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房贷没有申请下来，被拒贷的原因可能出在这里！
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《房贷没有申请下来，被拒贷的原因可能出在这里！》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《房贷没有申请下来，被拒贷的原因可能出在这里！》 精选一原标题：房贷没有申请下来，被拒贷的原因可能出在这里！在这个时代，买房一向都是许多人人生种的头等大事。但是，现在房价这么高，并不是每个人都能全款买房的。所以，房贷就成了许多人首选的购房方式。可是，也同样不是每个人都有资格的，一些人就因为个人资质或房屋资质不行导致。那么，房贷没有申请下来，被拒贷的原因都有哪些呢?一、个人央行的个人主要包括信贷记录、公共记录以及查询记录三方面，其中尤以信贷记录最为重要，银行将根据个人的信贷记录来确定是否发放贷款。所以，如果 人有、的记录就会无法是申请到房贷。另外，现在个人征信已经深入我们生活的方方面面了，如果有没按时交纳水电费、房租费用等不良记录，也将影响到银行的。二、收入水平众所周知，个人收入水平的高低将直接影响了所能申贷的额度、及期限。通常情况下，人的收入水平越高，的可能性就越大，为了保证贷款顺利下来，购房者应尽量向银行证明个人的流水及资产情况，但注意切勿提供虚假资料，否则不仅无法贷到款，还将进入银行的。三、房龄的限制房龄即房屋在竣工之日到目前的使用时间，房龄越高，意味着房屋出现质量的风险就越大，银行为了自身利益考虑，通常不会为房龄过大的房屋发放。其实早在2006年，国家就已经**了相关的规定，明确房龄将作为限贷的条件之一。四、银行没钱了现在，和第三方很多， 大家为了能多让自己的，都选择了将钱移存到这些第三方平台上去了。银行存款率下降了，回报率耗时又长，渐渐就“入不敷出”，没钱贷给购房者了。现在，收紧，利率上浮的很大因素就出在这里。最后，小小小编提醒，其实不下来的原因大致上也就出在贷款人、房子、银行这三个方面。大家如果怕房贷申请不下了，最好在提交申请之前，先从这三个方面做一下评估再申贷。特别是在自己个人资质方面，我们是完全有能力去预估的。返回搜狐，查看更多责任编辑：《房贷没有申请下来，被拒贷的原因可能出在这里！》 精选二不管在哪里，房贷永远是房奴们头疼的事，就目前深圳的每平米5W元的放假来说，用商业贷款买一套100平的房子，三成首付，贷款20年，就意味着每个月需要还2.2万元以上，然而综合深圳的平均工资7500，想想就觉得心塞！从表面看，是煎熬，然而认真的你会发现，剔除掉和货币贬值后，20年的房贷，其实只用还12年。不信？我们来算算账！壹下面是1996年、2016年分别对应的GDP和M2数据表：从表中看，这20年，创造财富速度的GDP增长了936.19%，而印钞速度的M2却增长1937.06%。由此可以算一下，这20年，钱贬值的程度=6.19%=1000.87%。也就是说这20年，钱贬值了1000%，2016年的11块钱只相当于96年的1元。贰当获悉了货币的贬值幅度，我们再来看看扣掉货币幅度的钱，还有还多少钱的贷款！例子不变：在深圳买一套100平的房子，商业贷款，3成的首付，贷款20年，采用。情况一：假如钱没有缩水，未来20年4.9%的不变在没有缩水的情况下，20年间你需要还给银行549.73万。情况二：过去20年的钱缩水了1000%，假如未来20年钱仍然会缩水1000%不变。20年后的549.73万相当于如今的549.73万÷（1+1000%）=49.97万！届时只需要还给银行49.97万，每月分担2.29万的话，还款的年限为49.97万÷（2.29万×12月）=1.81年！然而现实中没有这么简单，按月还款中是有的！如果是20年后一次性还款，那么你可以将你每个月2.29万元还款的钱拿去，或者即使不投资钱放在银行里也会产生利息吧，但是如果你是月供2.29万那就没有了。