现在有些钱，投资什么好？股票，房产，还是、、、_百度知道
现在有些钱，投资什么好？股票，房产，还是、、、
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最近股市的机会会更大些，建议您多学习不要盲目入市，百度new星星老师的股博学习，会对你操盘技巧有所帮助。
有钱 还的有 经济头脑吗~~ 闷头冲进来亏了出去 多不好
现在股票正是历史最低的时候可以考虑一下
投你最熟悉的。不熟不做，至理名言。
当然是房产
做投资必须要有好的软件，我公司专业研究软件，由职业股民和大学生组成，苏州金至投资。
股票或者是纸黄金，白银
投资农产品现货市场比较适合你，考虑来做这个吗？
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出门在外也不愁您好， []|
深圳买房投资首推豪宅
现在正是买房好时机？
日前，在某经济论坛上，
中国社会科学院经济所副所长、教授张平就目前 的楼市问题进行了分析和解读。他认为，现在买房子，想靠价格获得额外的收益有点难度，
从投资的角度来讲，房产已经在顶点。北京是最不值得投资的，其次是广州，接下来是上海、深圳。
在几乎所有观点都偏向&一线城市房价最抗跌&的背景下，教授的言论似乎显得与众不同，而实际上并非孤例。但仍有一大批人坚信，深圳房价不会跌，相比其他城市的房产更适合投资。我们且来看看各方论点和理由。
现在是买房入市良机？
想买房的人买不起 北上广深房产不值得投资？
中国社会科学院经济所副所长、教授张平在
&对话经济，正中有约&经济论坛上表示，中国现在所有的融资项基本上是大量有土地抵押的，这个抵押品暴跌是不堪设想的后果，包括组建住房银行都是在为往下跌的时候做准备。稳定房价不猛涨、不暴跌都是中央政府的责任。中央从来给出来的方向都是管制，以抑制房地产价格过快上涨为目标，而地方给出来的方向全是放松。
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他分析，现在买房子，想靠价格获得额外的收益有点难度，真想买的人根本买不起，租的人又不划算，没有新的价值，所以从投资的角度来讲，房产已经在顶点。如果加上预期的动摇和经济进一步增速换档，它的压力就会更大。
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就个人投资而言，张平认为，有三个指标可以帮助投资者作出决策。"第一个值是收入房价比，这是刚性需求；第二个值可以看房价与出租的收益率，现在这两个值都偏高，所以压力很大。总体而言，这两个估值并没有改变。第三个值是按一般存款的收益太低，所以房价还应该往下降。从房地产投资来看，企业的资金缺口洪峰在2016年。"他补充说，从投资来讲，这些线最高的是北京，就是最不值得投资的，广州比较好，接下来是上海、深圳。
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郎咸平7日在广西南宁出席一个经济论坛时，分析了国内当前的经济形势，并向现场数百名观众透露自己的投资组合，其中包含了在上海购买房地产。郎咸平表示，楼市投资对于中国人来说是比股票、黄金相对好的选择。"从2003年到2012年的10年间，中国房价疯长。利用买楼来对抗通胀，是一个正确的选择。"
从近几年的楼市来看，北上广深房价比其他城市高，涨幅也一直遥遥领先，在二三线城市房价下跌之际，依然“岿然不动”。尽管有不少关于降价的报道，但都被证实只是少数楼盘的促销行为，总体来看，依然维持稳定。从置业者信心指数来看，预期房价持平者和看涨者占比分别为23.3%和29.8%，合占比超过50%。另一方面，众多业内人士对于城镇化抱有极大的期待，认为将会给楼市带来一波巨大的住房需求。
深楼市迎多重利好 多个机构称现在是买房良机
早在日，中原举办领先指数十周年暨深圳中原2014年媒体交流会之时，深圳中原董事总经理郑叔伦就曾指出，以政府为主导的中国楼市已基本画上句号，接下来以市场自我调整发展的下半场即将开启。预计今年9月深圳楼市会正式拉开房价明降大幕，届时普降成风房价会跌至低谷，而这个状况将持续2~3年，随后房价会再次复苏反弹。9月份前是则抄底好时机。为此，中原连发多篇文章指出中原经理指数和中原报价指数已经降至2012年以来的新低，价格下行成定局，并力劝房企降价销售。与此同时，世联行也发声称，开发商与其在泥泞的雨天中徘徊，不如大规模大幅降价快速迎接晴天的到来。
