购买安置房要哪些手续和注意事项？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我刚看了套安置房，对方只有拆迁赔偿协议？要2012年2月交房，该注意哪些事项？？？
我想买一套安置房，但房产证要5年后政府统一办下来，我想咨询一哈要哪些手续，在没有房产证办下来的情况下，我首先支付卖方多少钱，在没有过户和办房产证给我应该押对方多少钱才合理。
预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
隔壁村拆迁安置，现在我有意从拆迁户手中购买一套安置房。问题是房产证统一办理中，还没有下来，这个时候我们签合同要注意些什么问题呢？这样在合同中就无法写入权证号，怎么做才能规避风险呢？签订合同时，买卖双方签订就可以了，还是需要第三方公证吗？（我们这个算是私人交易，房产证下来后也是5年之后才能过户的吧？）此外，到时候房产过户时，要交些什么税呢？买卖双方怎么承担？急切等待回答。谢谢
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
是抵给工程款的。说是可以办理一手房手续。我想问下，在手续办理上有什么需要特别注意的地方吗？ 抵债房都有哪些风险?
比如质量， 或者将来会不会没有房产证呢？ 不过卖房的人说是可以贷款，是一手房手续。
我想办理贷款购买，但是那人说贷款会直接打到开发商帐户上，他现在和开发商协商，给他个临时账户，这样就可以办理贷款了。
我想问下这样做有什么风险？ 是辽宁大连的
您好，请问泉州的律师，购买列为拆迁的有产权的楼房要注意哪些事项？
在滁州购买安置房要什么手续
我父母准备为我弟弟购置一套房产，我一个亲戚正好有一套拆迁房要卖，准备买她的房子，房子还没有建好她向我们要取定金，按政府给拆迁户的价格1100一平方，一共90平方，要定金6万元，现在我们不敢给钱，但是她说如果等到房子建好就按市价给到我们，我想知道如何能够安全的购买此房。需要注意什么，要办好哪些手续？谢谢！
房产户名为夫妻双方（A男、B女），但是A出事故已经去世，家人就这房产问题经过法院调解书调解c方（男方父母及前妻女子女）和B方各得产权50%，但是B方和C方当事人都不能来场，B方委托律师D方，C方委托E方（c方亲属、自然人）。经过D和E双方来出售房产（法院调解书授权给D和E双方处理次房产。房产贷款按揭（法院调解这1年左右房贷没有按月还款，还欠银行按揭款）产权证还银行抵押。如果购买时我要办理按揭是不是很麻烦？
1：D方的授权书需要公正吗？
2：房产必须要过户给B...购买拆迁安置房需要什么手续？？_百度知道
购买拆迁安置房需要什么手续？？
签订书面合同是否有效，得到法律的支持，得到的拆迁安置房——，那么乙方应办理哪些手续来保障自己的权利，无房产证，转手买给乙方甲方经房屋拆迁之后
我有更好的答案
别限定日期！
参看，委托卖房方全权办理（购房，不准上市买卖签订书面合同怎么能有效，然后找一信誉好的担保人担保！
建议，因而要多加注意、办好房权证书等手续）等事项？房地产法38条（6）款明确规定不准交易！可签订一份委托合同，换个方式吧：若真想买该房　　此类房屋法律规定不准上市
建议别买，除非是亲属或者好的朋友。1.回迁房下来之后几套房子应该是一个房本（听朋友说的）。2.没有房产证，暂时过不了户，只能写协议。（不受法律保护）可以咨询律师。这样的房子风险是很大的。说实话我今年也想买房，也考虑回迁房，好多朋友不建议我买。在说今年的房价不好说啊，你在网上搜搜2014房地产形势。不太乐观~！~！~买房是大事，楼主需谨慎~！~！望采纳
士大夫计划是地方会计师对方
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出门在外也不愁购买拆迁安置房需要办理哪些手续，需要交哪些税费？
拆迁房屋的购买分两种，一是下房本的，一是没有下房本的，下房本的没有风险，因为拆迁房属于二类经济适用房，交易时除了多交一个3%的综合地价款外，其余费用与一致。没有房本的其实真正交易也是等到房本下来之后再办过户手续，但是因为市场的不断变化，在房本没有下来前有一定的变数，即使签合同时与业主约定好，但还是有很大的风险
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购买二手的安置房都需要办理哪些手续?
提问者：| 浏览次数：51次 |问题来自：大连
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北京海淀区目前全款购房流程：1.交定金，签合同；2.提交个人资质核验（身份证，结婚证，户口本），房屋核验（身份证，房本，已购公房需要原购房合同）；3，个人资质和房屋核验通过后打网签（需要光大银行或者工商银行账号），4.做资金监管；5.交税过户。
您好，1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。补充：应交纳的税费及费率
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辞职需要办理哪些手续，辞职应注意什么问题？
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员工辞职，也就是没有到期，员工主动与企业时。此时应该注意什么问题，才能不被企业找到扣工资、扣档案的理由呢？下面详细介绍。根据以往的案例，员工这时需要注意两方面的事情：一方面，一定要以“书面”形式通知企业。用邮件的方式辞职是不行的，邮件通常没有的作用，且邮件保留在企业的服务器里，离职员工不容易提取证明。员工这时需要书面形式的辞职信，在纸质的辞职信上，需要有员工亲笔签名，辞职信一般交给直接上级或企业的人力资源部。辞职信给了企业，员工怎么能证明自己已经按劳动法的要求，用“书面”形式通知企业了呢？员工这时能做的，只能是在递交书面辞职信的时候，跟企业要一个收到辞职信的回执。如果这个不太容易办到，那只能用人证，人证在劳动仲裁的时候可能有用，在法庭通常效用不高，因为人证一般是企业的同事，法庭可以认为是利益相关者。另一方面，要办理工作交接。按劳动法，员工虽然到30天的时候可以不再上班，但一定要办理工作交接。当然工作交接是企业安排的，如果企业不安排，也最好写一份工作交接清单，用书面的形式，对工作及自己工作时间的安排进行说明，递交给直接上级或人力资源部，一式两份，自己保留一份企业盖章或相关人员签字的。不办理工作交接，企业可以暂扣工资，直到交接后再发放，一直不交接就一直不发。企业还可能会在员工转档案，转社保，开离职证明时，为难员工。虽然扣留档案与社保不符合劳动法规，可参考：辞职时要考虑的四个法律问题（点击打开），但经常有企业这么做，打官司会导致离职成本的增加。辞职时，作为员工把该做的事情做好，与企业保持协商与沟通的态度，大部分企业都会予以合法的对待。对于少数不守法的企业，员工只有用法律武器保护自己的正当权益了。
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劳务派遣手续如何办理劳务派遣手续简便，用人单位与劳务派遣机构签定《劳务派遣合同》，提出派遣劳务人员的需求（劳务人员可以由用人单位自行招聘，也可通过劳务服务公司招聘），确定用人名单，然后由劳务派遣机构办理用工手续。具体办理派遣手续程序如下：1......
关于员工离职需要办理哪些手续的问题。中华人民共和国劳动法》第31条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位”，明确赋予了职工辞职的权利，这种权利是绝对的，劳动者单方面解除劳动合同无须任何实质条件，只需要履行提前通知的义务......
专业人力资源律师温馨提示：对员工自请辞职的，企业应注意审查其是否在法律规定的时间内提出，同时要求其填写《离职申请表》，竟同意后才能办理离职手续。有的企业在员工离职时不办相关手续，只是说一声就了事。结果往往遇到员工所要经济赔偿金的情形。为了避免这一类的法律风险，企业在离职手续上应多加注意。
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