请问目前个人房屋二次抵押贷款的利率是多少？第一次抵押贷款与第二次抵押贷款不是同一个银行可以吗？_百度知道
请问目前个人房屋二次抵押贷款的利率是多少？第一次抵押贷款与第二次抵押贷款不是同一个银行可以吗？
意思就是，能否在其他行做这个贷款？还是只能在建行做，想再做二次抵押的贷款请问目前个人房屋二次抵押贷款的利率是多少，目前做生意急需资金？二次抵押贷款的利率是多少，现在还差5万还清，我之前买房时在建行贷款？第一次抵押贷款与第二次抵押贷款不是同一个银行可以吗
提问者采纳
没有还清以前的贷款是不能在申请的，无论哪个银行，希望帮到你
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
其他5条回答
可是你还是没有这个房的所有权，你只有还清了银行的钱并注销抵押还没还清银行的贷款是不能再做贷款的，虽然你欠银行的不多，你才可以再贷款
在基准利率上上浮10-20不等，银行执行不同
还清那是必须必的啊
利率是7.8%左右，第一次抵押和第二次不同的银行是可以的，最高可以追加到7成（最高可做评估价的2成），上海这里是对房子的要求65平方以上，评估价在150万以上。
现在可以了，我这里已经能做房屋第二次抵押贷款．182-060-84480（只限厦门市）
您可能关注的推广回答者：
二次抵押贷款的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁个贷人员 利率上浮25%是按中信银行政策办事记者近日以客户身份走访中山光大银行、浦发银行、东亚银行、恒生银行、民生银行、中信银行等多家商业银行时了解到，大多数银行的个人房贷利率都在基准利率基础上至少上浮10%，而中信银行中山分行上浮幅度最大。中信银行中山分行一名负责个人信贷业务的人士向记者介绍，该行一手房、二手房的贷款利率均为基准利率上浮25%。当记者问“为什么利率这么高”时，该人士称，“(中信银行)政策规定上浮25%，我们也是按政策办事”。此外，中信银行在中山的个人房贷业务，重点与楼盘合作展开，其在城区的合作楼盘主要有凯茵又一城、悦盈新城、瀚华花园等。上述个贷业务人士称，即便客户买的是合作楼盘的房子，想贷款可能也要“排队”，“要看有没有额度，什么时候放款说不准。”该人士还表示，如果不通过合作楼盘的开发商，而是个人自行向中信银行办理房贷按揭，则会有贷款额度限制，30万元以下的个人房贷将不被受理，“单独办理个人房贷按揭程序很繁琐，而这项业务本身利润就不高”，所以才有额度限制。办公室负责人 个人房贷利率并非“一刀切”记者28日再次致电中信银行中山分行办公室相关负责人，向其核实该行个人房贷利率、放款周期等相关信息。该负责人称，“各个银行有自己的定价标准，每个客户的利率水平也可能不一样，所以个人房贷利率并不是‘一刀切’的。”记者继续问：“每家银行的个人房贷利率应该有一个基本标准吧？”该负责人并没有正面回应中信银行的个人房贷利率究竟是多少，只表示：“并不是所有客户都上浮25%。”这位负责人表示，会向中信银行中山分行个贷中心咨询后，再向记者回复有关房贷利率的详细信息，但截至5月28日截稿时止，记者未收到该负责人的回复。（南方日报）
贷款城市：
贷款金额：万元
城市：&&&&&&&&
类型：&&&&&&
金额：&&&&&&&&&&
热门：&&&&
贷款计算器《个人经营性贷款》深圳江苏银行-房屋抵押贷款-申请条件、材料、流程、..