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在美联物业市场报告会上，美联的全国研究中心总监徐枫指出，2014年全国一手商品住宅成交将呈V型反弹，全国楼市呈现稳健的、发展的良好态势。借助当前的宏微观经济形势和具体的成交数据分析，结合全国住宅的七大规律，徐枫预测，2014年全国一手住宅成交量较2013年跌5%左右，成交价格主要表现在四个方面：房价处于下跌中，但持续的时间和跌幅相当有限；下跌的城市逐渐变多；房价下跌的幅度趋缓；普通住宅价格将会做出调整。在量价微跌的趋势下，她认为，一线城市和直辖市更适合进行投资。
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美联物业深圳董事总经理江少杰认为，2014年深圳住宅市场是一个由&蛰&到&变&的过程，整体表现为，上半年冷清开场，年中盘整，而下半年将蓄势待发。对于下半年楼市的走向，他预测住宅市场交易量筑底企稳，价格止跌在即，这对于观望已久、摇摆不定的购房者而言是入市良机。
他指出，深圳楼市目前有四大利好因素：国家财政扩张政策给楼市带来了持续的刺激；首套房贷款按揭利率回归基准，中行贷款100万以上可以以基准利率申请贷款，此外，工行、建行、招行首套房贷均可以享受基准利率；下半年产品线丰富，刚需产品多，选择空间大，多分布在龙岗、宝安区；房价正处于下降通道中，企稳在即。
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在福卡智库?第一财经"趋势"经济论坛上，任志强依然"看多"。他认为，房地产崩盘有两个条件，第一个是人口跑了，第二是政府没钱了。只要政府有能力不断加大投入，房地产就会涨。所以他劝诫大家不要等，该买房还是得买房。与6月底时的发言，差不多，可见其并非盲目乐观。华远地产董事长任志强在厦门针对楼市作主题演讲。活动中，对于近日杭州、温州、广州、深圳、福州等地传出"限购解绑"的消息，任志强表示，大部分城市会取消限购，不取消也会转换。他笑称，听我话的人都买了房，如果是在2012年买的房子，到现在就赚了大钱了。他建议购房者："你们不要把心思放在房价降不降上，有需要就买！"
深圳豪宅更适合投资 抗跌性表现突出
中联地产二手房研究院总经理肖小平透露，一般而言业主卖方是因为不能接受房子的缺点，而另一些人则可以忍受。相对而言，投资客及换房族才有可能出售非常正常的二手房。市场没有那么多好房源供你慢慢挑选，买房还要看机缘。或许你看中的房子会降价，但可能会被别人捷足先登。因此，肖小平直言："碰上适合自己的房子，如果你能够支付得起，就该毫不犹豫地买下来。"因为真正能踩到低点的人只是少数。比如2008年楼市降价时，一年才成交4万多套。
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就投资买房，徐枫建议购买豪宅，因为抗跌性比较突出。但是，豪宅的价格多在30000元/平以上，投资门槛相对较高，总价多在1000万元以上。如果是普通老百姓投资房产，可以选择省会城市的小户型，最好是城市中心地段带装修的小户型，因为这样的房子转手速度比较快。如果你买了大三房或四房，转手速度就会慢很多，可能会受到限购政策的影响。
徐枫强调，这里说的城市中心地段，不只是深圳福田，还包括宝安中心城、龙岗中心城等各区中心地段。至于是买一手房还是买二手房合适，需要置业者去综合考量，包括经济承受能力、心理感受。过去十年，你闭着眼睛投资房产都能赚钱，但现在时代不同了，虽然他们认为现在是买房的好时机，但并不是说，对于每个老百姓现在都是买房投资的好时机。
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在深圳市场上，小户型物业也同样受到热捧，不仅是刚需群体的首选也是投资者理想的投资标的。深圳中原研究中心数据显示，尽管在限购政策约束下，深圳市场目前仍有一成占比的投资者，其中六成以上投资者选择小户型作为投资标的。
