万城酒马可汇业主论坛QQ群是多少?

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成都天际首府业主QQ群是多少?
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出门在外也不愁[转载]广州万城集团是诈骗集团,为何政府不作为????
尊敬的政府领导:
我们是一群普通老百姓,因个人利益受到严重侵害,故集体向政府部门寻求帮助,请政府领导为我们讨回公道、讨回血汗钱,维护我们应有的权益。
一、&&&&&&&&&&&
投诉对象:
1、合同出卖人:涂国钧
2、合同委托代理人:广州万城商业经营管理有限公司
二、&&&&&&&&&&&
案件事实:
1、不兑现开业承诺:万城公司将座落于“广州市白云区机场路537-547号”共两层商铺分割卖给广大小业主,原承诺于日开业,至今为止,现场尚未装修完毕并兑现开业承诺,广大小业主询问万城公司何时开业时,万城公司的客服经理、客服人员、销售人员、招商经理、合同部人员一致的说法是“快了,装修还没完成,我们也希望早点开业”,不一致的说法分别是“快了,下个月(5月时说6月开,6月时说7月开,7月时说8月开,8月时说9月开)”、“十一开业”、“年前开业”、“开业肯定会开,只是装修还没完成”等,所有的说法结论只有一个:不给小业主们一个明确的答复,总是闪烁其词。
2、产权过户拖延:大部买受人于2010年5月至10月期间签订的《商铺买卖合同》,至今为止,产权问题尚未完全办理过户给买受人:
2.1部分业主已办理按揭,已向银行供款一两个月,并拿到房产证复印件。
2.2部分业主已办理按揭,尚未向银行供款及拿到房证复印件。
2.3部分一次性交清全部款项有已经办理过户和未办理过户的。但万城公司办理递件和缴税手续是一拖再拖的,万城公司为不违反合同所规定的“合同生效起210个工作日内申请办理过户手续”的规定,只向房产交易中心递件,但迟迟未办理缴税手续(如业主4月底交齐全款,万城公司6月底才递件,到9月中旬尚未缴税,万城公司办证人员还屡次骗业主已经交税了)。这完全可以说明万城公司拿了小业主们的钱没有为小业主们办事,另作投资不说,单单以银行的利息来计算也是非常可观了。
3、违约行为:按合同规定“出卖人应当于日前,以书面形式通知买受人办理该商铺的使用权的交接手续,买受人负有积极配合出卖人办理该商铺使用权交接的义务,并与该商铺的商场管理公司签订委托租赁、经营管理的相关合同”,但是广大小业主并未收到万城公司于日前以书面形式通知买受人办理商铺使用权的交接手续,违反了合同规定。
4、商铺面积问题:部分办理了按揭及拿到房产证的业主发现实际面积比合同面积少了,但万城公司未给业主们办理减退款手续。
5、违规操作:出卖人以“两年减租“及”两年返租“形式与买受人签订合同,违反国家相关规定,属违规操作。且该商铺的售价非常高,减完两年租后均价在5-6万元每平方,远远高于该地段该商铺的评估价值,所谓按每年8%收益减租的操作模式完全是以虚假数字来诱惑老百姓购买。
6、发布虚假广告:万城公司在售卖该商铺时,发布现场墙面和报纸虚假广告,说有“麦当劳”、“ 星巴克
”等知名商家进驻,以此来引诱广大买主。
7、其它补充:
7.1万城公司在广州市尚有多个项目在进行中,如南泰路万城小商品城、万城766、万城酒汇等,操作方法与万城四季广场相似,日左右万城小商品城上百名业主也因类似问题在小商品城门口集体向万城公司讨要说法,要求退款(详见羊城晚报)。直至9月23日,小商品城的业主因万城公司仍未给予答复而聚集在万城公司位于锦汉大楼的办公场所讨要说法,小业主里面还有七旬老人,三天三夜睡在外面只为向万城公司讨回公道!良心何在啊???!!!
7.2万城四季广场的业主也参与其中向万城公司讨要说法,但到目前为止,万城公司连最基本的“招商情况如何”、“何时开业”这两个问题都不给予业主一个交待,因此,广大小业主们认为万城公司纯属圈钱、商业欺诈行为,根本无心经营四季广场,更有万城公司业务员说透露万城公司将商铺收益挪用到其它项目上,四季广场已无钱装修。如此一来,广大小业主用高价买来的商铺岂不变成了“烂尾楼”?广大小业主都是普通老百姓、普通工薪阶层,几万元一平方的商铺,总价几十万、几百万元眼看着万城公司如此作为,每个人的心都在滴血,甚至有些业主因承受不了这种打击说“想要跳楼”!
三、&&&&&&&&&&&
诉求要求:
万城公司违规操作、违反合同条款及不履行开业承诺,广大业主认为万城公司属于商业欺诈行为,广大业主要求万城公司退回业主们所有已交款项,我们不要产权只想要回我们的血汗钱。请政府领导为民作主、为民维权,要求万城公司退款,并对万城公司的违规、违约行为进行相的制裁!
请政府领导为民作主、为民维权,要求万城公司退回业主们的血汗钱
请政府领导为民作主、为民维权,要求万城公司退回业主们的血汗钱
请政府领导为民作主、为民维权,要求万城公司退回业主们的血汗钱
万城四季广场全体业主
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