我去年4月房贷35万，邮储等额本息还款15年，每月5号扣款，今年央行下调了利率7.05到6.55，1月份还多还？_百度知道
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利率降低时的次年一月，经常发生这样的疑问，为什么利率降了，月供反而涨了呢？一般情况都是东倥糙较孬记茬席长芦因为利率分段计息造成的. 一月份，利率下调。银行计算后，月供中的利息减少，但是本金部分增加。去年你的月供是年12月5日的本金部分是1145.46，利息部分是2010.23。而你1月的月供中本金按新的本金计算，利息分段计算，大部分还按老的利率计算，总额就搞了。我手工进行计算，和银行的计算差一点点，银行的计算很准确。 请参见我的另一个回答。
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出门在外也不愁我中行贷款23万，分20年还款，每月还款1755。其中1755元中有多少是还本金，多少是还利息的呢？_百度知道
我中行贷款23万，分20年还款，每月还款1755。其中1755元中有多少是还本金，多少是还利息的呢？
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楼上的回答怎么那么复杂，你不是就要个明细表吗，下面是我算的：商业贷款(按揭) 23万，贷20年，按11年4月6日年利率6.8%计算：等额本息(等额还款)：每个月 1755.68 元，利息共 元，总还款元由于利率的变化，我只写前3年的还款明细：期数
月供利息1 2.35
1303.33 2 4.91
1300.77 3 7.49
1298.19 4 0.08
1295.60 5 2.69
1292.99 6 5.31
1290.37 7 7.95
1287.73 8 0.60
1285.08 9 3.27
1282.42 10 5.95
1279.73 11 8.64
1277.04 12 1.36
1274.32 13 4.08
1271.60 14 6.83
1268.85 15 9.59
1266.09 16 2.36
1263.32 17 5.15
1260.53 18 7.96
1257.72 19 0.78
1254.90 20 3.62
1252.07 21 6.47
1249.21 22 9.34
1246.34 23 2.23
1243.46 24 5.13
1240.55 25 8.05
1237.63 26 0.98
1234.70 27 3.94
1231.75 28 6.90
1228.78 29 9.89
1225.79 30 2.89
1222.79 31 5.91
1219.77 32 8.95
1216.73 33 2.00
1213.68 34 5.07
1210.61 35 8.16
1207.52 36 1.27
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计算比较复杂.根据你贷23万,20年(240)和你的月还款情况及我国利率情况,你执行的利率应该是6.8%,也就是4月6日调整并执行的利率,月利率6.8%/12,月还款:.8%/12*(1+6.8%/12)^240/((1+6.8%/12 )^240-1)=1755.68说明:^240为240次方第一月还款利息为：贷款额*月利率
.8%/12=1303.33,本金3.33=452.35第二月利息为：[贷款额－(月还款－贷款额*月利率）]*月利率＝(贷款额*月利率－月还款）*（1＋月利率）^1＋月还款 =(.8%/12-1755.68)*(1+6.8%/12)^1+0.77同理,第三月利息为＝(贷款额*月利率－月还款）*（1＋月利率）^2＋月还款 =(.8%/12-1755.68)*(1+6.8%/12)^2+8.19第n月利息为：＝(贷款额*月利率－月还款）*（1＋月利率）^2＋月还款 =(.8%/12-1755.68)*(1+6.8%/12)^(n-1)+1755.68说明:^(n-1)为n-1次方等额本息,利息递减,本金递增
第一个月438是本金
1351是利息
还到最后 本金越来越多 利息站得额度越来越少
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出门在外也不愁住房贷款还款本息明细计算
　　根据近期一些网友要求，我把“等额本金”和“等额本息”的计算方法进行了简化，同时也给出用户感兴趣的每月还款中本金和利息的明细计算方法，这样不仅让大家明白本和息是怎么计算的，同时也能应付利率变更之后，后续的还款如何自己去计算的问题，因为，这仅仅涉及到当时你尚欠银行贷款本金是多少（或者说你当时还持有银行多少贷款本金）的问题。
