我想出售第二套住房，要交哪些税，个人所得税是怎么算法？以30万计算大概是多少钱？_百度知道
我想出售第二套住房，要交哪些税，个人所得税是怎么算法？以30万计算大概是多少钱？
提问者采纳
对个人销售或购买住房暂免征收印花税。——《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[号）第二条符合上述规定情形之一的，合同转让价格100万.55％＝8。应纳个人所得税=120*1%=1，他未提供完整,面积为256平方米、兄弟姐妹，在住房转让收入1%-3%的幅度内确定、个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，纳税人可凭原购房合同、子女，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得。根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[号），已满5年，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入、父母、除上述规定情形以外，转让价格120万元、土地使用权；（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。三，赠与合同未标明赠与房屋价值，税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定.11）*20%=1，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，减按1％税率征收契税，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，父子二人签订了赠与合同。营业税及附加税额＝（90-72）*5，全额征收营业税，暂免征营业税，对个人销售住房暂免征收土地增值税、配偶以及未成年子女。——《财政部,面积为120平方米，不考虑其他因素，逾期按本通知规定执行、纳税人提供应税劳务，对个人购买90平方米及以下，依法纳税，在办理了公正手续后。对个人购买90平方米以上，依法取得房屋产权的法定继承人，小张将该套房屋出售给小李。——《中华人民民共和国营业税暂行条例》中华人民共和国国务院令第540号个人所得税一、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[号)应用示例：契税自日起：2010年5月某人出售住房，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用、单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的,为普通住房，对其实行核定征税、准确的房屋原值凭证、祖父母，144平方米以下，转让价格100万元.55%=1.13平方米；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。税务机关核定的计税价格为60万元，不得核定征收，下同）＝150*5。——《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)第五条在计征个人受赠不动产个人所得税时、父母，其获取房产的时间为2007年3月，税务机关按1%核定征收其个人所得税，未满5年；（二）无偿赠与配偶，但尚未在房地产主管部门办理契约鉴证或登记的.6万元，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额，其购置成本为80万，为适当减轻个人住房交易的税收负担。四，为适当减轻个人住房交易的税收负担：2010年5月某人出售住房，对个人购买住房暂免征收印花税.44万元三，暂免征收营业税，自日起、子女，按1，老张将相关资料递交税务机关.2万元四，老张将其于日购买的一套普通住房无偿赠与其儿子小张个人转让住房主要涉及营业税、外祖父母、兄弟姐妹：（一）离婚财产分割，审核减免了营业税及附加;无偿赠与房产相关税收政策。——《财政部，现在改为2年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的；（四）房屋产权所有人死亡，支持居民首次购买普通住房，继续免征个人所得税.11万元个人所得税=（70-50-1，依法计征个人所得税。——《财政部；对个人购买不属于家庭唯一住房的.6-10-1：一。商品住房以房地产主管部门契约鉴证时间为准，应在日前到房地产主管部门办理契约鉴证或登记手续.55％＝0、孙子女、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[号)应用示例、个人所得税，存量住房以房地产主管部门契约登记受理时间为准，转让价格为70万。五，赠与环节个人所得税不予征收、个人无偿赠与不动产。——《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)第一条符合上述规定情形之一的：营业税及附加=（70-50）*5，为受赠人的应纳税所得额、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税率为20%。——《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》财政部和国家税务总局令第52号第五条、自日起,面积为145。小张应纳税金：2010年5月某人出售住房，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，不征收个人所得税。——财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知(财税字[号)第四条根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》(国税发〔号)规定。凡在日前已签订房屋买卖契约。营业税及附加税额（指城市维护建设税.5%税率征收契税.138万元二，支持居民首次购买普通住房。个人所得税税率20%、转让无形资产或者销售不动产的价格明显偏低并无正当理由的、遗嘱继承人或者受遗赠人、外祖父母，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税.55％＝4,面积为85平方米。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的.999万元应用示例，视同发生营业税应税行为、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可扣除的房屋原值为50万元（老张取得该房屋的实际购置成本）。应纳营业税及附加=（100-80）*5。&nbsp：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶，未满5年，房产原值为72万元.8万元日、以下情形的房屋产权无偿赠与。——国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知（国税发[号）第二条应用示例某人将其所有的未满5年的住房转让（普通住房）、第一款不动产或土地使用权的无偿赠与视同销售、发票等有效凭证：2010年5月某人出售住房，不征收个人所得税，不能正确计算房屋原值和应纳税额、地理位置.6-1、教育费附加及地方教育费附加、遗嘱继承人或者受遗赠人、住房平均价格水平等因素、个人将购买超过5年（含5年，免征营业税，购房维修基金1，合同转让价格150万，依法取得房屋产权的法定继承人，其获取房产的时间为2008年9月。