贷款计算器－融360
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轻松测出你买房是首套房还是二套房，还能购几套房，以及相应的房贷利率是多少，对待限购不在迷茫。
房贷计算器用于计算用户在申请商业贷款的情况下，选择等额本金和等额本息两种不同的还款方式后，每一期需偿还商业贷款的月供，以及利息总额和还款总额。
公积金贷款计算器用于计算用户在申请公积金贷款时，选择等额本金和等额本息两种不同的还款方式后，每一期需偿还公积金贷款的月供，以及利息总额和还款总额。
组合贷款计算器用于计算用户在选择公积金贷款+商业贷款的组合贷款条件下，在采用等额本金和等额本息等不同的还款方式时，商业贷款部分和公积金部分的每一期月供，利息总额和还款总额。
等额本金还款计算器（每月偿还本金相同，月还款总额逐月递减），将帮助用户计算在不同的借款期限、不同的贷款利息下，采用等额本息还款方式时，需要支付的月供、利息总额和还款总额。
等额本息还款计算器（每月还款额相同），将帮助用户计算在不同的借款期限、不同的贷款利息下，采用等额本息还款方式时，需要支付的月供、利息总额和还款总额。
二手房贷款计算器可帮助用户计算在购买二手房申请商业贷款时,选择等额本金和等额本息等不同的还款方式后,各自需要偿还的月供、利息总额和还款总额。
融360房贷还款方式比较器为购房者提等额本金、等额本息还款方式的月供，首期、末期还款金额，以及还款总额比较。
提前还款计算器，融360提前还款计算器为购房者提供2018提前还款计算器及各种购房贷款计算器，根据购房者的需求可以选择一次提前还清，部分提前还清，得出相应的计算结果。
融360房贷剩余还款计算器为购房者提供房贷还款状况计算器及各种购房贷款计算器，根据购房者的需求可以查询已还本金、剩余本金等数据。
融360房贷频道为您提供2016营改增计算器，根据2016营改增最新政策和营改增税率帮您快速计算营改增税费，房地产营改增税费。
融360为您提供二手房交易税费计算器，本二手房交易税费计算器可以帮助您计算买卖双方在买卖二手房时中所涉及到的主要税费数额，适用于北京、上海、广州、深圳等城市的二手房买卖交易税费计算。
房产税计算器为您提供上海、重庆等试点城市房产税计算，根据本地居民、外地人，存量房、增量房不同税率为您提供精确的房产税计算以及最新的房产税开征消息。
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购车计算器用于计算准确的全款买车相关费用信息。
车贷计算器用于计算办理汽车贷款时，在选择等额本金和等额本息两种不同的还款方式后，各自需要支出的月供，车贷利息总额和还款总额。
存款利率计算器用于查询人民币及外币的各种类型的储蓄存款在每个银行的存款利率以及起存金额。
活期存款是没有固定期限的,可以随时取钱，可以由储户自主决定支取时间的银行储蓄方式，一般来说其利率要低于同期定期存款。活期存款利息按存入日的对应月对应日进行计算日期，其中按每月30日，每年360日计算利息。
定期存款，是指存款人将现金存入在银行机构开设的定期储蓄账户内，事先约定以固定期限为储蓄时间，以高于活期存款的利息获得回报，期满后可领取本金和利息的一种储蓄形式。
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个人所得税计算器能够以最新标准快速地计算您在当地的个人所得税。
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税后工资计算器俗称五险一金计算器，能够根据当地劳动保障部门的最新规定，准确地计算您的社会保险及住房公积金汇缴金额。
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违法和不良信息举报邮箱： &&&举报电话：【房贷计算器2017】_房屋贷款利率_购房贷款计算器贷款计算器贷款金额：￥万元贷款期限：1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（216期）19年（228期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款年利率：日利率下限（7折）日利率下限（8折）日利率下限（85折）日利率下限（9折）日基准利率日利率上限（1.1倍）%还款方式： 等额本息
计算房贷计算器是房贷计算的专业软件。计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。购房者在申请房贷时，须与银行签订相关的房贷合同，合同中重要的一条就是关于利率的约定条款。房贷合同主要分按月调息和按年调息两种方式。
等额本金还款法。这种方法的第一个月还款额，以后逐月减少。等额本息还款法。是按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相同。
无论第一套房是否贷款还清，只要在央行征信系统中有按揭贷款记录的家庭，在买第二套房时最低首付款都不得低于四成，贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍，即贷款利率要比首套房贷利率高10%
商业贷款利率年限1-5年5-30年15年10月24日4.754.9015年8月26日5.005.1515年6月28日5.255.4015年5月11日5.505.6515年3月1日5.755.9014年11月22日6.006.15
商业贷款：即按揭贷款；（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮
公积金贷款利率年限1-5年5-30年15年10月24日2.75%3.25%15年8月26日2.75%3.25%15年6月28日3.25%3.50%15年5月11日3.25%3.75%15年3月1日3.50%4.00%14年11月22日3.75%4.25%
房屋公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
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友情链接： 　　 　　按揭贷款月供
元（人民币）
年（1-30）
贷款年利率:
等额还款计算公式：
每月还本付息金额 = [本金*月利率*(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1]
其中：每月利息 = 剩余本金*贷款月利率； 每月本金 = 每月月供额–每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
按月递减还款公式：
每月还本付息金额 = (本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率
其中：每月利息 = (本金–累计已还本金)*月利率；每月本金 = 总本金 / 还款月数
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
按揭贷款每期还款额是多少，每期还款利息是多少，按揭贷款的年利率、月利率和按揭贷款月供有什么关系，银行贷款利率的变化会带来什么影响，按揭贷款月供计算公式是什么，按揭贷款还款怎么计算？按揭贷款的月利率和年利率直接关系到月供金额。按揭贷款计算公式依据本金、年限和利率，本计算器可以迅速的计算出按揭贷款的月供金额。
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商业贷款 公积金 组合型
商业贷款金额
公积金贷款金额
年 01234567891011月 (共240期)
商业贷款利率
手动输入 %
公积金贷款利率
手动输入 %
等额本息 等额本金
偿还本息(元)
偿还利息(元)
偿还本金(元)
剩余本金(元)
商贷支付利息
公积金支付利息
累计支付利息
累计还款总额
本计算器是最新房贷计算器，含有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，房贷计算器提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。
在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。
房贷计算器帮助您计算在等额本金和等额本息的还款方式时，每一期的月供，利息总额和还款总额，计划你在使用商业贷款时如何还款。
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还款方式：
等额本息&&
贷款类别：
商业贷款&&
计算方式：
根据面积、单价计算&&
根据贷款总额计算
按揭成数：
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
日后利率下浮30%日后利率下浮20%日后利率下浮15%日后利率上浮10%日后基准利率日后利率下浮30%日后利率下浮20%日后利率下浮15%日后利率上浮10%日后基准利率日后利率下浮30%日后利率下浮20%日后利率下浮15%日后利率上浮10%日后基准利率日后利率下浮30%日后利率下浮20%日后利率下浮15%日后利率上浮10%日后基准利率
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房款总额：(元)
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工具说明：
计算商业贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时，每一期商业贷款的月供，利息总额和还款总额。
操作步骤：
第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息；
第2步：选择根据商业不动产面积、单价选择按揭成数或者直接填写贷款总额；
第3步：商业贷款年限和贷款实际利率；
第4步：点击"开始计算"按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
六个月以内（含6个月）贷款：年利率4.35%
六个月至一年（含1年）贷款：年利率4.35%
一至三年（含3年）贷款：年利率4.75%
三至五年（含5年）贷款：年利率4.75%
五年以上贷款：年利率4.90%
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