　　为了大家看起来简单，我先以实际的例子介绍，然后再推导出通项公式。实际上，当时我就是这样做的，只不过由于每次核对录入的公式，多少都存在错误（主要是文字和字母上的错误），因此，为防误导大家就没有贴出。为了大家明白些，今天就贴出来，如果有错误，希望大家及时批评指正。这对正在上高中的我来说不算什么，但对你来说，时间长了可能已经忘记了，所以，如果公式不易明白，你只看实例就可以了。在最后，我仍然给出Ｅxcel计算表，和vc计算程序，供详细参考。需要注意的是，贷款一般给出年利率，是百分位的％，而这里详细到月，所以使用月利率，是千分位的&，两者之间的转换是：年利率％＝月利率&＊１２，月利率&＝年利率％／１２　。
　　为了你更好理解，建议你点击参阅我以下几篇文章
一。基本概念
　　１、等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下：
　月均还款额＝[贷款本金&月利率&(1＋月利率)^总还款期数]/[(1＋月利率)^总还款期数－1]
　　２、等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。其计算公式入下：
　每月还本付息额＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金－已偿还本金累计数)&月利率
　　３、两种方法涉及到同样的计算公式
　　本月还款额=本月本金还款+本月利息&
　　本月持有本金=上月持有本金-本月本金还款（注：最后一个月将还完本金）
　　本月利息=上月持有本金*月利率（注：利息还款是用来偿还剩余贷款本金在本月所产生的利息）
二。计算实例
现以贷款本金10000元，5年=60月，月利率3.45&，为例详细说明
　　１.等额本息每月归还的利息逐渐减少、本金逐渐增多，本+息的和是相同的。这里对本+息逐月进行明细分解，力求使贷款人明白。
按上面的公式计算每月应偿还本+息为184.8元＝45*(1+0.00345)^60/((1+1.0)。
　　第一月应支付利息34.50元=&，应归还本金150.3元=184.8元-34.5元，还欠贷款9849.7元=；
　　第二月应支付利息33.98元=.45&，应归还本金150.82元=184.8-33.98，仍欠贷款9698.88元=.82；……。
　　２.等额本金每月归还相同的本金，每月支付的利息由未偿还贷款与月利率乘积算出，是逐渐减少的。每月应固定偿还本金166.67元＝10000元/60月，利息逐渐减少。
　　第一月归还本金166.67元，支付利息34.50元=&，还欠贷款9833.33元=；
　　第二月归还本金166.67元，支付利息33.93元=.45&，仍欠贷款9666.66元=.67；……。
通过对“等额本息”和“等额本金”的每月本+息的明细比较，可以清楚地看到，还贷同样时间后，欠银行贷款本金“等额本息”比较多，因此它需要支付的利息比较多，相对来说“等额本金”对用户有利些。这只是我自己的意见，实际情况要参考银行啊！如果大家对这里的计算方法不明白，请点击参考我先前的一文。
三。通项公式推导
　　由于“等额本金”简单，所以，先介绍它。
　　一）.等额本金
　　１.　月还本金=贷款本金／总还款月数&
（注意：月还本金是固定的数据）
　　２.　本月还贷后，本月末还欠银行贷款本金（简写为末欠本金），即：
　　第n月末欠本金＝贷款本金-n*月还本金＝贷款本金*(1-n／总还款月数)
　　３.　本月利息＝上月末欠本金*月利率，即：
　　第n月利息＝第(n-1)月末欠本金*月利率=贷款本金*[1-(n-1)／总还款月数]*月利率&
　　４.　本月还款＝月还本金＋本月利息，即：
　　第n月还款＝贷款本金／总还款月数+贷款本金*[1-(n-1)／总还款月数]*月利率&
　　５.　总利息＝第１月的利息＋第２月的利息＋第３月的利息＋...＋第总还款月数的利息＝总贷款数*月利率*[1+1+...+1-(0+1+2+...+总还款月数-1)／总还款月数]，其中，1+2+...+总还款月数-1，是等差数列，和梯形公式类似，其和＝（上底＋下底）*高/２，因此，
　　总利息＝贷款本金*月利率*(总还款月数+1)／2
　　二）.等额本息
　　为了便于书写公式，先设几个变量：贷款本金＝ＤＫ，总还款月数＝ＺＹ，月利率＝ＹＬ，月还款额＝ＨＫ
(注意：月还款额是固定值)
　　１。第一个月，本月本金为全部的贷款本金＝ＤＫ，因此，
第一个月的利息＝ＤＫ*ＹＬ　
第一个月的偿还本金＝ 月还款额－第一个月的利息＝ＨＫ-ＤＫ*ＹＬ