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
《个人经营性贷款》深圳江苏银行-房屋抵押贷款-申请条件、材料、流程、利率
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer-4.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口当前位置： &&
&& 各银行首套房贷款基准利率大PK
各银行首套房贷款基准利率大PK
发布者：hjie83
来源：网络转载
　　距离央行明示各家银行支持首套房贷的&喊话&已过去近一月，各家银行的房贷利率是否有所下调？审批放款的速度是否加快？近日，记者在广州地区调查发现，部分银行的房贷利率以及审批时间均出现了小幅&松动&。四大行和交通银行在这期间陆续表态会&力挺&央行的决定，其中工行的支持力度最大，首套房最低可申请基准利率。
　　相比之下，其他商业银行的表现则显得&意兴阑珊&，大部分依然坚持央行&喊话&前的放贷策略，其中首套房利率最高的为中信银行，执行基准利率上浮25%。不过在审批速度，光大和中信审批最快，可以在2&&3个工作日审批完成。2014年6月各银行首套房贷款利率表如下图所示。
　　首套房贷款利率PK
　　最划算 工行可申请基准利率
　　记者从工商银行省营业部了解到，目前个人住房贷款首套房最低可以申请到基准利率。相比4月份四大行均执行基准利率上浮5%的情况，广州地区已经有多家大银行的房贷利率出现微幅回调。
　　除了工行之外，相对较为划算的则是邮储银行。走访广州地区的部分邮储网点了解到，自5月份以来，首套房最低可申请到基准利率上浮2%。
　　除上述两家银行之外，目前主要的大型商业银行均执行基准上浮5%的利率，如农行、中行、建行和交行等。
　　最&坑爹& 中信执行基准利率上浮25%
　　除了光大银行和华夏银行执行基准利率上浮5%以外，其他股份制银行均上浮10%&&25%不等。其中，最贵的当属中信银行，记者从其贷款部相关人士处获悉，中信执行基准利率上浮25%，其次是广发银行，执行基准利率上浮20%。
　　审批神速，放款&龟速&
　　在央行强调&审批效率&之后，记者走访发现，就广州地区房贷的审批时间而言，最快的是光大银行和中信银行。&目前最快的审批时间可以在2天内完成。&光大银行相关人士对记者确认。但值得注意的是，审批时间快并不等于放款时间也快，有光大银行信贷部的工作人员表示，审批的确快但放款需要等额度。除光大之外，审批速度较快的是中信银行，房贷申请最快可以在3天之内完成审批，信贷额度也相对充足，放款速度也较快。
声明：本文内容由网友发布，仅代表网友个人经验或观点，不代表本网站立场和观点。如果本文侵犯了您的知识产权，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。
网友评论您也可以
您可以输入250个字
P2P网贷产品
年化收益率
年化收益率
年化收益率
今日P2P网贷平台
响应国家号召，希财网携手合拍在线、前海P2P、乾贷网等各大P2P平台给广大互联网用户送高温补贴来了!股市不靠谱，还是P2P好，年化收益高达24%!除了常规补贴，更有希财专享！！
活动时间：日00:00-日23:00，来合拍注册认证新用户即送10元现金，首投最高送50元，新手专项标，收益加送2%，
日-日，投资金额≥50元，则有一定机会获得现金奖励，现金奖励分为10元、50元、100元、300元、500元，投资金额，越大，获得大奖的机会越大，投资完成后，所得奖励立即发放。投资新手体验标不参与此活动。
青蚨在线：还你钱包丰韵，7月22日竹莱标17%年化收益不容错过 股市虐你千百遍，千金万银都不见。　青蚨待你如初恋，钱包满满丰韵还。让自己在人前自卑。那抬不起头、挺不起胸的滋味确实不好受。　时下里，装个高富帅，那没底气的姿态，着实很尴尬。看他人花钱时气势磅礴，数数自己口袋里的几块大洋，真是囊中羞涩。羡慕嫉妒不如将自己口袋装满干货，让生活品质形成质的飞跃，岂不快哉？
【钱途在线】投资送黄金版苹果表、现金4w、奔驰！ 钱途在线累投上5w，即可钓鱼获得不同礼品，电饭煲、面包机、吸尘器、iWatch、奔驰等!!!
微金所送您理财体验金，最高可达五万！
您只需注册认证，不必花自己一分钱！
即可在微金所特别设立的理财体验金专享标进行投资体验！
7月1日-7月30日，新用户在人人商贷平台注册送100元现金，投资大于等于1个月标金额满2000元，赠送的100元可随本息提现。投资1个月标满1000元送10元，投资3个月标满1000元送20元，投资6个月标满1000送30元，上不封顶，到期可提现......
银行理财问答
办理流程： ①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料； ②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同； ③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金； ④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款； ⑤贷款结清后，营业网点将抵（质）押权利证书退还给客户。 二、个人住房贷款 ----1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称&个人住房按揭贷款&。 ----2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 ----3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。 ----4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％； ----5、贷款期限：一般最长不超过30年。 ----6、贷款利率：贷款利率执行商业性贷款利率，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。 ----7、申请贷款应提交的资料： ----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； ----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等； ----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件； ----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明； ----（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； ----（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明； ----（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； ----（8）贷款行规定的其他文件和资料 ----8、客户贷款流程： ----（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 ----（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 ----（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 ----（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 ----（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。 ----（6）贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取&贷款结清证明&，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的&贷款结清证明&到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续.
