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租入固定资产的改良支出是提折旧还是作长期待摊费用摊销?
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我公司租入一幢大楼,租期5年.租入后新购置了一部观光电梯.请问这部电梯是作自有固定资产10年提折旧,还是按固定资产改良支出5年摊销?
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回答者：wujun回答时间：
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固定资产折旧
一般纳税人
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直觉就是我们察觉情绪记忆的能力，是自觉的一种能力，是与理智思……筹建期间是不是除固定资产及购置固定资产产生的费用外，其他费用都归集到长期待摊费用-开办费 这个科目？_百度知道
筹建期间是不是除固定资产及购置固定资产产生的费用外，其他费用都归集到长期待摊费用-开办费 这个科目？
到生产经营产生收入后再结转到管理费用这个科目摊销？这样处理对吗？
提问者采纳
可以这样处理，执行小企业会计准则的话直接计入管理费用--开办费
直接计入管理费用的话，月末要不要结转呀？还在筹建期结束后一次性结转？
月末需要结转到本年利润
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出门在外也不愁&&企业在未正式营业之前，所有的费用都计入长期待摊费用
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楼主&&&&日 09:54
企业在未正式营业之前，所有的费用都计入长期待摊费用-开办费吗？包括购买的固定资产吗？那利息收入如何处理呢？
小二2012很久以前车可很久以前未未了很久以前维权之路很久以前冰橘子很久以前
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沙发&&&&日 10:02
如果取得利息收入：借：银行存款&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 贷：长期待摊费用――开办费但是长期待摊费用这个科目余额应该是在借方的啊，是不是在计入明细账时计入长期待摊费用用负数表示啊？
论坛职务：普通会员
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板凳&&&&日 10:19
开办费不包括购买的固定资产，固定资产要入固定资产科目，待正式开业后开始计提折旧的
积分:+5(落凡的一天) 热心解答
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3楼&&&&日 10:21
现在已经取消开办费了
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4楼&&&&日 10:35
众说纷纭，哪个才是正确的处理方法 啊，因为带我的会计说是这样做的
论坛职务：普通会员
会员头衔：普通职员
5楼&&&&日 10:44
按新准则规定，开办费在开业的第一个月一次记入管理费用中，不再摊销，但是税法中，所得税这一块是要求不得低于5年的，所以在所得税汇算清缴时别忘记了做纳税调增。
积分:+5(落凡的一天) 热心解答
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会员头衔：普通职员
6楼&&&&日 10:45
购买的固宝资产不记入开办费用中，应作为固定资产入账。利息确认为利息收入冲减财务费用。
积分:+5(落凡的一天) 热心解答
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7楼&&&&日 11:28
问：一、企业在未正式营业之前，所有的费用都计入长期待摊费用-开办费吗？&答：这样处理是对的。&《企业会计制度》及《小企业会计制度》规定企业在筹建期间发生的开办费，应先在“长期待摊费用”科目中归集，借：长期待摊费用――开办费 贷：银行存款；然后在企业开始经营的当月起一次计入开始经营当月的损益，借：管理费用 贷：长期待摊费用――开办费。而新企业会计准则规定，企业在筹建期间内发生的开办费在实际发生时直接借记“管理费用（开办费）”科目，贷记“银行存款“等科目。请按你单位具体的会计核算办法选择适用。 &&&&&& 不过，《企业所得税法实施细则》规定：应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。所以，建议最好按三年期限摊销，免得引起纳税调整的麻烦。&&问： 二、包括购买的固定资产吗？&答：不包括，应该作为固定资产核算。&筹建期间购置的为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。 符合上述条件的资产，应当做为固定资产管理，依法计提折旧。 问：三、那利息收入如何处理呢？&1. 根据现行会计制度的规定，企业在筹建期间取得验资款的利息收入应冲减开办费。&&2. 对于企业筹建期取得银行存款利息收入的账务处理，国家没有明确规定。实务中，企业一般采取冲减开办费的处理方式。 3. 在所得税汇算清缴时，对于筹建期取得的利息收入的所得税处理，国家没有明确的规定。实务中，一般认为如果利息收入较小的，可以直接冲减开办费；如果金额较大的，应按取得的利息收入计算缴纳企业所得税。&建议你咨询一下专管员，按税务的意见执行为宜。如需计算所得税，应将此利息收入填列在企业所得税年度纳税申报表中的“投资收益”栏。&[ 此帖被落凡的一天在 10:25重新编辑 ]
积分:+20(落凡的一天) 赞一个
快乐小房子
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8楼&&&&日 12:44
&赞一个。。LS回答得真详细。。
2014也要不荒不忙。健康、快乐、有爱、自信。
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会员头衔：主管
9楼&&&&日 13:13
根据新的所得税法，也不用摊销，直接作为当期损益，总之一句话，现在已经没有开办费这个“原始概念”了
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JOB币：250
10楼&&&&日 13:34
&& （国税函[2009]98号）规定，新税法中开（筹）办费未明确列作长期待摊费用，企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经选定，不得改变。企业在新税法实施以前年度的未摊销完的开办费，也可根据上述规定处理。&&&&&& 新企业所得税税法并没有关于开办费税前扣除的相关规定，我们只能在扣税项目和相关规定上推测开办费的扣除。新《企业所得税法》第十三条规定：在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除： 　　（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出； 　　（二）租入固定资产的改建支出； 　　（三）固定资产的大修理支出； 　　（四）其他应当作为长期待摊费用的支出（《企业所得税法实施条例》第七十条明确规定该项摊销期限不少于三年）.所以,&个人觉得,要是在发生金额较大,并且预计公司开业第一年,实现利润不是较好,或有可能亏损的情况下,还是慎重一次摊销.
