套,无贷款记录。现在天津买房银行要求户籍所在地以及天津两地都要开出无房证明才能贷款70%,户籍所在地开不出这个证明,想请教专家,我现在去将老家的房过户给别人的话,能否开出无房证明来满足天津这边银行按揭的要求?如果能开,过户时间和开证明时间间隔这么近会不会有影响?急等回复。
提问者：shuixiao533|提问时间： 15:27:25
本人在天津,夫妻双方外地户口,一年以上社保资格具备。外省地级市名下有住房一套,无贷款记录。现在天津买房银行要求户籍所在地以及天津两地都要开出无房证明才能贷款70%,户籍所在地开不出这个证明,想请教专家,我现在去将老家的房过户给别人的话,能否开
您好，您的担心是多余的,只要您在外地的房子已经过户给别人。只要出示您的证件去当地的房管部门就可以开出无房证明。哪怕过户时间和开无房证明的时间仅仅差几分钟也没关系。不建议您开假的无房证明。因为伪造是犯罪行为。
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