这与小户型的特点密切相关：一方面，小户型总价低，投资门槛低，比较适合以租养房的投资方式;另一方面，小户型多以商务公寓为主，在深圳规土委明确表示仍然坚持限购政策背景下，商务公寓不受限购制约这一特质成为突出优势，并且一般位于成熟商业圈，具有良好的交通和配套，满足过渡性人群的租赁和购买需求;更为重要的是，小户型投资价值较高，目前租售比仅为1:362，而其他面积段租售比均超过1:400，从这个角度而言，大户型的成本较高，风险自然也较大，而小户型价值偏离度较小，投资价值较高。
中国人一直以来缺乏安全感，永远处于恐慌的状态，一出政策，成交量要么暴涨要么暴跌，羊群效应非常明显。这样的市场下，没有人可以告诉你何时才能买房，没有人能说清低点究竟何时出现，置业者也抓不住最低点。就抗跌性而言，北上广深房价能否持续维持上涨，谁也说不准。
因此，置业者买房要从自己的需求出发，要明白自己想什么时候买房，想买什么价位的房子，而不是盲目跟风。
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投资澳洲房产，现在是好时机
　　面对国内的限购限贷、面对通货膨胀、面对股市市场的大起大落，您是否找到了一个安全稳妥的投资渠道?您是否想过在海外置业?可是要如何安全有效地进行海外资产配置?如何把握投资时机?中信银行自成立以来在全球范围内为个人和公司客户提供全面和优质的金融服务，为了满足广大投资者多样化的投资需求，继续秉承“专家创造财富之道”的理念，提供更丰富的渠道以供投资者参考选择。8月24日14:00，中信银行联合澳洲新地集团在马哥孛罗酒店举办“澳洲房产投资说明会”。届时旅澳华侨、澳洲房产投资专家苏晓庆先生将现场讲解澳洲房产的投资秘诀。　　【相关背景】　　澳洲利率近50年来最低　　8月8日，澳洲央行再一次降息0.25，官方利率达到了近50年来最低点:2.5%。而根据澳洲统计局的数据，截至今年六月底，过去的一年，澳洲房价指数增加了5.1%，摩根大通经济学家Tom Kennedy表示，在未来的一年里，澳洲房价还将继续上升。他说目前澳洲的官方利率非常低，这使得很多人到房市场买房子来保值。澳洲央行甚至明确表示，他们希望看到澳洲房产市场繁荣起来，代替已经走下坡路的澳洲矿产业。澳洲央行的这一举动引起了中国客户投资澳洲房产的浪潮。　　“澳洲人目前对房子的需求还是很大，再加上现在的利率是50年来最低，”澳洲新地集团苏晓庆表示，“但是整个澳洲房屋市场依然供不应求，目前也没有大量的房子在建设。”业内人士普遍认为，在未来的12—18个月期间，澳洲房子的价格还将继续上涨。它们或将取代矿产业成为澳洲的火车头。
12000元/㎡
均价 : 7886元/㎡
位置 : 白沙五路1号（武昌南·三环内·白沙高架旁）
热线 : 400-898-3146
均价 : 7800元/㎡
位置 : 琴台大道与郭琴路交叉口西南角
热线 : 400-869-1111 转 17648
均价 : 11500元/㎡
位置 : 和平大道铁机路（铁机路余家头站旁）
热线 : 400-898-1387
11500元/㎡
均价 : 12000元/㎡
位置 : 石牌岭东路（武汉理工大旁）
热线 : 400-898-1955
12000元/㎡
均价 : 7800元/㎡
位置 : 芳草路与四新北路交汇处（墨水湖以南）
热线 : 400-869-1111 转 17632
均价 : 9500元/㎡
位置 : 光谷一路与荷叶山路交汇处（光谷八小旁）
热线 : 400-869-1111 转 17575
均价 : 9000元/㎡
位置 : 东湖高新雄楚大道楚平路28号（建行灾备中心旁）
热线 : 400-869-1111 转 17383
均价 : 9100元/㎡
位置 : 四新大道与芳草路交汇处（往北约1公里）
热线 : 400-869-1111 转 17173
均价 : 6900元/㎡
位置 : 高新二路与光谷三路交汇处（省奥体中心旁）
热线 : 400-869-1111 转 17609
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号房地产这几年增长的特别快，早期买房子的都赚钱了，可是现在房价这么高，请问还适合投资么？_百度知道
房地产这几年增长的特别快，早期买房子的都赚钱了，可是现在房价这么高，请问还适合投资么？
如果是投资土地怎么样？
提问者采纳
在过去，也可以去现场查勘，君主和封建领主都知道拥有土地的价值，也有一些机构可以出售土地，土地储备投资只属于极富有人士或机构及大型发展商的专利。土地储备投资不是什么新鲜事物，比如北美土地投资服务中心，比如美国加拿大的一些有背景的专业机构，皇帝。土地一直是财富做过一种叫做土地储备投资的项目，有地契的，就出售，权力和经济实力的来源。这个项目一般都会有收益，最次也是土地在自己手里。 国王，与投资房产一样早已存在。历史上著名的富豪通过土地储备投资从而立于众人之巅，然后这个土地通过规划之后升值，就是买一块土地。现在
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这些税加起来起码有7个点，多出来的每年都要交税。你觉得你的房子好卖吗，虽然不赞同。你受的了吗我是做房产的？温州抛都来不及，前一段时间非常火的国五条你有没有了解、听说14年1月还要出台房产税，以后税还会增加？现在国家打压二手房交易？卖不出去还有什么价值，还有个税，但是国家的调控方向就是这样，杭州二手房交易现在交易税5，一家人均面积超过80方。6，契税1-3根据面积不等，想想提套100万的房子交起码7万的税，认为是二手房交易过多导致房价上升
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如果是居住用的话，应该有个房子居住，如果只是要投资的话建议现在还是不要买吧。
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出门在外也不愁应该如何理解，在通货膨胀的的情况下投资房地产是很好的选择_百度知道
应该如何理解，在通货膨胀的的情况下投资房地产是很好的选择
“在整个利率上升的过程中，购置房产应该是一个很好的投资途径，因为通货膨胀带来的房价上涨速度会远远高于利率的上升速度，所以买房不仅能保值，还能增值，可以较好地抵御通货膨胀带来的风险和压力。”请问这里涉及到什么知识点？我是否可以理解为，房产是一种商品，所有的商品都供不应求，于是价格随之上涨。可以这样理解吗？
提问者采纳
这种理解不全面。房产是一种商品，但它不仅是消费品，也是一种投资品。不是所有的商品都供不应求，而是投资域过窄，投资方向不充裕导致人们不得不偏好于房地产。在中国，人们普遍的一种心理特征是置业重于消费，这种心理是在中国长期处于紧缺经济和社会保障系统不健全的背景下酿成的。在这种心理主导下，人们总要寻找一种增值较快、风险较小、掌控较易的投资品去把节衣缩食攒下的钱消化掉，以保证这些钱不会在通货膨胀中被贬值。而中国的现实经济环境是：1，地方政府是土地财政的最大受益者，因此具足鼓励房地产开发的偏好；2，政府受突出政绩为目标的执政理念的支配，往往注重大项目、大投资的引进，而对民间闲散资本的流向不予关注，使得这些资本的投资域过窄，不得不倾向于较易把控的房地产方面的投资；3，由于存在社会收入分配不公的现象，低端消费能力不足和高端边际消费倾向过低合成的社会消费倾向不足，导致了消费量减弱和投资诱惑降低，加以政府干预过宽，投资准入门槛过高，好大项目、好大投资等等，使得投资域愈加狭窄。于是，人们有限的积蓄便只能流向房地产，从而推高了房地产价格。
提问者评价
谢谢，我又多学到一点了。
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房地产虽说可以抗通胀，唯一不足的是它的流动性很差。中国的房地产投机性太强，价格上涨容易下跌难。经济景气度不好，资金从股市流入房地产。导致房地产价格上涨。土地供应少，卖地价格高，开发商拿地成本高，也导致房价上涨。还有一点就是市场供不应求
不可以，经济学中的说推动价格上涨的是供需关系的前提是作为交换媒介的货币的购买力是不变的，但是作为现实社会生活，通胀的本身指的就是货币的购买力已经下降了，也就是已经将这个前提给破坏了，所以不能这么理解。此时我们的理解应该是：作为交换的商品本身是固定不变的，但是用于购买交换的媒介（货币）的供应变大了，为了应对增大的货币供应，于是商品本身对于货币的交易比例也就是我们说的价格，自然就必须提高了
您可能关注的推广回答者：回答者：回答者：
通货膨胀的相关知识
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