叁所以要计算实际缴纳，那么我们需要逐月来计算：1、GDP从1996年的71814亿到2016年的744127亿：A、设每月GDP增长的速度是X；B、20年一共有： 20×12＝240个月C、即有71814×（1+X）^240＝744127D、解得X＝0.9789%2、M2从1996年的76095亿到2016年的1550100亿：A、设每月M2增长的速度是Y；B、20年一共有： 20×12＝240个月C、即有76095×（1+Y）^240＝1550100D、解得Y＝1.2637%也就是说你的钱每月缩水的速度是Y-X=0.2848%3、按照目前4.9%的年，那么每月的利率是4.9%÷12＝0.4083%；4、实际上扣除缩水的钱后，你每月的贷款利率是0.4083%－0.2848%＝0.1235%5、换算成年后，每年的只有12×0.1235%＝1.482%；6、我们用1.482%利率计算，你实际的还款年限到底是多少呢可以看出，实际需要还的钱只有404.643万； 如果按照原来的2.229万的月还款，那么你最终还款的年限只有404.643÷（2.229×12）＝15.12年。结论1、对于买房的人来说，能够贷款买房的尽量贷款，因为通货膨胀会消化你的负担。2、20年的房贷，用商业贷款利率其实你真正还款时间才15年左右，但是实际上目前许多人采用的是，利率更低，目前是3.25%左右，所以用公积金贷款其实你真正还款时间才12、13年左右！3、贷款的买房，贷款的时间越长越好，因为通货膨胀是人类发展的必然趋势，时间越长钱越便宜。想了解更多？那就赶紧来关注我们长按二维码 关注我们联系小e君微信ID：ezc360《房贷没有申请下来，被拒贷的原因可能出在这里！》 精选三每个人生活中都可能遇到买房的问题，名正言顺拥有一套属于自己的房子是很多人的梦想，各地房价居高不下的现实显然阻挡了大多数人的购房梦。因此，许多人就选择通过贷款买房来圆住房梦想。那么，对于，你又懂多少呢？今天，小编就来为大家普及一些个人住的知识。1.申请要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。2.办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果购买的是现房或二手房，就可以自行选择贷款银行。如果按揭银行的服务品种越多越细，就将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。3.要选定最合适自己的和目前的个人住房贷款品种主要有“”、“”、“个人”三大类。从贷款上看，“个人”预期年化利率最低，1—5年期年预期年化利率4.14%，6—30年4.59%;“个人住房商业性贷款”预期年化利率次之，1—5年是5.31%，6—30年是5.58%;“个人住房”预期年化利率最高，1年期是5.85%，2—3年期是5.94%，4—5年期是6.03%。合理选择，也有助于购房者尽尽早还清个人住房贷款。目前基本上有两种：一种是等额还款方式，另一种是还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。4.取得房产证后不要忘记退税当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。待所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。5.贷款后出租住房不要忘记告知义务当你在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。6.贷款还清后不要忘记撤销抵押当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。7.不要遗失和借据申请，银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。申请贷款后，不少背负房贷手头有资金的人在纠结。买房是一笔非常大的投资。因此，购房者务必在购房前了解一些基本的个人住房贷款知识，对自己的购房能力进行一次自我综合评估，然后再作出决策，以防购房时手忙脚乱。（文章来源于网络），轻松低门槛高收益选择御龙投资，期限灵活，10%-15%的，银行级，安全有保障。《房贷没有申请下来，被拒贷的原因可能出在这里！》 精选四本文系融 360 作者临公子原创作品，仅代表作者个人观点，不代表融 360 官方立场，转载请联系作者授权。万万没想到，我会写如此魔幻题材的内容。没办法，自己挖得坑，还得自己填上。前阵子我写了一篇《月入 5 千，凭啥就不能买房？》，某社区 9W 多阅读量的福——我被骂得很惨（哈哈哈为什么觉得好好笑）。事实上，评论区两极分化，一边积极充满希望，一边愤怒充满叫骂。骂得最凶的几种声音：1、不是干货！有本事你教我月入 5K 买房的方法啊！2、我在深圳 / 北京 / 香港 …，你是来搞笑的吧？3、房贷我可以付，缺首付，找你借吗？每条留言无论褒贬我都认真看了，宛如浮世绘众生相（反正我脸皮厚，看得津津有味）。好好好，今天严肃滴聊聊工资不高时，几种买房的实操方法。方法 1：父母资助别笑，这虽算是最常见的买房路径，只是有些朋友心里有道坎：我想靠自己能力买，不想用父母的钱。先鼓鼓掌。自食其力四个字，无论放在哪个时代都熠熠生辉。可有一点你或许忽略了：中国人平均买房年龄 27 岁，稳居世界第一。发达国家，美国 / 英国首次买房年龄在 35 岁左右，而邻居日本，41 岁。侧面说明了什么呢？买房在国内，并不仅是个人行为，更是家庭行为。多数年轻人的薪资，摆在房价面前挺杯水车薪的，于是父母出首付 + 子女成为典型的捷径。也没啥不好意思，当做家庭。大不了算是先向父母借钱，后续每月还给他们。方法 2：以小换大朋友小羽 2014 年时，买了套 58㎡小户型，位置一般般。这几年借着房价的东风，外加周边新建大型超市、公园，本不起眼的房子身价涨了近 3 倍。去年他和老婆商量后，用卖掉小户型的钱作首付，入手了市区地跌口附近一间近 100 平方米的三居室。认识的人中，不少走的是这种路线：小房总价 -大房首付。我之前说过，世界上没那么多一步到位的事，只要方向不走偏就好。买偏远些、楼层朝向没那么理想的，先拿下，后面才有其他可能性。当你资金有限的情况下，是不是可以降低几分心里预期呢？你一上来就咬牙切齿：我的 Dream house 至少 100 平方米，市中心高档物业，最好还带双语幼儿园和社区游泳池 …只能说，撑不起野心时，还是别拧巴与自个儿较劲了。方法 3：买其他地区的房子估计你也发现了，房价未来依然有两个走向：缓慢地涨，以及快速地涨。既然如此，去价格低洼地区买房，未尝不是一种曲线救国之计。同事 A 在福州工作，两年多前福州的房价已经让他觉得有点儿高不可攀了。退而求其次，他在老家泉州买了一套，单价不到 7000 元。此后，他开始关注各地的房价。2016 年底，A 以 8000 元左右的单价，在成都又买了房。已打算定居福州的他，今年准备将两套卖出，置换福州二环内的一套三室一厅。不仅首付轻松搞定，还有些剩余。同事感叹，如果没有先买了这两套，仅靠工资压根填不满近几年房价飙涨的黑洞，想来有几分后怕。不少人的思维模式固定在：必须在居住地买房。可是，你的前提条件越多，其实对买房的限制就越多。一线城市的房价自不必说，连福州这种二线城市，交通方便些的市区二手房很早之前就 3 万起跳，我那些厦门的同学同事，哭得就更凶了。我翻了翻那篇文章的评论，有几位都是类似方式。有心的话，你甚至可以留意海外置业。东南亚热门买房地：泰国和日本，三四十万就能买到小居室，偏远些 20 万以下也常见（北海道甚至连 10 万都不用，话说，好像日本房价最便宜的 TOP3 都集中在北海道地区 …）。房价虽不比中国涨得猛，近几年也稳中有进：日本三大都市圈 70㎡单位总价历年走势 （数据来源：日本 tochidai）只是，把目光钉死在居住地的人，肯定看不到这些。以上是战略上的三种思路，然而许多人还觉得：房贷我付得起，可首付咋凑啊？OK，接下来看几种凑（借）首付的路子。1、额度多在 20 万 -30 万，常见利率每年 6.5%-8%，还款期限 1 年 /3 年，可循环借贷。地方农商行或商业银行，相对好贷。尤其企事业单位工作的小伙伴们，银行有时会主动上门办理团体消费贷，手续比你跑柜台快捷得多。真心建议，有这种机会先申请了额度再说，不管后面能否派上用场。一来，需要用时非常方便，以我亲测，APP 上支取大概 10 分钟就到账了。二来，利率物美价廉，十分感人。很多事情不是等你要做了才手忙脚乱去准备，平时多留心，关键时候少受罪。2、抵押贷家庭已有房子的可考虑，利率集中在 5+%-6+%，周期 1-5 年不等（房子最好抵押，车子什么的往往没太多抵押价值）。3、亲朋好友有人对借钱有阴影。坦白讲，金钱往来是人与人之间最常见的社交方式之一。虽说别人不借是本分，但当你需要买房时有人借你，这种情分就难能可贵了。彼此相互帮忙，感情也升华的快。当然该打的借据不能少，尽快把钱还给朋友，加些利息和稍微表示谢意。另外有信用卡、互联网消费借贷等方式。估计仍有朋友说，我啥钱都借不到，你说咋办？聚光灯麻烦打过来一下，对，看这里：要么挣、要么借、要么省！不然，只能证明你现阶段买房的可能性趋于 0，先好好攒下本金再说吧。步子迈得太大，容易 … 伤身。现在呢，我们不妨回头分析下——当你说月薪 5 千怎么可能买房时，到底在说什么？从刚才的内容中，很容易总结出买房的方向：买不了大的，买小的呗；买不了一二线城市的，买三四线呗；买不了国内的，买国外便宜的呗。凑首时，挣 + 借 + 省，三个字形成组合拳。问题到底在哪儿呢？关注点。就拿这句最耳熟能详的话看：我在（某一线城市）月入 5K，存不下钱，你就直说咋买？先划重点吧。这句话在你眼中长这样 -我在 XX 月入 5K，存不下钱，你就直说咋买？在我眼中 -我在 XX 月入 5K，存不下钱，你就直说咋买？2018 年最新薪资数据报告中，50 城白领平均薪资 8730 元。国内一线城市平均薪资，不是过万，就是近万。月入 5K，意味着：1、明显低于你工作地的；2、你所有收入，100% 来自工资；3、存钱速度大概率很慢。我们常说，理想太丰满 ~ 呀么现实太骨感 ~无外乎两条路：第一、让理想减减肥。第二、让现实撑起理想。你要做的，不是一边怼天怼地，一边搜罗形形色色买房秘籍填充空洞的欲望，而是尽量让现实 match 理想。因为，当你说月入 5K 买不了房时，很可能真正的意思是：我工资平平、收入又只靠工资、不考虑其他地区、只想在我所在的一线城市，买间 80 平米的房子。But。- 工资为什么 5K？有尝试努力提高吗？- 有做其他兼职吗？- 有其他工资以外的收入吗？- 自住的话不能小些偏些吗？- 话不能其他地方吗？（虽然这光景也没啥了）…如果答案均是 No，那么未来，你恐怕还得继续被注水的梦想吊打。立场决定态度，态度决定结局。买房的人群中，有些人比你富有，也有一些人比你贫穷，然而，只有定位正确的竭尽全力，才决定你到底能不能买房。你自己想想是不是这样？作者：临公子 公众号：临公子的后花园《房贷没有申请下来，被拒贷的原因可能出在这里！》 精选五网上关于房价有这样一个段子“房价涨，你给开发商打一辈子工；房价跌，你给银行打一辈子工；其实，你一直是在为一只看不见的手做一辈子工。”***上称这只手为市场经济。今天部分银行首套%，刚需家庭要哭了，5月份北上广等一线城市的又上调了，此趋势已经蔓延至二三线城市，2016年5月全国的平均利率还是4.45%的房贷，转眼到今年5月就4.73%了！谁懂刚需人的苦。此前还有很多银行对于还有折扣，执行的1.1倍。而厦门，福州等地银行给与客户的持续收紧，有的上浮比例达10%。同时，利率首次调整，从原先执行基准利率上浮10%，调整为上浮20%。部分市民还反映今年初以来信贷额度不如去年宽松，更是有总量控制，因此目前的放款时间明显延长。部分人员年初申请的二套房房贷至发放贷款。国家一再强调房子是用来住的不是炒的。金融市场监管更加严格，趋紧。此外银行同业发行量骤减，同业监管存单日益严格，房贷基准利率水平已超4.9%，这意味着在不断提高。也有大伙们也大呼：“重男轻女这个中国几千年解决不了的问题，现在让房地产解决了……”所以呀，房贷也长了，该怎样买房成了大家的头等大事，小编告诉你呀这样买做划算。买套房还是要很多的money！那么怎样才能利用理财买房呢？告诉您，如何即能买房，又有剩余！!Look at this:如图所示：方案1：买房子第一种用70万直接买房方案2:交首付30万，签订20年，年4.9%，20年，，每月还款1963元。剩余40万进行P2P理财，年华11%（低于新金所目前的水平，考虑后期的市场货币贬值），类型的，每月收益3666元，扣除每月贷款金额剩余1703元。一年剩余20436元。然后，再用这笔钱进行投资，一年期的，20年后的总收益为243万+房子一套！所以，朋友们如何买房，您懂了吗？选择方案1的朋友们，小编想说土豪我们做朋友吧！选择方案2的，小编想说朋友选择一家靠谱的平台很重要，不要犹豫，就选新金所吧！《房贷没有申请下来，被拒贷的原因可能出在这里！》 精选六买房不但能省钱，买房还能赚钱。 近日，记者从科威国际不动产（青岛）处了解到，自从科威青岛联手，推出新买房时代投资省钱利器——“买房宝”后，来科威青岛门店咨询的人源源不断。据不完全统计，截至目前，“买房宝”仅推出一月，人均投资破10万元。 据了解，第一房贷携手科威青岛推出的“买房宝”其实是一款， 适用于买房成交前，购房者通过认购第一房贷的“买房宝”，所获收益可用来抵减首付。这款买房理财神器一经推出，受到青岛市民的喜爱，从而对青岛房楼市的成交，提供加速度。 根据青岛新闻网房产频道统计，青岛二手房市场行情火热，5月成交4221套、6月成交4404套、7月成交4416套，从来看，今年从春节后开始，各月成交量不断增加，不断刷新纪录。 其实，对于客单价较高的买房需求，很多“?丝”用户对于买房的定金款、佣金款、首付款、装修款、月供款等具有极大敏感性，就连，也会算算能省几万是几万，这部分用户对于、优惠力度最为关心，但在传统的购房手段中，却不能充分享受到购房的实惠。 但是，在房地产进入白银时代之际，与房地产商、经销商的合作，特别是基于与BAT及的合作。魅力就在于，一方面让现有的买房环境变得更好、更方便，更接近用户，另一方面，也让合作变成一个有机的生态系统。从这种模式一上市就遭哄抢的现状来看，用户对买房折扣及需求强烈。 就拿第一房贷与科威青岛联手推出的“买房宝”来说，借助科威青岛线下遍布的门店优势，加上第一房贷互联网金融解决方案的优势，二者结合，构建新的买房、卖房生态，可一站式解决佣金、还贷的减免等需求，还可以解决购房首付款及等需要，促进房地产的发展。 第一房贷联席CEO王星时表示，“买房宝”的推出，也是第一房贷围绕房地产为中心，解决用户关于房产的相关金融问题。作为中国房地产领域互联网金融服务的先行者，第一房贷也将围绕用户的需求提供更大的消费生态圈服务和，形成以房产周边消费为核心的竞争力和影响力，致力于成为房地产+互联网金融跨界融合的领军人。《房贷没有申请下来，被拒贷的原因可能出在这里！》 精选七中国式买房，从写名字开始，首付、还款、贷款、还贷、出售、继承，都有一本属于自己的理财经。“随着房价越涨越离谱，****了各种“限购”政策来压制房价，并且许多人为了规避未来可能出现的遗产税，甚至直接将房产证上写下孩子的名字。相比赠予、继承等方式，这将省掉不少税。同时，这样做也是为了给自己留条后路。毕竟现在房价飞涨，有足够资金的人都会将房子作为投资的第一首选，一旦遇到什么突发情况，可以用房子套现或者作为保底。那么，把房子登记在孩子名下真的是正确的决定吗？01孩子独立买房时会付更多首付如果房产证上没有孩子的名字，当孩子成年后需要购房时，则可以享受首套房产的各种优惠政策，即首付3成，且房贷利率相对优惠。若父母房产证上有孩子的名字，当孩子自己需要购房时，则会按照二套房的标准，首付需要付70%，面对较大经济压力。02孩子婚后买二套房需要交房产税假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要征收房产税。03婚后如有意外 配偶有权继承按照法律规定，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人，若孩子在婚后不幸去世，其配偶、子女和父母都有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母，白发人送黑发人已经痛彻肺腑，现在连自己的房子都住不安稳，晚年生活情何以堪？04父母无法收回房屋，即使子女不赡养由于父母出资购房，将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠予，未成年子女是房屋的合法所有权人。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的法律障碍。买房署名字需谨慎，大部分的中国父母都是一辈子在为子女操劳而很少考虑自己。这里，不是在挑拨子女或者夫妻关系，儿孙自有儿孙福，在买房这样事情上，有条件的父母还是应该多多为自己考虑，让自己养老也保障。05如何化解作公正约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。这样既可以让孩子共同拥有房产，同时也不至于当意外发生时作为遗产被分割。进行房产份额变更减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。这样，即使子女成年后以自己名义所购房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。新技能get了么？互联网金融100元起投新手专享12%年化收益《房贷没有申请下来，被拒贷的原因可能出在这里！》 精选八央行年内第5轮降息的余温还未消退，12月1日，专家出来高调喊话：年内预计再度降息降准，存准率将再次下调50个基点，基准利率将进一步下调25个基点。该买房时就买房原因是11月份官方制造业低于预期，预计**会推出更多财政和货币政策来支持经济增长。降息25个基点 再降准50个基点今年房地产市场可谓遇见了前所未有的宽松政策。先是央行多次降息，接着又推出了二胎政策，政策调整、传说接下来还抵税的，一箩筐子的政策红利无疑表达了中央去库存的决心。对于大多数购房者而言，在如此宽松的政策氛围之下，这个冬天恰恰是购房的好时机。买房不要等到2016，告诉你年前买房的10大好处，买房在当下！一、年后需求大量释放，购房竞争激烈大部分购房者年前的想法是观望，等到年后，看**会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现，等种种假想。所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会也会更少。因此可以说，年前房价相对是处于低点，而且选择余地大。二、年前房价趋于稳定，年后涨幅大依照近几年一线城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，主要原因就是：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。三、年前购买房源多，可挑选余地大一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。四、年前出售的业主急于变现，好议价年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了，因为那时客户需求旺盛，对业主有利；想卖房的业主都是缺钱急于变现，买房议价空间大，对客户有利。年底这种现象在平时很难得，若到年后再买，供不应求，“僧多粥少”，无形中增加很多成本。不如，借着业主急于变现，乘机而入，是个明智的选择。一句话“买房赶早不赶晚，早买早享受”。五、年前贷款相对容易，利率低享优惠银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，年前贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠，但年前买房还是有机会获得优惠政策，一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行，比如贷款100万25年利息相差近20万。六、地价只会继续猛涨，房价继续被催高大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快。有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，像孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。七、开发商明年不可能降低房价只会走高、不会下跌，其实道理非常浅显，如果开发商降价，就更没人会买，因为买家看到开发商降价，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来。买房也和买股一样，是买涨不买落的。八、2016中国城镇化继续，将有更多的“满仓”要进城中国的城市水平只有40%多一点，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，所以住房需求空间非常庞大，城市化进程一定会拉动房价上扬。九、物价上涨，建材价格攀升，成了房价的幕后推手除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，就连建筑工人的工资都翻了一倍，这些成了房价上涨的一个隐形幕后推手。十、别忘了最重要的一点：过年想把女朋友带回家，没房，丈母娘能同意吗？！中国女人的这种思想，无疑成了推高房价的帮凶，如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓。所以，受女性的“房压”，中国男人会拼命去赚钱买房。朋友，你们那里如果有以下状况，请立即行动！1.房地产滞销2.实体企业倒闭3.钱越来越难赚。。。。。。其实这就是你的机会来了!买房就找！城商行破解房地产销售迷局面对当前中国的房地产业正在发生的一场史前无例的变革，市场产品挑战更明显，竞争的局面更加激烈，房地产业利润也逐年缩小，房地产相关的上游生产企业纷纷倒闭、破产的现状，城商行平台利用自身资源(资金、全国营销网络、互联网平台)整合生产企业、房地产商，推出全新的促销模式---“买多少，送多少”。通过这样的合作来支持房地产企业走出困境、实行资金快速回笼的发展规划。此活动目前，县级城市1家，3亿以上；地市级城市2~3家，5亿以上；省会级城市5~6家，8亿以上。有需要促销的房地产大咖请速联系，当然你也可以成为当地房地产促销的独家代理哟！相信你就干，不相信你就看。城商行网址sc.cshme.com财富热线关注“城商行”，理财更轻松~↓↓↓↓↓↓《房贷没有申请下来，被拒贷的原因可能出在这里！》 