开通网银是免费的
我可以帮你搞定！
园区公积金欲与市区接轨 新政全面解读（组图）
　　新政调整：
　　取消了原公积金A、B、C三类综合社会保障计划；设立园区社会保险（公积金）甲、乙两类综合社会保障计划；增设园区住房公积金制度。
　　甲类综合保障计划
　　①个人缴费比例减少，工资净收入增加；
　　②社会保险待遇基本保持不变，医疗个人账户金额增加；
　　养老、医疗、生育、失业、工伤待遇与苏州市区相同；
　　③住房保障待遇提高
　　购买房源可至苏州大市范围；租房提取报销比例由原来的约7.2% 增至16%；
　　已动用原公积金账户购房的员工摊还不受影响,未动用过的员工可选择的优惠更多。
　　乙类综合保障计划
　　①个人缴费比例减少，工资净收入增加；
　　②社会保险待遇基本保持不变，医疗个人账户金额增加（原C类会员增加医疗个人账户）；
　　养老、医疗、生育、失业、工伤待遇与苏州市区相同
　　③住房保障待遇提高(指单独缴纳住房公积金的人员)；
　　购买房源可至苏州大市范围；租房可提取比例达16%；
　　符合规定条件的可享受住房公积金优惠利率贷款
　　调整原则： 新老账户管理模式
　　调整原则：老人老账 老人新账 新人新账
新老账户管理模式
　　老人老账老办法
　　原公积金会员的老账户按老办法处理，对于非苏州市户籍的农村人员仍允许“可提可转”。
　　老人新账过渡办法
　　原公积金会员新缴纳的账户按过渡办法处理，个人的购房摊还不受影响、各项社会保险待遇基本保持不变。
　　新人新账新办法
　　新参保员工的新账户完全按照新办法处理，实行“社会保险＋住房公积金制度”的国家统一的制度模式。
　　调整原因：现行园区公积金制度存在的主要问题
　　1 转移问题
　　由于园区公积金“预筹积累、纵向平衡”的制度特点，长期以来与区外社保制度对接不畅，特别是2009年底国家社保转移新政策的出台，更加剧了会员的不满情绪。
　　2 购房问题
　　目前动用公积金普通账户购房只能购买园区内房源，并且不能享受优惠利率，广大会员对此反响一直十分强烈。
　　3 产权问题
　　现行公积金制度的账户设置产权关系不明晰，特别是办理关系转移和个人账户一次性提取时侵犯了个人产权，会员一直反响强烈。
　　（注：本文仅作参考，具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主）
　　调整类型：
　　类型一：原公积金A类转为新政甲类
　　1 未动用过原公积金账户购房
　　选择一：动用原公积金普通账户（36%）存储额
　　（1）可根据年龄规定选择提取原普通专户和住房账户存储额或按月摊还；
　　（2）动用住房账户（16%）并借用特殊补充账户（14%）和养老补充账户（6%）的当月入账金额偿还贷款。
　　选择二：只动用原公积金普通账户中的住房部分和新账户的住房账户
　　（1）只动用原公积金普通专户中的住房部分（约10.5个百分点）；
　　新账户中的住房账户存储额可选择提取或者按月摊还；
　　（2）按照《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受住房公积金优惠 利率贷款政策，并可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
　　2 已动用过原公积金账户购房
　　情形一：正在动用公积金摊还的员工（摊还不受影响）
　　新政前：普通专户(36%)
　　新政后：住房账户（16%） +特殊补充账户（14%）+养老补充账户（6%）=36%
　　情形二：第一次房贷已还清，第二次动用公积金账户购房
　　（1）可购房源扩大至苏州大市范围；
　　（2）原公积金普通专户有余额的，可按年龄规定选择一次性提取或摊还；新账户中的住房账户存储余额，可选择提取或摊还；
　　（3）可动用住房账户（16%）并借用特殊账户（14%）和养老补充账户（6%）的当月入账基金偿还贷款。
　　类型二：原公积金A类转为新政乙类（缴纳住房公积金）
　　1、未动用过原公积金账户购房
　　（1）可一次性提取原公积金普通账户中的住房部分（约10.5个百分点）及住房公积金账户金额；
　　（2）可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率;
　　（3）可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
　　2、已动用过原公积金账户购房
　　完全符合规定条件的，可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率，并可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