第一个月的末欠本金（月末尚欠银行贷款本金）＝总贷款额－第一个月的偿还本金＝ＤＫ－（ＨＫ-ＤＫ*ＹＬ）＝ＤＫ*（１+ＹＬ）-ＨＫ
　　２。第二个月，本月应还利息＝上月末欠本金*月利率
第二个月的利息＝（ＤＫ*（１＋ＹＬ）－ＨＫ）*ＹＬ
第二个月的偿还本金＝月还款额－第二个月的利息 =ＨＫ－（ＤＫ*（１＋ＹＬ）－ＨＫ）*ＹＬ
第二个月的末欠本金＝第一个月末欠本金－第二个月的偿还本金＝ＤＫ*（１＋ＹＬ）－ＨＫ－（ＨＫ－（ＤＫ*（１＋ＹＬ）－ＨＫ）*ＹＬ）
＝ＤＫ*（１＋ＹＬ）^２－ＨＫ*［１＋（１＋ＹＬ）］
　　３。继续下去，就会找到通项公式，第ｎ月的末欠本金＝ＤＫ*（１＋ＹＬ）^ｎ　－ＨＫ*（１＋（１＋ＹＬ）+...+（１＋ＹＬ）^(ｎ-1)），根据等比数列的前ｎ项和公式：
1＋r＋r^2＋...＋r^(ｎ－1)＝(1-r^ｎ)／(1-r)
可以得出，第ｎ月的末欠本金＝ＤＫ*（１＋ＹＬ）^ｎ－ＨＫ*（（１＋ＹＬ）^ｎ－１）／ＹＬ
大家知道，当达到最后一个月时，本金将全部还完，所以当ｎ等于总还款月数时，末欠本金为０，即：
ＤＫ*（１＋ＹＬ）^ＺＹ－ＨＫ*（（１＋ＹＬ）^ＺＹ－１）／ＹＬ＝０，这就是“等额本息”还款法中，“月还款额”计算公式的由来，即：ＨＫ＝ＤＫ*ＹＬ*（１＋ＹＬ）^ＺＹ／（（１＋ＹＬ）^ＺＹ－１）
月还款额＝贷款本金*月利率*（１＋月利率）^总还款月数／[（１＋月利率）^总还款月数－１]
　　４。将“月还款额”ＨＫ回代到第ｎ月的末欠本金公式中，并加以整理，就是我们需要的几个公式：
第ｎ月的末欠本金＝ＤＫ*［（１＋ＹＬ）^ＺＹ－（１＋ＹＬ）^ｎ］／（（１＋ＹＬ）^ＺＹ－１）
第ｎ月的利息＝第ｎ－1月的末欠本金*月利率＝ＤＫ*ＹＬ*［（１＋ＹＬ）^ＺＹ－（１＋ＹＬ）^(ｎ－1)］／（（１＋ＹＬ）^ＺＹ－１）
第ｎ月的偿还本金＝月还款额－第ｎ月的利息＝ＤＫ*ＹＬ*（１＋ＹＬ）^(ｎ－1)／（（１＋ＹＬ）^ＺＹ－１）
总还款额＝月还款额*总还款月数＝ＨＫ*ＺＹ＝ＤＫ*ＺＹ*ＹＬ（１＋ＹＬ）^ＺＹ／（（１＋ＹＬ）^ＺＹ－１）
总利息＝总还款额－贷款本金＝ＨＫ*ＺＹ－ＤＫ＝ＤＫ*［（ＺＹ*ＹＬ－１）*（１＋ＹＬ）^ＺＹ＋１］／（（１＋ＹＬ）^ＺＹ－１）
&四。Ｅxcel计算表
　　一）。等额本息
月末欠本金
月还本付息
　　e2单元格为本金10000元，e4单元格为月利率0.00345，e6单元格为年限5，e8单元格为月还本付息=$E$2*$E$4*POWER(1+$E$4,$E$6*12)/(POWER(1+$E$4,$E$6*12)-1)，是固定值，也就是你每月的固定还款额，e10单元格为利息总计=$E$2*(($E$6*12*$E$4-1)*POWER(1+$E$4,$E$6*12)+1)/(POWER(1+$E$4,$E$6*12)-1)
。 a列为月份，b列月末欠本金，c列为月付利息，d列为月付本金，这样，输入到各单元格为：a2=1，b2=$E$2*(POWER(1+$E$4,$E$6*12)-POWER(1+$E$4,A2))/(POWER(1+$E$4,$E$6*12)-1)，c2=$E$2*(POWER(1+$E$4,$E$6*12)-POWER(1+$E$4,A2-1))/(POWER(1+$E$4,$E$6*12)-1)*$E$4,d2=$E$8-C2,选择a2到d2,拖动d2下端的黑点到d61单元格松手即可。
　　二）。等额本金
月末欠本金
　　e2单元格为本金10000元，e4单元格为月利率0.00345，e6单元格为年限5，e8单元格为月还本金=$E$2/($E$6*12)，是固定值，e10单元格为利息总计=$E$2*$E$4*($E$6*12+1)/2 。
a列为月份，b列月末欠本金，c列为月付利息，d列为本息合计，这样，输入到各单元格为：a2=1，b2=$E$2-A2*$E$8，c2=($E$2-(A2-1)*$E$8)*$E$4,d2=$E$8+C2,选择a2到d2,拖动d2下端的黑点到d61单元格松手即可。
五。vc计算程序
benjin=10000.;//贷款本金，可以任意修改
&float nian=30;//贷款年限，可以任意修改
yuelilv1=3.45/1000.;//1-5年月利率3.45&，随市场变换
yuelilv6=3.825/1000.;//6年以上月利率3.825&，随市场变换
//改变以上4项就可以得到需要的结果
&double yuelilv=0.;//月利率，随市场变换
(nian&=5)&&&&&&&&
yuelilv=yuelilv1;
&else if (nian&5
)&& yuelilv=yuelilv6;
&double licha=benjin/(nian*12)*//利差
