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投资建设项目实施_模拟试题二_2012年版
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建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括( )
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建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括( )。A．建设投资B．铺底流动资金C．建设投资+铺底流动资金D．固定资产投资请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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5.1重点内容归纳
5.1.1项目投资概述
1.项目投资的种类
1 维持性投资与扩大生产能力投资。
2 固定资产投资、无形资产投资和递延资产投资。
3 战术性投资与战略性投资。
4 相关性投资和非相关性投资
5 扩大收入投资和降低成本投资
6 采纳与否投资与互斥选择投资
2.项目投资的特点
1 影响时间长
2 投资数额多
3 不经常发生
4 变现能力差
5.1.2 项目投资评价
1.现金流量
现金流入量 Σ各年营业现金流入+回收固定资产残值+回收流动资金
Σ 各年营业收入各年付现成本 +回收固定资产残值+回收流动资金
Σ[各年营业收入 各年产品制造成本+各年营业税金及附加
+各年营业费用+各年管理费用各年财务费用 ]× 1所得税率
+各年折旧、摊销回收固定资产残值回收流动资金
Σ各年营业利润× 1所得税率 +各年折旧、摊销+回收固定资产残值+回收流动资金
现金流出量 固定资产投资+无形资产投资+递延资产投资+流动资产投资
净现金流量 现金流入量-现金流出量
Σ各年营业利润× 1所得税率 +各年折旧、摊销+回收固定资产残值+回收流动资金固定资产投资无形资产投资递延资产投资流动资产投资
2.项目投资评价的基本方法 1 净现值法净现值是指特定方案未来现金流入的现值与未来现金流出的现值之间的差额。按照这种方法，所有未来现金流入和流出都要按预定贴现率折算为它们的现值，然后再计算它们的差额。净现值的计算公式为：
式中：n――投资涉及的年限；
――第k年的现金流入量
――第k年的现金流出量
――预定的贴现率
2 现值指数法现值指数是未来现金流入现值与现金流出现值的比率，亦称现值比率、获利指数、贴现后收益――成本比率等。现值指数的计算公式：
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试题来源：
正确答案：
1．解： 贷款实际利率
建设期第一年贷款利息=1/2&.38%=41.52 建设期第二年贷款利息＝（200&40%+41.52+1/2&2000&60%）&10.38%=149.63(万元) 建设期贷款利息＝41.52+149.63＝191.15(万元)
2．填制表6-13所示的固定资产投资估算表 表6-13 固定资产投资估算表 单位：万元
工程费用名称
占固定资产 投资比例(%)
主要生产项目
辅助生产项目
服务性工程
生活福利工程
基本预备费
涨价预备费
投资方向调节税
建设期贷款利息
合计(1+2+3+4+5)
3．采用分项详细估算法： (1)现金＝(年工资福利费+年其他费用)&年周转次数 ＝(200&1+180))&(360&25)＝26.39(万元) (2)应收账款＝年经营成本&年周转次数＝)=266.67(万元) (3)存货 外购原材料、燃料＝年外购原材料、燃料动力费&年周转次数 ＝)＝177.78(万元) 在产品＝(年工资福利费+年其他制造费+年外购原材料、燃料动力费+年修理费)&年周转次数 ＝(200&1+120+%)&(360&40)＝240(万元) 产成品＝年经营成本&年周转次数＝)＝266.67(万元) 存货＝177.78+240+266.67＝684.45(万元) (4)流动资产＝现金+应收账款十存货＝26.39+266.67+684.45＝977.51(万元) (5)流动负债＝应付账款＝年外购原材料、燃料动力费&年周转次数 ＝)＝200(万元) (6)流动资金＝流动资产-流动负债＝977.51-200＝777.51(万元)
4．项目总投资＝固定资产投资+流动资金＝.51＝8787.04(万元)
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第&1&题：填空题:
【背景材料】
某建设项目有关数据如下：
1．建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200万元，在建设期每年借入1100万元，贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元，全部为自有资金。
2．无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。
3．固定资产投资贷款在运营期前三年按照等额本息法偿还。
4．复利现值系数见表6-4。(P/A，i，3)＝2.674。
(注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数)。
表6-4 复利现值系数表
投产后第一年的经营成本为1960万元，其余各年均为2800万元。
1.计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。
2．编制还本付息表和总成本费用表(将计算结果填入表6-5、6-6中，表中数据四舍五入取整数)。
3．假设某建设项目各年的净现金流量如表6-7所示，计算该项目的财务内部收益率(i2与i1的差额为5%)。
表6-7 项目净现金流量表 单位：万元
净现金流量
答案解析：第&2&题：填空题:
【背景材料】
承包商B在某高层住宅楼的现浇楼板施工中，拟采用钢木组合模板体系或小钢模体系施工。经有关专家讨论，决定从模板总摊销费用(F1)、楼板浇筑质量(F2)、模板人工费(F3)、模板周转时间(F4)、模板装拆便利性(F5)等五个技术经济指标对该两个方案进行评价，并采用0～1评分法对各技术经济指标的重要程度进行评分，其部分结果见表6-8，两方案各技术经济指标的得分见表6-9。
经造价工程师估算，钢木组合模板在该工程的总摊销费用为40万元，每平方米楼板的模板人工费为8.5元；小钢模在该工程的总摊销费用为50万元，每平方米楼板的模板人工费为5.5元。该住宅楼的楼板工程量为2.5万m2。
表6-8 0～1评分表
1.试确定各技术经济指标的权重(计算结果保留三位小数)。
2．若以楼板工程的单方模板费用作为成本比较对象，试用价值指数法选择较经济的模板体系 (功能指数、成本指数、价值指数的计算结果均保留两位小数)。
3．若该承包商准备参加另一幢高层办公楼的投标，为提高竞争能力，公司决定模板总摊销费用仍按本住宅楼考虑，其他有关条件均不变。该办公楼的现浇楼板工程量至少要达到多少平方米才应采用小钢模体系(计算结果保留两位小数)?