　　类型三：新参保人员（乙类+住房公积金）
　　（1）可购买苏州大市范围内的房源；
　　（2）可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率;
　　（3）可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
　　（注：本文仅作参考，具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主）
　　苏州工业园区社会保险（公积金）住房保障实施细则
　　1 转移和提取
　　2 购房范围：园区内放 宽苏州大市范围
租房比例：约7.2%提 高16%
　　园区公积金帐户入帐比例与苏州市区对比
　　苏州市区社保
　　总缴费比例 45%
　　单位：34%
　　个人：11%
　　统筹帐户入帐 34% ---社会保险金
　　个人帐户入帐 11%+住房公积金（16%-24%）
　　园区公积金
　　总缴费比例：44.2%
　　单位：22.2%
　　个人：22%
　　统筹帐户入帐 4.2%
　　个人帐户入帐 40%（包含养老、医疗、住房）（强制储蓄性质）
　　园区公积金各计划缴费比例与市区比较表
　　（注：本文仅作参考，具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主,建议根据自己的情况至中心大厅或相关单位途径了解相关政策再做定夺。）
在昆山的社保可以转到苏州园区
我在苏州工昨近4年了，说实话，做生管这点工资是太低了，普工都能拿到，你去苏州人才市场逛一圈就知道了，招生管的很多，4000左右都没问题
没有银行信用卡可以透支 10万1年 无息的
要是 你现在有打卡工资 我可以给你看看能不能办理无抵押贷款 有意向请咨询
希财网 版权所有 & &&湘ICP备号上海中信银行个人经营性贷款_房产抵押经营类贷款_月利率_额度_分期_月供_利息_放款时间 - 融360
中信银行&&-&&个人经营性贷款
可选期限12月~12月
总&&利&&息：
循环授信,随借随还
利率说明：月利率0.51%&&
提前还款说明
顾问点评：
企业注册地为上海，经营时间满2年，名下有上海本地估值100万以上房产可申请
通过中介办理，请咨询中介担保（有额外费用）
身份认证　
企业员工认证
万安商务咨询(上海)有限公司
身份认证　
企业员工认证
顺瑶投资（上海）有限公司
身份认证　
企业员工认证
你我贷上海分公司
信贷经理均会遵守，如有问题请通过客服电话投诉
保存此内容到我的邮箱
房龄要求：最长不超过20年；
估值要求：最低100万以上；
经营时间：2年以上；
流水要求：与财报销售金额匹配，需要提供对公和对私银行流水；
行业限制：国家限制产业，准证不齐企业，房地产行业等。
（一）个人方面
1. 申请人或配偶本人出具的逾期情况说明原件（或有，若征信报告显示有过逾期情况）
2. 申请人及配偶有效身份证复印件、婚姻证明复印件（未婚证明须原件）、申请人家庭户口簿复印件
3. 申请人或配偶近一年工资奖金收入及股东红利收入银行卡对帐单
4. 抵押物和备用房的房产证复印件
（二）公司方面
5. 申请人公司的有效营业执照、企业代码证、税务登记证正本复印件
6. 申请人公司最新的验资报告、章程复印件
7. 申请人公司的法人代表身份证复印件（或有，若法人代表与申请人为同一人则无须重复提供）
8. 申请人公司的贷款卡复印件及密码（或有，若公司已办理贷款卡）
9. 申请人公司同意借款的董事会决议或股东会决议原件
10.申请人公司的采购合同和销售合同复印件（合同金额应能覆盖授信额度、须为有效期内的合同）
11.申请人公司近一年的企业所得税或增值税或营业税电子报税付款通知单原件
12.申请人公司近一年的主要结算银行对帐单
贷款期限（月）年利率最长1年，授信3年基准利率上浮25%
公司流水一年多少?公司款项进个人帐户的有多少，一年的。
通过中介办理，请咨询中介担保（有额外费用）
身份认证　
企业员工认证
万安商务咨询(上海)有限公司
身份认证　
企业员工认证
顺瑶投资（上海）有限公司
身份认证　
企业员工认证
你我贷上海分公司
信贷经理均会遵守，如有问题请通过客服电话投诉
相关信息由rong360收集获取，不保证完全准确，请您向信贷经理咨询确认
1分钟算出你能贷多少钱
比比你的贷款划算吗
神器在手，买房不愁
抵押贷款相关问题
经营贷款相关问题
抵押贷款攻略
新手贷款攻略
融360 - 平台 版权所有
您正在进入上海站，我们猜测您在吉安
您需要在自己工作生活的城市申请贷款，
金融机构才会受理。}