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，其获取房产的时间为2004年2月、孙子女，购该套房产实际支付的按揭贷款利息10万元，小张应纳契税=60*3%=1，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，一律按我省原定3%税率征收契税,为非普通住房。——《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发[号)第二条应用示例日、祖父母.325万元二，其获取房产的时间为2004年3月。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，对当事双方不征收个人所得税。个人购买住房主要涉及契税，下同）唯一住房的普通住宅。按规定减免营业税及附加税额、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，合同转让价格90万；（三）房屋产权所有人死亡。此外，由主管税务机关核定其营业额，个人因离婚办理房屋产权过户手续、纳税人未提供完整，经税务机关审核后：营业税一,为普通住房。二，已满5年，且属于家庭（成员范围包括购房人，允许从其转让收入中减除房屋原值，购房时缴纳契税1、对个人转让自用5年以上，无论属于普通住宅还是非普通住宅.55%=1.418万元小李应纳税金，房产原值为220万元。具体比例由省级地方税务局或者省级地方税务局授权的地市级地方税务局根据纳税人出售住房的所处区域.11万元应纳个人所得税=（100-80-1、建造时间.8-1，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的。营业税及附加税额＝（300－220）*5.6万元，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[号)应用示例，自日起.11）*20%=3、外孙子女。四，属于下列情形之一的、个人将受赠不动产对外销售的税收政策个人所得税受赠人转让受赠房屋的、房屋类型，必须严格按照税法规定据实征收：契税=70*1%=0,为非普通住房，合同转让价格300万，且属于家庭唯一住房的普通住宅。——《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[号）第三条应用示例某人将其所有的住房转让、外孙子女，根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[号）.7万元
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
其他类似问题
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁我有张信用卡最后还款日是24号，我想问一下是不是在上个月的最后还款日之后还进去的钱都可以算这个月的_百度知道
我有张信用卡最后还款日是24号，我想问一下是不是在上个月的最后还款日之后还进去的钱都可以算这个月的
我有张信用卡最后还款日是24号，我想问一下是不是在上个月的最后还款日之后还进去的钱都可以算这个月的最低还款，可是都是18号才会发短信来告诉我这个月的最低还款，那18号之前还进去的算不算最低还款
提问者采纳
在账单日之后，还款日之前还进入的才可以
我的账单日是四号。所以这几天还进去的都可以算了是吧
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
其他类似问题
按默认排序
其他4条回答
不对，上一个还款日之后到这一个账单日之间还入的会直接做为还款算在账单里面，账单日之后到还款日之间的还款算是对本次账单的还款。
算。只要是账单日后，最后还款日前所有还钱，退款等都算还款。建议仔细看看你的账单，上面最低还款等标的很清楚。建议用电子账单。
你理解是错的，只有在账单日到还款日之间还款，大于10%左右（也有5%）小于账单金额的才是最低还款！还款日后还款的只能算是还款
18号发你短信就是说你的账单日是18号，那么你17号用的就算这个这个帐期，19号用的算下个帐期
那账单日到最后还款中间才有五六天好像不对吧，我拿到卡的时候里面写的账单日是4号
还款日的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁我合同到期了，公司说不用我们了给一笔经济补偿金三万元左右，我想问一下扣个人所得税吗？这个税该怎样..._百度知道
我合同到期了，公司说不用我们了给一笔经济补偿金三万元左右，我想问一下扣个人所得税吗？这个税该怎样...
我合同到期了，公司说不用我们了给一笔经济补偿金三万元左右，我想问一下扣个人所得税吗？这个税该怎样扣合理
如果你们公司在合同到期，计算征收个人所得税、生活补助费和其他补助费用）其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的，所以是不用扣个人所得税的财税[号《国家税务总局关于个人与单位解除劳动合同关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》规定。你们拿到的3万块，超过的部分，想来是不到年职工平均工资3倍的，那就要和当月工资合并后扣除五险一金和3500免征额后，免征个人所得税，给的这笔钱不叫“经济补偿金”而是按“一次性补助”处理的话，根据国家有关规定：个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金，计算个人所得税
其他类似问题
按默认排序
其他1条回答
受雇的，因此，免征个人所得税。个人在本企业的工作年限数按实际工作年限数计算、个人在解除劳动合同后又再次任职、生活补助费和其他补助费用），计算征收个人所得税，可视为一次取得数月的工资：一，应按“工资、个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、薪金所得”项目计征个人所得税、薪金收入、基本养老保险金。　　二。　　五、失业保险基金在计税时应予以扣除：　一。具体平均办法为，不再与再次任职、对于个人因解除劳动合同而取得一次性经济补偿收入、财政部，对个人已缴纳个人所得税的一次性经济补偿收入，由支付单位在支付时一次性代扣。　　四，而且被解聘的人员可能在一段时间内没有固定收入，并于次月7日内缴入国库，对于个人取得的一次性经济补偿收入；超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》（国税发〔号）的有关规定。　　2、国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知，按照税法规定计算缴纳个人所得税、按照上述方法计算的个人一次性经济补偿收入应纳的个人所得税税款、受雇的工资，除以个人在本企业的工作年限数、个人按国家和地方政府规定比例实际缴纳的住房公积金，以其商数作为个人的月工资：以个人取得的一次性经济补偿收入、考虑到个人取得的一次性经济补偿收入数额较大，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，允许在一定期限内进行平均1、医疗保险金，超过12年的按12计算。　　三、薪金收入、国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知、薪金所得合并计算补偿个人所得税
经济补偿金的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁}