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> 辟谣2016房价断崖式下跌? N条理由告诉你园区不会降
阅读 44110|回复 5
搜狐焦点网友
辟谣2016房价断崖式下跌? N条理由告诉你园区不会降
近日，社科院一封关于《2016年第二季度后房价或断崖式下跌》的报告引起轩然大波，但是事后证明是误读。今年苏州房价涨的太疯狂，所以很多人希望明年能降一降温，缓一缓也属正常。不过对于任何一点风吹草动就能撩动起涨价之火的园区来说，作为苏州置业最火，也是最供不应求，逢开必抢的区域，明年又将遇太多的利好，这种降价的可能性几乎微乎其微……存量：至少新增10个新盘据不完全统计，明年园区除了今年拿地海亮湖东地块、旭辉独墅湖地块和中锐车坊地块，青剑湖版块也将增添一盘——天著新品公寓。此外，11月16日，园区规划局网站披露了苏州工业园区2015年第四批次局部地块控制性详细规划调整公示。根据规划显示，体育公园东板块规划10宗地块，其中共有7宗住宅地块（其中T-01-1地块就是海亮湖东地块），共计52万方的体量。至此，园区在明后两年最起码要新增10个新盘，房荒之论不攻自破。商业：湖东将集齐4个邻里中心位于现代大道北，星塘街西的白塘邻里中心目前已准备开建中，以后周边的苏州铂悦府、九龙仓风华里、万科玲珑东区和白塘壹号将直接受益；儿童医院南新建邻里中心，建成后将辐射周边星公元名邸，天地源，中南，北极星和路劲等多个小区；此外，天地源七里香都北边还有一个邻里中心，加上已有的东沙湖邻里中心，这么小的地方云集四个邻里中心，远湖东居民未来生活将极其方便。地铁：5/S1号线明年动工未来分分钟切换上海据最新消息，5号线确定于明年6月开工，工期5年，将于2021年6月通车试运营。直通上海的S1线也将于明年年底正式开建。根据规划，S1线计划在园区星明街站与规划中的地铁7号线换乘，在现代大道站与地铁3号线换乘，在华池街站与地铁8号线换乘，在星塘街站与地铁1号线以及规划中的5号线换乘，在昆山玉山广场站可与规划市域S2线换乘。届时，园区将成为苏州地铁线路经过最多的区域，分分钟切换上海。轨交1号线园区段站点：钟南街——星塘街——南施街——星湖街——时代广场——文化博览中心——东方之门——星海广场站——中央公园(门票)站——东环路站轨交2号东延线园区段站点：独墅湖南站、独墅湖邻里中心站、月亮湾站、松涛街站、金谷路站、金尚路站、桑田岛站，将于2016年下半年开通试运营。轨交3号线园区段自西向东依次为：东兴路站→东振路站→星港街站→湖滨公园站→东方之门站（换乘1号线）→现代大道站→娄江大道站→跨阳路站→汇隆街站→工业园站→方湾街站→青剑路站→唯西路站→葑亭大道站→戈巷街站→夷亭路站，计划2019年12月通车。轨交5号线规划园区段站点：通园路站、星港街站、星波街站、李公堤站、石莲街站、 星湖街站、车斜路站、苏胜路站、方洲公园站、星塘街站、沈浒路站、榭雨街站、葑亭大道站、阳澄湖站。轨交S1线规划园区段站点：星明街站、现代大道站、华池街站、星塘街站、长阳街站（近东沙湖）、胜浦路站学校：园区将新增8所学校园区学校已够多了，几乎遍地都是学区房，但是好东西永远不嫌多，如此集聚效应，反而会更让很多家长拼了命也要往里挤。11月16日，园区规划局网站披露了苏州工业园区2015年第四批次局部地块控制性详细规划调整公示，根据规划显示，园区将新增8所学校，包括园区湖西、园区湖东、体育公园等多个版块内的小区及楼盘都将受益。
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园区肯定是不会降价的
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我也是这样想的呢
搜狐焦点网友
大爱园区啊啊啊 啊啊
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