精选九安小妹有话说圣人曰：何以解忧？唯有暴富！何以暴富？富人变得更富的方式有千千万万种，但穷人想暴富的手段，就像钱包里的钱一样少的可怜~赚钱好比滚雪球，富人手中有足够的财富、人脉去团一个大雪球，然后在厚厚的积雪中越滚越大~大多数穷人却只能穷一身之力团一个小球球，在泥泞稀薄的雪地里奋力滚起来~富人咋变更富咱就不说了，说起来咱们也心酸......安小妹（安心财富APP）作为一枚地地道道的穷妹子，就跟大家聊聊穷人怎样逆袭~~都说360行行行出状元，清华北大也有卖猪肉发家的，蓝翔毕业也有靠技术发财的~但~是~稳坐各行各业办公室的白领青年们，想依靠死工资逆袭？还是醒醒吧！靠死工资只能小有积蓄，离暴富远着呢！何以暴富？唯有买房！当然，如果你有一本万利的生意头脑，去商场大捞一笔，那更好；如果你有巴菲特的水准，不怕套一世，在股市大显身手，那...祝你好运~但对于大多数没有特殊才能、老老实实上班、本本分分生活的普通人群来说，想暴富，买房几乎是最好的捷径了~提到房子，最近安小妹（安心财富APP）不管打开啥新闻软件，都有“房价要腰斩”“中国房产泡沫终于要破灭”等铺天盖地的新闻席卷而来~这样的声音，安小妹（安心财富APP）听了七八年了~每年都是**发力了，房价要崩了，但该涨的不该涨的一直都在蹭蹭涨啊~（某房价解读文章下网友评论）这么多年也总有人攥着那十几二十万积蓄，不敢投资、不敢理财、不敢买房，只敢放在存折上看数字......最后数字还是那点数字，能买到的东西却越来越少了~如果当初用那十几二十万付个首付买个小房呢？现在的房价5万，很多人说买不起；3年前房价3万，也有很多人说到顶了；6年前房价1万多的时候，还有很多人说不能再贵了......历史总是惊人的相似啊！所以，今天还是好地段，你认为明天就要断崖式下跌了？贷款买房不可耻或许有人会说安小妹（安心财富APP）不实在了，穷人哪有钱买房呢？穷人可以贷款买房啊！许多人总觉得贷款买房是给银行打一辈子工，但你不买房是给房东打一辈子工啊，最后还啥也留不下，隔三差五还得搬家，就划算了吗？许多人畏惧银行贷款因为要支付利息，但的这么厉害，你的资金也在与通货膨胀赛跑啊~按照目前的基准利率，基本意味着借到就等于赚到，银行都没嫌你，你还敢嫌贷款？安小妹（安心财富APP）看到一个段子突然觉得体重与房价很像：只要不长就已经很开心了，降是不指望了。突然就长起来了，措手不及。都是局部(脸和肚子——北上广)长得最快。所采取的主要应对措施是少(限)吃(购)，都是治标不治本的办法。再长也想吃(买)，因为这是刚需…所以啊，刚需买房莫等待，越等越绝望啊~与其给房东打工，不如安个家做房奴。掌握更多实用讯息，请下载安心财富APP编辑：Xying迎chun春ta踏qing青ji季“本周举办的“迎春踏青季，好礼装进行李箱”活动受到了广大用户的喜爱，活动刚刚上架三天多数奖品就被大家兑换一空。为了答谢各位用户的厚爱，我们又为大家争取到了一部分奖品。每天早上10:00整点限时抢。?详情见【阅读原文】！奖品数量有限，准备好资金，手快有，手慢无，祝大家都能有好运！往期精彩回顾：珍惜你身边的北京土著吧，他们都是行走的上市公司！支付宝里的钱一秒被转走？就因为你不小心点了它……她买房不成，竟白赚120万！怎么做到的？万万没想到，马云也缺钱！想了解安心贷及嘉网最新动态，可以加安小妹个人微信哦~关于产品问题，请咨询客服MM哦~奖品数量有限，请戳这里? ?《房贷没有申请下来，被拒贷的原因可能出在这里！》 精选十原标题：买房等于赚到？房价这么高，实际上这笔账还得算清楚才行！最近，有一个朋友和三刻大叔说，自己买了一套房子，而且价格高达1万，120平米的大三居。据说，仅仅过了一个月，房价就上涨了好几百块，眼下他的账面财富已经有了好几万入账了。他比较高兴说，按照这个趋势发展下去，自己很快就成为小土豪了。事实上，三刻大叔却并不是认同这个观点。因为买房子其实并不是直接等于赚到。相反，很多人只是盯着房价的变动，却忽略了许多客观的现实条件。就拿三刻大叔这个朋友来说，120万的房子只是付了30%的首付，光是贷款额度就超过了80万。每个月的还贷金额超过6000，而他的收入也就是7000左右。许多人也许会说，没事儿，日子苦一点没有关系，只要房价上涨就行了。但是三刻大叔不同意这个说法，实际上如果三刻大叔是他的话，肯定选择在一个房价偏低又有的城市买一套房，剩下的钱用来投资其他的领域，而不是孤注一掷全部在高位买入房子。别信什么富贵险中求的鬼话。实际上，那都是忽悠经验不够的年轻人赶紧入场接盘的骗术，真正成熟的应当是赚取差价，而不是盯着绝对值。三刻大叔一直都觉得，如果要买房价1万一平米这么高的价格的房子，那么还不如去4000左右的小县城买两套房子，全部出租出去偿还贷款，这样才能够细水长流。而现在120万的房子摆在那里，如果租金太过，大家根本承受不起。如果租金太低，简直不划算，完全就是烫手山芋一样啊！怎么都是不妥当的。而且，占用了他大量的流动资金，如果再配上更好的，他只能干瞪眼看着机会流失了。再说了，趁着年轻应该赶紧提升自己，而不是只盯着房子过日子啊！可是，他还是买了这套房子，享受着账面财富增加的乐趣。事实上，这就是低端的炒房者，不知道天高地厚，更不知道谋划长远，他以为现在买入一套房子就可以走向人生巅峰？其实大错特错，因为炒房的时代已经过去了，真正未来赢得时代的，应该还是正确且先进的思维，否则一辈子都会是被动的。所以，三刻大叔并不看好在一二线城市还继续购入房产，尤其是本就没有什么钱的年轻人，更不应该去冒险。的确，一二线城市的房价肯定还会继续上涨，但作为年轻人，更应该看长远，尤其是用钱来提高自己的能力，而不是只盯着账面财富就乐呵呵不停。返回搜狐，查看更多责任编辑：
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想上岸联系我，温州地区
小编，我不知道你是真不懂还是故意黑，你的论断破绽百出，你的文章充满了羡慕嫉妒恨1.尚赫给加盟商的返利有直接的产品返利和根据销量多少的团队奖励，而且不清零，这种制度可以说在直销界非常的人性化，不像某些公司月月归零，逼得人们自己囤一屋子货卖不掉，也就说你可以慢慢来，有实力的话也可以往上冲，肯定会有个别人出现激进的情况，这不是打工，是创业，机遇和风险并存，你卖服装干赔了难道要怪生产厂家？2.美容仪没查到，那是你没找对地方，尚赫美容仪通过了美国FDA认证，为啥要通过美国，因为尚赫是跨国公司，他的产品不只面向中国，所以要遵守国际的游戏规则，我不是说美国的认证比中国的QS认证要严格，但通过的绝不是拿钱就能砸出来，而且经过这么些年那么多人的体验被证实是安全有效领先的。3.产品涉嫌夸大宣传？不否定有些加盟商为了卖产品有夸大功效的做法，但业内人士（不是小编所谓的业内人士）都知道，尚赫坚持一切经营活动合法化，坚持不做夸大事实的宣传，外包装上也没有注明具体疗效。只是尚赫这些年发展势头太猛了，一是产品确实好，标准高，二是制度设计让利加盟商比较高，所以网络上不免有争议，诽谤，这个你查查其他老牌直销公司一样会有
尹志尧中国人的脊梁，中华民族的优秀儿女！！！！
我是鼎耀的老客户，已经在鼎耀做了两年多的理财，公司服务周到，本金利息兑付及时，真是一家好公司，写这段话的人，无中生有说人家坏话，就不怕你家招报应，呵呵呵，
太啰嗦了!我要钱!
赌一把，输了还是这样，赢了就不要赌博了
博一把，我也是一样
讲甘多涉嫌传销无一句是讲绿叶都底是不是传销我是消费者健康环保又实惠对我们老百姓最关建
***，在你们这些人眼里什么项目都是传销，难道中国那么大就没有一个好平台吗？
你是哪的托？你这纯属故意诽谤！偏离主题，扭曲事实，误导网友，你发表的时候全面报道，不要断章取义。此人居心不良。
面对风险控制这种事情，所谓“仁者见仁智者见智”，每个人都有自己的方法,我之前在别的地方亏损了，后来亿盛老师指导下套利回来了，正规平台就是不一样，刘文辉老师l i u w 六一三
不要怪小便，他就是靠诽谤诋毁引起社会的关注，然后借此来敲诈勒索悅花越有公司来获取利益。这是他的工作，人无力不起早。就像老梁，在老梁观世界说的，反传销究竟是反谁的销。
张佳笳次論次係咁！你去完丽江散心一定好开心，所以連约了我都除消乜都封闭晒我，点解唔接我电话講我知我錯什么？
认识你李颖我很高兴！
认识你李颖，我很高兴！
别的不清楚a，不过米.族金融的这个真的投了。之前进入了上海备案前100，挺火的，感觉比较稳，继续支持。
我是熊猫BABY品牌运营部负责人，该篇帖子所编写内容完全属于与事实不符，是对我品牌的恶意中伤诋毁，本企业属于合法经营中的正规企业，从未做过以上文章所写的骗人的事，发布该篇不实文章的个人我们会追究责任。
此文章内容不属实,有意损害澳嘉公司名誉权,希望网站管理者,对此文章进行相关处理..
一个很XX的平台，客服打了四遍电话没人接，手机app告诉我在更新不能用手机操作买标，等了一天没有新手标提现手续费5万扣款250，重点是提现时候系统非常卡，提现到账才发现被扣了250元
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