积分:+10(落凡的一天) 嗯，知己就是知己，看书 ..
快乐小房子
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11楼&&&&日 13:45
&&&&&&&新 税法只是规定 &企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除&, 而不是必须在当年扣除.
快乐小房子
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12楼&&&&日 13:47
引用第11楼xiaofangzi于 13:45发表的：&&&&&&&新 税法只是规定 &企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除&, 而不是必须在当年扣除........如果你是财务，怎么做老板最满意，思考一下？
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JOB币：250
13楼&&&&日 13:52
正是出于对公司考虑,对老板的考虑,&&要是在发生金额较大,并且预计公司开业第一年,实现利润不是较好,或有可能亏损的情况下,还是慎重一次摊销.&&&&&& 企业报送税务的经营报表数据要避免大起大落,虽然以后年度可以弥补以前年度的亏损,但做出的报表要漂亮,净利润率也要保持同行业的平均水平.另外,新办企业如果符合税务的相关规定,第一年是免征企业所得税的.[ 此帖被xiaofangzi在 14:01重新编辑 ]
积分:+10(落凡的一天) 好下属，好员工，好人
快乐小房子
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14楼&&&&日 15:33
路过，不过看到你们这么仔细的回答，真的是学到了不少，
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会员头衔：全球总经理
JOB币：511
15楼&&&&日 11:00
其实对于和国际会计准则接轨后的38项会计准则吧，在很大程度上即给了公司一定的自主选择权，又对以前一些模糊不清的概念给予了清晰的定性。 & 比如开办费这一块，到底是一次性自营业当期记入损益，还是按照一定年数予以摊销，这个要视同公司规模以及开办期间而定。 & 对于几乎不影响公司当年度损益的小金额，自然简化处理一次性在经营当月计入损益，摊销是完全没有必要的。 & 对于开办期限较长，比如长达经年，光是房租和工资，全年下来就不得了。这样的开办费自然是需要事先归集，然后视同金额大小分年数摊销。 & 总结一下个人建议：法规要看仔细，看深、看透。这些法规并非是些死的文字，而是集合了中国财政局老师们的心血和经验，一个字一个字的斟酌成就现在的这些政策，所针对的是全国各行各业、不同规模的所有企业，所以，作为我们财务人员，应该根据这些法规所要求的，选择最适合于自己公司和对公司最有利的政策。 & 以前说政策法规是死的，人是活的。我觉得这句话有必要改一改，应该说：政策是灵活的，人也是灵活的，怎么做，我们自己动脑筋。
思考很重要。。。
论坛职务：VIP版主
会员头衔：亚太区经理
JOB币：250
16楼&&&&日 12:04
引用第15楼落凡的一天于 11:00发表的：其实对于和国际会计准则接轨后的38项会计准则吧，在很大程度上即给了公司一定的自主选择权，又对以前一些模糊不清的概念给予了清晰的定性。 & 比如开办费这一块，到底是一次性自营业当期记入损益，还是按照一定年数予以摊销，这个要视同公司规模以及开办期间而定。 .......鼓掌!鼓掌!撒花啦
快乐小房子
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17楼&&&&日 13:04
谢谢各位老师！！
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