yuehuanbenjin=benjin/(nian*12);//月应还本金
&double shouyuelixi=benjin*//首月应付利息
&double yuefubenjin=0;//月付本金
&double yuefulixi=0;//月付利息
&double sum=0,//总利息
debxzlx=0,debjzlx=0;//等额本息总利息，等额本金总利息
&d//月还本付息;
&//月末欠本金
&//月本息合计
//《等额本息》还款
&fp=fopen("c:/住房贷款.txt","wt");
fprintf(fp,"住房贷款%.2f元分%d年%d月还\n",benjin,(int)nian,(int)nian*12);
fprintf(fp,"===============================\n");
& fprintf(fp,"一、《等额本息》还款一览表（仅供参考）\n");
fprintf(fp,"月份,月末欠本金,月付利息,月付本金\n");//年限,月付本金,月付利息,本息合计,利息总计\n");
yuehuanbenfuxi=benjin*(pow((double)(1.+yuelilv),(double)(nian*12)))/(pow((double)(1.+yuelilv),(double)(nian*12))-1)*//月还本付息;
debxzlx=benjin*((nian*12*yuelilv-1)*pow((double)(1.+yuelilv),(double)(nian*12))+1)/(pow((double)(1.+yuelilv),(double)(nian*12))-1);//等额本息总利息
& fprintf(fp,"每月固定还本付息=%.2f,
总支付的利息=%.2f\n",yuehuanbenfuxi,debxzlx);
(k=1;k&=nian*12;k++)//月循环
ymqbj=benjin*(pow((double)(1.+yuelilv),(double)(nian*12))-pow((double)(1.+yuelilv),(double)(k)))/(pow((double)(1.+yuelilv),(double)(nian*12))-1);//月末欠本金
yuefulixi=benjin*(pow((double)(1.+yuelilv),(double)(nian*12))-pow((double)(1.+yuelilv),(double)(k-1)))/(pow((double)(1.+yuelilv),(double)(nian*12))-1)*//月付利息;
yuefubenjin=yuehuanbenfuxi-//月付本金
&& fprintf(fp, "d
,& %.2f ,& %.2f
,& %.2f \n",k,ymqbj,yuefulixi,yuefubenjin);
& }//月循环
&}//if (fp)
//《等额本金》还款
&fprintf(fp,"===============================\n\n\n");
& fprintf(fp,"二、《等额本金》还款一览表（仅供参考）\n");
debjzlx=benjin*yuelilv*(nian*12+1)/2;//等额本金总利息
& yuehuanbenjin=benjin/(nian*12);//月应还本金
fprintf(fp,"等额本金总利息=%.2f，月固定还本金=%.2f\n",debjzlx,yuehuanbenjin);
fprintf(fp,"月份，月末欠本金，月付利息，本息合计\n");
k=1;k&=nian*12;k++)//月循环
ymqbj=benjin-k*//月末欠本金
shouyuelixi=(benjin-(k-1)*yuehuanbenjin)*//月付利息
ybxhj=shouyuelixi+//月本息合计
&& fprintf(fp, "d
,& %.2f ,& %.2f
,& %.2f \n",k,ymqbj,shouyuelixi,ybxhj);
& }//月循环
fprintf(fp,"--------------------------------\n");
fprintf(fp,"四、'等额本息'比'等额本金'多支出利息:\n%.2f元=%.2f元-%.2f元\n",debxzlx-debjzlx,debxzlx,debjzlx);
& fprintf(fp,"\n");
& fclose(fp);
&}// if (fp)
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