答案解析：第&3&题：填空题:
【背景材料】
某建设项目实行公开招标，招标过程中出现了下列事件：
事件1：招标方于5月8日起发出招标文件，文件中特别强调由于时间较紧要求各投标人不迟于5月23日之前提交投标文件(即确定5月23日为投标截止时间)，并于5月10日停止出售招标文件，6家单位领取了招标文件。
事件2：招标文件中规定：如果投标人的报价高于标底15%以上一律确定为无效标；招标方请咨询机构代为编制了标底，并考虑投标人存在着为招标方有无垫资施工的情况编制了两个不同的标底，以适应投标人情况。
事件3：5月15日招标方通知各投标人，原招标工程中的土方量增加20%，项目范围也进行了调整，各投标人据此对投标报价进行计算。
事件4：招标文件中规定，投标人可以用抵押方式进行投标担保，并规定投标保证金额为投标价格的5%，不得少于100万元，投标保证金有效期时间同投标有效期。
事件5：按照5月23日的投标截止时间要求，外地的一个投标人于5月21日从邮局寄出了投标文件，由于天气原因5月25日招标人收到投标文件。本地A公司于5月22日将投标文件密封加盖了本企业公章并由准备承担此项目的项目经理本人签字按时送达招标方。本地B公司于5月20日送达投标文件后，5月22日又递送了降低报价的补充文件，补充文件未对5月20日送达文件的有效性进行说明。本地C公司于5月19日送达投标文件后，考虑自身竞争实力于5月22日通知招标方退出竞标。
事件6：开标会议由本市常务副市长主持。开标会议上对退出竞标的C公司未宣布其单位名称。本次参加投标单位仅有5个单位，开标后宣布各单位报价与标底时发现5个投标报价均高于标底20%以上，投标人对标底的合理性当场提出异议。与此同时招标方代表宣布5家投标报价均不符合招标文件规定，此次招标作废，请投标人等待通知。(若某投标人退出竞标其保证金在确定中标人后退还)。3天后招标方决定6月1日重新招标，招标方调整标底，原投标文件有效。7月15日经评标委员会评定本地区无中标单位，由于外地某公司报价最低故确定其为中标人。
事件7：7月16日发出中标通知书。通知书中规定，中标人自收到中标书之日起30天内按照招标文件和中标人的投标文件签订书面合同。与此同时招标方通知中标人与未中标人。投标保证金在开工前30天内退还。中标人提出投标保证金不需归还，当作履约担保使用。
事件8：中标单位签订合同后，将中标工程项目中的三分之二工程量分包给某未中标人E，未中标人E又将其转包给外地的农民施工单位。
项目招标文件中规定，该项目中基础工程部分由8项工作组成，对各项工作量进行了估计，要求投标人以工程量清单形式进行报价。文件要求采取可调单价合同形式，以估算工程量作为报价依据，以实际工程量为结算依据。报价分为不可变动费用与可变动费用两部分，其中不可变动部分综合单价由投标人自己确定。若实际工程量超过估算工程量10%以上部分按投标报价提出的综合单价的90%计算。文件规定实际工期不能超过30周，若工程完工时间提前1周则可认定为减少报价2万元；施工进度方案由投标人自己确定。相关数据见表6-10。
表6-10 项目基本数据表
估算工程量(m3)
正常工作时间(周)
　　投标人根据企业自身实力考虑基础工程中实际工程量由于工作方案不同会发生变化，制定了两个工作方案；相关数据见表6-11。
　　　　　　　　　　　　　　　　 表6-11 投标方案数据表
预计工程量(m3)
预计工程量(m3)
投标人根据以前投标经验确定以综合单价为1000元/m3报价。
1.说明投标担保的形式及相关规定。
2．说明重新招标的法律规定。指出本案例中不正确的处理方法。
3．按正常工作时间编绘两个方案的双代号网络图，确定正常工期与关键路线。
4．计算两个报价方案的实际工期。
5．计算两个报价方案的实际费用。
答案解析：
做了该试卷的考友还做了
······}