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万盛小额贷款有限公司正不正规了
宁夏－固原&07-19 18:59&&悬赏 0&&发布者:oiwhui…… & 回答:(0)
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随着国八条政策出台后，银行适逢信贷额度紧缩，都趁着这一时机纷纷调高房贷利率。日前
有报道称，五大行在北京地区的首套房贷款优惠利率已经全面取消，统一执行央行规定的同
准利率。中国证券报记者了解到，在北京只有部分中小银行在首套住房贷款利率上仍存优惠
空间。而记者昨日了解到，目前广州市各大银行首套房贷优惠已基本绝迹，而与广州毗邻的
不少银行首套房贷利率不仅没有优惠，还采取了5%-10%不等的上浮。而此前口头承诺或者已
经签了合同贷款书的八五折优惠泡汤，面对要多付的十多万利息，购房者只能无奈上诉银监
某银行的内部人士告诉记者，预计到3-4月份信贷紧张情况也难以缓解，首套房贷利率还有进
一步上调的空间。
　　广州首套房贷优惠基本绝迹
　　春节前，不少银行还保留着首套房贷八五折的优惠政策，虽然由于银行信贷额度紧张，
这种优惠已经名存实亡。但日前，记者再去咨询时，广州市内各家银行的优惠已经基本销声
记者向包括中、农、工、建等多家银行的市内营业网点咨询，目前基本都已经取消了首套房
贷优惠，而实行基准利率。广州市内除了交通银行、中信银行个别业务较清淡的网点尚能给
房贷利率优惠外，其余大部分银行已经不能给出优惠了。而继续有优惠的银行对客户的资质
审核也非常严格。股份制银行情况甚至比国有四大行贷款还紧俏，上浮幅度也进一步加大。
　　“现在首套房贷利率还是基准，放贷基本上1个月之内没有什么问题。但未来利率会不会
进一步上涨不好说，到月底也会较难贷，你要申请的话还是尽快吧。”广发行一市内支行行
。目前甚至有不少银行已经停止了放款，在等待3月1日的额度下发。而其中一家被央行多次
上调差别存款准备金率的银行已经暂时不办理个贷业务。而行一内部人士也向记者透露，“
们也把信贷更多地倾斜到企业贷款去，尽量压缩房贷规模。”
　　相比广州，深圳的信贷则更加紧张。深发展、已经将首套房贷利率上浮10%，而记者了解
到目前已有招行和几家国有大行在深圳市内的网点将首套房贷利率上浮5%—15%不等的幅度。
深圳某支行客户经理表示，目前二套房首付六成，利率要在基准利率基础上浮20%，资质不好
，或异地的购房者或者还要上浮更高的幅度。
　　除了房贷利率不断加价以外，目前深圳包括工行、华夏在内的各家银行企业贷款最低价
也已经上涨到基准利率上浮30%。“去年底还可以上浮10%的，现在最低也要30%，贷款非常紧
前只能优先满足企业，看什么时候可以放出款项。”某银行客户经理表示。现在企业贷款排
到了3月1日，而个人贷款已经排到了4月1日，也就是说最快也只能等到4月份才可以放款。
　　还有消息指北京部分股份制银行二套房贷利率已悄然上浮，最高达到了基准利率的1.5倍
。而深圳包括几家国有大行和招行在内的大银行首套房贷利率也开始有上浮，二套房贷最高
准的1.2倍。
　　贷款80万利息增11万贷款人投诉银行“反价”
　　最近，由于银行突然取消首套房贷利率优惠，一些因为银行承诺优惠折扣没有兑现的贷
款人自发抱团，向深圳银监局投诉商业银行“反价”。而记者算了一笔账，房贷利率折扣优
则使得现在要贷款购房的人面临着更高的利率。按照目前的最新五年以上贷款基准利率6.6%
计算，八五折后为5.61%，贷款80万按照20年本息还款，有优惠时月供5553元，取消利率优惠
为6012元，每月要多还将近460元，20年下来多还利息11万多。
　　面对着突如其来的新增成本，很多贷款人都觉得很亏。银行则坚持需要实行基准利率或
者上浮1.1倍才能放款。一边是银行压力，另外一边是卖方压力，房贷申请者只能无奈诉之于
。“银行那边本来是说8.5折贷款审批通过了，现在又改回去。然后中介还不放，坚持说钱批
下就一定要买，否者要付20%的违约金。”网友在“利率折扣调整受害者”QQ群里大吐苦水。
贷款人与银行签了同贷书，同贷书上标明了八五折的利率优惠，还是遭到了银行的反悔。有
业内人士告诉记者，银行同贷书是有有效期的，有限期一过就会失效，因此银行要么对客户
度紧张，实行“拖”字诀；要么向客户建议接受更高的基准或者1.1倍利率，这样就可以马上
　或高调“放炮”，或侃侃而谈；或凝神倾听，或神采飞扬……昨日，“2013年智慧城市建
设暨新型城镇化与房地产未来发展高峰论坛”在郑州举行。
著名经济学家，第九届、十届全国人大副委员长成思危，国家住房和城乡建设部政策研究中
心主任秦虹，北京华远地产股份有限公司董事长任志强，建业集团董事局主席胡葆森等名家
论当前房地产形势。会后，曾经作为大河财富论坛特邀嘉宾的秦虹，愉快地接受大河报记者
独家专访。
2013年房价整体是稳中有升的态势
昨天下午，有“任大炮”之称的房产大佬任志强刚走上演讲台，会场就响起一片掌声。不少
“粉丝”拥到前排，拿手机拍照。台下，不少观众对“3月房价暴涨”之说议论纷纷。
果然，任志强在简单分析过一些宏观经济数据后“旧事重提”。他撇开正在放映的PPT，侧着
身子，用特别正式的语气说：“我曾说过这样的话，‘今年三月份房价会暴涨’，结果没人
台下，观众报以一阵笑声。
他说：“我的理论，基于对土地市场的分析。去年很多地方土地供应量是负数，因为盛融小
额贷款地方政府会选择房价高的时候，地价高的时候出售。也就是说，到了今年，如果地价
府就愿意拿出来卖。所以我就得出个结论，如果2012年土地供应量严重不足，（今年）3月份
房价会出现暴涨。”
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提问者采纳
我的公司和他们在一幢楼，每天都有客户找他们贷款，应该算是正规的吧~否则老早被人拆招牌了！
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其他2条回答
核实通过后。需要5个工作日下款。
只要是贷款下来后付费一般都是正规的，前期不应该产生费用。抵押贷款一般需要1个月左右的时间
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